Este terreno, situado na vibrante zona costeira de Benajarafe, oferece uma oportunidade única na região oriental da Costa del Sol. Com uma vasta extensão de 24.000 m², a propriedade encontra-se num ambiente urbano onde os serviços essenciais estão a poucos passos de distância. A proximidade da praia e o acesso a infraestruturas consolidadas tornam este terreno um ponto de partida estratégico para potenciais desenvolvimentos ou para agricultura, aproveitando o clima favorável e a localização privilegiada na província de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benajarafe, este terreno goza de uma posição privilegiada diretamente na costa, numa área com ambiente urbano e serviços à mão. A proximidade à Playa de Benajarafe, a apenas 472 metros, e o fácil acesso a lojas e instalações de saúde definem a conveniência desta localização.
Este terreno é ideal para quem procura um espaço amplo e flexível, longe da agitação mas perto dos serviços. A sua vasta superfície e a sua localização plana tornam-no adequado para projetos que requerem espaço, como agricultura, ou para criar um oásis privado num contexto costeiro bem servido.
Atualmente classificado como terreno, este lote não possui construção existente. A sua natureza de terreno virgem oferece máxima flexibilidade para qualquer tipo de desenvolvimento futuro, permitindo a concepção de projetos à medida que respeitem as normativas locais e o potencial do local.
A propriedade é vendida como terreno edificável ou agrícola, sem habitações preexistentes. Não estão previstos serviços como ligações a utilidades ou infraestruturas de construção imediatas. As normas urbanísticas locais definirão as possibilidades construtivas ou de uso.
Ref: VL805743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno destina-se a quem tem uma visão a longo prazo para o desenvolvimento imobiliário ou agrícola na Costa del Sol. Pode ser a escolha certa para um investidor que procura um terreno de grandes dimensões para um projeto personalizado, como a criação de um olival extenso ou o desenvolvimento de novas habitações, respeitando as normas locais. É também adequado para quem deseja uma base espaçosa para atividades ao ar livre, desfrutando do clima ameno e da proximidade ao mar, mantendo a possibilidade de aceder aos serviços urbanos.
Sendo um terreno, não existem detalhes sobre a qualidade dos acabamentos ou dos materiais de construção atuais. Todo o valor reside nas potencialidades do próprio espaço e na sua localização. Qualquer desenvolvimento futuro dependerá das escolhas de design do comprador e dos regulamentos de construção em vigor, que determinarão os padrões construtivos e os acabamentos aplicáveis.
O terreno está disponível pelo preço de €159.000. Dada a sua extensão de 24.000 m², este preço posiciona-o como uma oportunidade de investimento significativa na área de Benajarafe, Málaga. Não são especificadas variações de preço baseadas em tamanho ou características dentro do lote, sendo uma única parcela. A disponibilidade é imediata para um potencial comprador interessado.
Benajarafe, parte do município de Vélez-Málaga, oferece uma experiência de vida costeira autêntica na parte oriental da Costa del Sol. A localização, a apenas 9 km de Torre del Mar e 20 km da capital provincial Málaga, combina a tranquilidade de uma pequena cidade com a proximidade a centros urbanos maiores. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade às praias, como a Playa de Benajarafe (500 m), e a presença de numerosos serviços a poucos passos, incluindo restaurantes, farmácias e um hospital, tornam a vida quotidiana confortável e agradável. O ambiente circundante, com oliveiras e amendoeiras, e a proximidade a áreas desportivas e de lazer, completam o quadro de uma localidade que conjuga natureza, serviços e acessibilidade.
Viver em Benajarafe significa desfrutar de um equilíbrio entre a tranquilidade da costa e a conveniência urbana. A proximidade à Playa de Benajarafe (472 m) e ao complexo desportivo local (108 m) oferece oportunidades de lazer e atividade física a poucos passos. A presença de supermercados (108 m), farmácias (151 m) e um hospital (184 m) num raio de poucos minutos a pé garante uma elevada qualidade de vida quotidiana. A região de Axarquia, onde se situa Benajarafe, é conhecida pelo seu clima agradável e beleza natural, tornando esta área particularmente atraente.
O mapa mostra a localização estratégica de Benajarafe na costa oriental da Costa del Sol, em Andaluzia. Destaca a proximidade a serviços essenciais, à praia e às principais vias de comunicação, inserindo o terreno num contexto urbano mas próximo da natureza.
Situado na província de Málaga, Benajarafe localiza-se na parte oriental da Costa del Sol, uma área conhecida pela sua beleza natural e clima invejável. Faz parte da região de Axarquia, caracterizada por paisagens montanhosas e uma costa vibrante. A sua localização estratégica, a uma curta distância da cidade de Málaga e de outras localidades turísticas, permite beneficiar tanto da tranquilidade local como do acesso a uma vasta gama de serviços e atrações regionais.
A localização deste terreno em Benajarafe garante uma excelente acessibilidade. A praia de Benajarafe fica a apenas 472 metros, enquanto outras praias como a de Valle de Niza são acessíveis em poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 27 km. Os serviços estão ao alcance: supermercado a 108 m, farmácia a 151 m, hospital a 184 m. Para os amantes de golfe, os campos mais próximos situam-se a cerca de 25 km. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 50 paragens, oferece alternativas válidas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe ostenta um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 18,5°C e picos de verão que tornam a área ideal para desfrutar do mar. As mais de 3.900 horas de sol por ano e uma altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar contribuem para um ambiente salubre e relaxado. O 'nadar' é possível durante cerca de 4 meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A suave inclinação do terreno em direção à costa (0,6%) é um elemento adicional de valor natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um ponto forte desta localidade. A Playa de Benajarafe encontra-se a apenas 472 metros, oferecendo fácil acesso ao mar. Outras praias como Playa Valle de Niza e Playa Los Rubios são acessíveis em poucos quilómetros. O Complexo Desportivo de Benajarafe, localizado a 100 metros, oferece instalações desportivas completas. A região conta ainda com 3 praias com Bandeira Azul, um sinal de qualidade e serviços.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na província de Málaga, Benajarafe localiza-se na parte oriental da Costa del Sol, uma área conhecida pela sua beleza natural e clima invejável. Faz parte da região de Axarquia, caracterizada por paisagens montanhosas e uma costa vibrante. A sua localização estratégica, a uma curta distância da cidade de Málaga e de outras localidades turísticas, permite beneficiar tanto da tranquilidade local como do acesso a uma vasta gama de serviços e atrações regionais.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.3°C | 32 mm |
| Maio | 18.4°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.3°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (€418.800) ou Alba Benalmadena (€699.000) em Estepona e Benalmádena, este terreno em Benajarafe destaca-se pelo seu preço notavelmente inferior e pela sua vasta extensão. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipicamente unidades habitacionais já construídas, este lote de 24.000 m² representa uma oportunidade de desenvolvimento com um investimento inicial mais modesto. A sua localização na parte oriental da Costa del Sol, menos movimentada do que algumas áreas centrais ou ocidentais, oferece um contexto diferente em comparação com Estepona, mantendo a atratividade do clima e da proximidade ao mar. O preço de €159.000 para um terreno destas dimensões numa zona costeira é um elemento distintivo, especialmente considerando a proximidade a serviços e à praia.
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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