Jedná sa o pozemok v Benajarafe, Málaga, s rozlohou 24 000 m². Táto zemina sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, v mestskej štvrti s vybavením na pešej vzdialenosti. Oblasť sa teší jednej z najlepších klím v Európe, s plným slnkom počas leta a pokojným morom, ktoré odráža pokoj mesta. V blízkosti sa nachádza množstvo vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb, čo robí toto miesto atraktívnym ako pre trvalé bývanie, tak pre dovolenku. Pozemok má rovný terén, čo ho robí potenciálne vhodným pre rôzne rozvojové projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia Benajarafe, ponúka priamy prístup k Stredozemnému moru. Mestské prostredie zaisťuje, že všetka nevyhnutná vybavenosť, ako sú obchody a reštaurácie, je na pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojou priaznivou klímou, ktorá umožňuje celoročné aktivity vonku.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok na realizáciu svojej vízie, či už ide o poľnohospodársky alebo rozvojový projekt. Blízkosť pobrežia a mestského vybavenia zaisťuje rovnováhu medzi blízkosťou prírody a praktickosťou. Existuje potenciál pre všestranné využitie.
Ide o pozemok, pre ktorý bolo vykonané prieskumne vrty. Veľkosť a poloha nehnuteľnosti ponúkajú možnosti pre rôzne rozvojové projekty. V súčasnosti neexistuje podrobný územný plán, čo dáva budúcemu vlastníkovi slobodu plánovať podľa svojich potrieb a trhového dopytu.
Táto pôda neponúka stavebné povolenie ani hotovú obytnú plochu. Potenciálny kupujúci musí zohľadniť potrebu získať stavebné povolenia a projektovať v súlade s miestnymi predpismi. V oblasti zatiaľ nie sú registrované žiadne iné významné obmedzenia, ktoré by bránili stavebnej činnosti.
Ref: VL805743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú rozvojový potenciál na Costa del Sol, alebo pre jednotlivcov, ktorí chcú postaviť dom svojich snov v súkromnom a priestrannom prostredí. Ak hľadáte veľký pozemok, kde môžete rozvíjať napríklad luxusné vily, poľnohospodársky projekt alebo unikátne obytné budovy, táto ponuka môže byť pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia blízkosť pobrežia, ale zároveň chcú súkromie a priestor. Priaznivá klíma oblasti a dobrá dostupnosť zaručujú, že váš projekt alebo dom bude príjemný po celý rok.
Keďže ide o pozemok, táto nehnuteľnosť nemá stavebnú kvalitu ani povrchovú úpravu. Nehnuteľnosť však má prieskum vrtov, čo naznačuje prítomnosť zdroja vody. Rozloha nehnuteľnosti je 24 000 m², čo ponúka rozsiahly priestor pre rôzne stavebné projekty. Okolie je prevažne poľnohospodárske a mestské, ponúka možnosť rozvoja obytných alebo iných stavieb v súlade s miestnymi stavebnými normami a prianiami kupujúceho. Ďalšie informácie o možnostiach výstavby by sa mali získať od miestnych úradov.
Cena pozemku začína od 159 000 €. Keďže ide o pozemok, cena sa líši v závislosti od presnej polohy a veľkosti, ale súčasná ponuka je konkurencieschopná voči trhovej hodnote oblasti. Rozloha nehnuteľnosti je 24 000 m², čo ponúka značný potenciál pre rôzne rozvojové projekty alebo poľnohospodárstvo. Ceny odrážajú atraktivitu a potenciál oblasti. Presné podmienky a dostupnosť by sa mali overiť.
Benajarafe ponúka pokojný životný štýl priamo na východnom pobreží Costa del Sol. Oblasť je súčasťou regiónu Axarquía, známeho svojou krásnou prírodou a tradičným španielskym spôsobom života. Mesto je dostatočne malé na to, aby si zachovalo svoje čaro, ale zároveň dostatočne veľké na to, aby ponúklo všetky potrebné služby, od obchodov a reštaurácií po zdravotnícke zariadenia. Blízka pláž Playa de Benajarafe ponúka príjemné miesto na oddych, zatiaľ čo blízke golfové ihriská a športové komplexy uspokoja aktívnych ľudí. Priemerná teplota v oblasti je príjemných 18,5°C, s viac ako 3900 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné užívanie. Táto zem je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor a potenciál na realizáciu svojich snov pri Stredozemnom mori.
