Este terreno, situado en las inmediaciones de la costa de Benajarafe, representa una oportunidad de inversión excepcional en la Costa del Sol oriental. Con una superficie de 24.000 m² y rodeado de olivos y almendros, ofrece un entorno sereno. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la proximidad de servicios urbanos, como el paseo marítimo y tiendas a solo 108 metros, y la playa a 472 metros (en línea recta). Es un lugar donde el estilo de vida mediterráneo es protagonista, con un clima agradable y acceso a la infraestructura de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente ubicada en Benajarafe, una localidad costera del municipio de Vélez-Málaga. Se encuentra a un paso de servicios esenciales, con un supermercado a 108 metros y una farmacia a 151 metros. Su posición costera directa, con la Playa de Benajarafe a solo 472 metros (en línea recta), ofrece acceso al mar Mediterráneo. La proximidad a la ciudad de Málaga (20 km) y al aeropuerto (27 km) aumenta su atractivo para compradores internacionales.
Este terreno atrae a compradores que buscan espacio, naturaleza y potencial de desarrollo. Ofrece la oportunidad de crear una residencia única en medio de olivos y almendros, con vistas panorámicas tanto al mar como a las montañas. La ubicación costera, combinada con la proximidad a servicios locales y el encanto de la región de la Axarquia, satisface el deseo de un estilo de vida español auténtico.
Se trata de una parcela de terreno con vegetación existente, no de un proyecto con viviendas ya construidas. Los datos no indican actividades de nueva construcción en curso. Los compradores potenciales deben investigar las posibilidades de construcción y desarrollo de acuerdo con los planes de zonificación y las normativas de construcción locales. El estado actual es el de una parcela rural con potencial.
Se trata de una parcela de terreno sin edificaciones ni infraestructuras existentes. No se conocen limitaciones específicas relacionadas directamente con un proyecto ya desarrollado, como una comunidad de propietarios o costes de mantenimiento fijos. Los compradores potenciales deben familiarizarse con las normativas de construcción y cualquier restricción de uso del suelo en esta ubicación.
Ref: VL805743
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para un inversor que busque una gran parcela de tierra en la costa de la Costa del Sol con potencial de desarrollo futuro, de acuerdo con las normativas de zonificación aplicables. También puede ser atractivo para alguien que sueñe con una empresa agrícola combinada con una ubicación residencial, por ejemplo, debido a la presencia de olivos y almendros. La proximidad a servicios como un supermercado (108 m) y el mar (472 m en línea recta) lo convierten en una ubicación práctica. Los compradores que valoren el espacio, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo, y que estén dispuestos a invertir en el desarrollo de la tierra, verán potencial aquí. Es menos adecuado para quienes busquen una propiedad lista para ocupar de inmediato.
Los datos describen este objeto como 'Terreno' con una superficie de 24.000 m², compuesto por olivos y almendros. Se habla de 'impresionantes vistas al mar y a las montañas'. No hay información disponible sobre la calidad de los acabados, los materiales utilizados, las técnicas de construcción o las instalaciones, ya que se trata de un terreno y no de una vivienda construida. La información se centra en las características naturales del terreno y su potencial de vistas, no en los elementos estructurales.
Este terreno se ofrece por 159.000 €. Dada la superficie de 24.000 m², esto representa un precio por metro cuadrado de 6,63 €. Esta fijación de precios sitúa la oferta en un nicho de mercado específico, dirigido a compradores interesados en grandes extensiones de tierra con potencial de desarrollo o uso agrícola, en lugar de propiedades construidas. No hay especificaciones sobre variaciones de precio o disponibilidad de múltiples parcelas, lo que sugiere que se trata de un único terreno.
Benajarafe, situada en la costa oriental de la Costa del Sol, ofrece una auténtica experiencia costera española. Esta zona se caracteriza por un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie, como el supermercado (108 m) y la farmacia (151 m). La proximidad a la Playa de Benajarafe (472 m en línea recta) ofrece acceso directo a la vida de playa. La Axarquia es conocida por su agradable clima, con una temperatura media de 18,5 °C y 3.911 horas de sol al año, lo que garantiza una larga temporada de baño de cuatro meses. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar subraya su posición costera. Aunque es un entorno urbano, la gran superficie de la parcela y la presencia de olivos y almendros sugieren un cierto grado de paz y espacio, en contraste con las zonas más concurridas de la Costa del Sol.
Benajarafe ofrece un entorno local vibrante con servicios a su alcance. Un supermercado a 108 metros y una farmacia a 151 metros garantizan la comodidad diaria. Los restaurantes (20 en un radio de 2 km) y cafeterías invitan a la relajación. La playa, Playa de Benajarafe, está a solo 472 metros en línea recta, lo que permite paseos diarios o relajación junto al mar. La proximidad de instalaciones deportivas como el 'Complejo deportivo de Benajarafe' (0,1 km) contribuye a un estilo de vida activo. Con 19 escuelas primarias y 9 escuelas secundarias en los alrededores, la zona también es adecuada para familias.
Este terreno está situado en Benajarafe, una localidad costera de la región de la Axarquia, al este de Málaga. El mapa muestra su proximidad inmediata a la línea de costa y a la playa de Benajarafe, así como su ubicación dentro de un área urbanizada con servicios a poca distancia a pie. Las zonas verdes circundantes, en particular los olivares y almendros, resaltan el potencial rural de la parcela.
Benajarafe se encuentra en la región de la Axarquia, al este de la ciudad de Málaga (20 km) y de Torre del Mar (9 km). Esta posición dentro de la Costa del Sol oriental ofrece un equilibrio entre el encanto local y la proximidad a centros urbanos más grandes. La Axarquia es conocida por su carácter auténtico, en contraste con las zonas más turísticas del oeste. Su ubicación costera directa y el acceso a la Autovía del Mediterráneo (E-15) mejoran las conexiones dentro de Andalucía y más allá.
La accesibilidad de este terreno es favorable. La Playa de Benajarafe se encuentra a solo 472 metros en línea recta. Otras playas como Playa Valle de Niza son accesibles en 3-3,7 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 27 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 108 metros y una farmacia a 151 metros. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 25 km. El transporte público está bien representado con 15 líneas y 50 paradas en la zona, lo que facilita la movilidad sin coche. El terreno es plano con una pendiente del 0,6% hacia la playa.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 25°C, y una media anual de 18,5°C. La región recibe históricamente 3.911 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de cuatro meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar subraya su ubicación costera. La presencia de olivos y almendros en la propia parcela contribuye a su carácter natural, mientras que la proximidad al mar y las vistas a las montañas realzan su atractivo paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos de Benajarafe ofrecen diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Benajarafe, se encuentra a 0,5 km y se complementa con Playa Valle de Niza (3,7 km) y Playa Los Rubios (4,0 km). La región también alberga tres playas con Bandera Azul, entre ellas La Caleta y Torre del Mar. Para el deporte y el ocio, el Complejo deportivo de Benajarafe se encuentra a solo 0,1 km. Además, hay varias piscinas y centros deportivos en las inmediaciones. Los olivos y almendros de la propia parcela también proporcionan un entorno natural para la recreación.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe se encuentra en la región de la Axarquia, al este de la ciudad de Málaga (20 km) y de Torre del Mar (9 km). Esta posición dentro de la Costa del Sol oriental ofrece un equilibrio entre el encanto local y la proximidad a centros urbanos más grandes. La Axarquia es conocida por su carácter auténtico, en contraste con las zonas más turísticas del oeste. Su ubicación costera directa y el acceso a la Autovía del Mediterráneo (E-15) mejoran las conexiones dentro de Andalucía y más allá.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.8°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.3°C | 32 mm |
| Mayo | 18.4°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.3°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) y Alba Benalmadena (699.000 €) en Estepona y Benalmádena, este terreno en Benajarafe pertenece a una categoría y rango de precios diferente. Los proyectos mencionados son viviendas terminadas con precios significativamente más altos, que van desde 320.000 € hasta casi 700.000 €. Este terreno, con un precio de 159.000 € por 24.000 m², se dirige claramente a un inversor o comprador diferente. Ofrece potencial para el desarrollo de terrenos o uso agrícola, a diferencia del enfoque en apartamentos o villas de lujo listos para vivir en los proyectos comparados. La ubicación en Benajarafe, dentro de la región de la Axarquia, ofrece una experiencia más auténtica de la Costa del Sol que las zonas más turísticas y desarrolladas como Estepona. El precio por metro cuadrado (6,63 €) es relativamente bajo, lo que hace atractiva la entrada en proyectos de terrenos más grandes, siempre que las oportunidades de desarrollo sean favorables.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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