Benajarafe, časť mesta Vélez-Málaga, ponúka pokojný životný štýl pri Stredozemnom mori. Mesto je obklopené mestským prostredím, kde je väčšina potrebných služieb na pešej vzdialenosti. Blízke pobrežie a s ním spojené rekreačné aktivity, ako je plávanie a opaľovanie na Playa de Benajarafe, sú hlavnými atraktívnymi prvkami. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové komplexy, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Priemerná nadmorská výška je iba 7 metrov, čo zabezpečuje rovinatý terén a pohodlný prístup k pobrežiu. Priaznivá klíma oblasti, s priemernou teplotou 18,5°C a viac ako 3900 slnečnými hodinami ročne, umožňuje celoročné aktivity vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu Benajarefe na východnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Označený bod predstavuje pozemok s rozlohou 24 000 m². Mapa pomáha vizualizovať jeho blízkosť k pobrežiu, centru mesta a ďalším dôležitým infraštruktúrnym bodom, ako je letisko a golfové ihriská.
Benajarafe sa nachádza na východnom pobreží Costa del Sol, v regióne Axarquía, provincii Málaga. Je strategicky dobre umiestnené, 9 km od Torre del Mar a 20 km od mesta Málaga. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi pokojnejším pobrežným životom a pohodlím väčšieho mesta. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojim životným štýlom a turizmom, ale Benajarafe ponúka na tomto malebnom pobreží trochu tradičnejší a pokojnejší zážitok.
Pozemok sa nachádza len 472 metrov od pobrežia Benajarafe, čo zaisťuje pohodlný prístup na pláž. Najbližší supermarket je vzdialený len 108 metrov a lekáreň 151 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Mestská nemocnica je tiež blízko (184 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 25 km. Oblasť obsluhuje 15 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú mobilitu aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Benajarafe je známa svojou vynikajúcou klímou, s priemernými teplotami medzi 12-25°C a priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Registruje sa približne 3911 slnečných hodín ročne, čo umožňuje vychutnávať si leto 4 mesiace, keď je teplota vody najmenej 20°C. Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom a sklon terénu k pláži je 0,6%, čo znamená veľmi rovinatý terén. Prírodná krása oblasti, spolu s olivovníkmi a mandľovníkmi, spomenutými v existujúcom opise, ponúka pokojné a malebné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Benajarefe sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Benajarafe (0,5 km), ktorá je najbližšia. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Valle de Niza (3,0 km a 3,7 km) a Playa Los Rubios (4,0 km), ponúkajú rôzne možnosti na plážový odpočinok. V oblasti sú tiež športové komplexy (Complejo deportivo de Benajarafe 0,1 km), ktoré umožňujú aktívne trávenie voľného času. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 25 km. V oblasti sú tiež tri pláže s Modrou vlajkou. Rozmanitý výber aktivít zaisťuje, že si každý nájde niečo pre seba.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe sa nachádza na východnom pobreží Costa del Sol, v regióne Axarquía, provincii Málaga. Je strategicky dobre umiestnené, 9 km od Torre del Mar a 20 km od mesta Málaga. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi pokojnejším pobrežným životom a pohodlím väčšieho mesta. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojim životným štýlom a turizmom, ale Benajarafe ponúka na tomto malebnom pobreží trochu tradičnejší a pokojnejší zážitok.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.8°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.3°C | 32 mm |
| Máj | 18.4°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Benajarafe, ktoré sa nachádza na východnom pobreží Costa del Sol, ponúka alternatívu k populárnejším západným oblastiam ako Estepona alebo Marbella. V porovnaní s Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktorých ceny začínajú od 418 800 € a 320 000 €, pozemok v Benajarafe ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu, začínajúcu od 159 000 €. To ho robí atraktívnym pre developerov alebo tých, ktorí chcú postaviť dom svojich snov od základov. Alba Benalmadena, s počiatočnou cenou 699 000 €, je projekt ešte vyššej cenovej kategórie. Benajarafe sa tiež vyznačuje ponukou väčšieho pozemku v mestskej štvrti, zatiaľ čo projekty na západe sú často husto obývané letoviská. Oblasť je súčasťou regiónu Axarquía, ktorý si zachováva viac tradičného andalúzskeho charakteru v porovnaní s kozmopolitným západným Costa del Sol. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a miestnou kultúrou, ako aj výhodnejšou cenou a väčším investičným potenciálom.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti, špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
