Odkrijte izjemno priložnost zemljišča v Benajarafe, očarljivem obalnem kraju v Malagi. S 24.000 m² ponuja ta nepremičnina edinstveno okolje, ki združuje mir narave z enostavnostjo dostopa do mestnih dobrin. Njegova lokacija, le 472 metrov od plaže Playa de Benajarafe, ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje lastnega zatočišča, s neposrednim stikom s Sredozemljem in mirno notranjostjo. To je predlog za razvoj stanovanjskega projekta ali za izkoriščanje zemljišča ob spoštovanju naravne pokrajine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Benajarafe, na vzhodni Costa del Sol, to zemljišče ponuja prednostno lokacijo. Bližina dobrin, kot so supermarket (108 m) in bolnišnica (184 m), skupaj z neposrednim dostopom do kopališč, zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Plaža je oddaljena le 472 metrov, medtem ko bližina mesta Malaga (20 km) in avtoceste E-15 nudi odlično povezljivost.
To zemljišče je idealno za uresničitev stanovanjskih sanj, saj ponuja obilo prostora za ustvarjanje. Možnost razvoja, skupaj z bližino morja in dobrin, izpolnjuje potrebe po življenju blizu narave brez kompromisov glede udobja. To je priložnost za tiste, ki želijo zgraditi dom, ki odraža sredozemski način življenja, z možnostjo gojenja ali za mirne trenutke.
Ta ponudba se nanaša na zemljišče, ki lahko podpira prihodnjo gradnjo. Območje okoli Benajarafe kaže stalni razvoj, z novimi gradnjami, ki se harmonično vključujejo v pokrajino. Potencialni kupci imajo priložnost oblikovati nov projekt od začetka, izkoriščajoč potencial zemljišča in sodobne gradbene trende.
Ta nepremičnina je zemljišče, ki ne vključuje obstoječih bivališč ali objektov. Prihodnji razvoj zahteva preučitev predpisov o gradnji in rabi zemljišč. Potencialne omejitve gostote pozidave in okoljskih pogojev je treba upoštevati. Ne vključuje neposredno dostopnih dobrin, kot so bazen ali pokrito parkirišče.
Ref: VL805743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče v Benajarafe je primerno za vlagatelje ali posameznike, ki želijo ustvariti stanovanjski ali kmetijski projekt od začetka. Idealno je za tiste, ki iščejo veliko površino za gradnjo svoje počitniške hiše, z možnostjo gojenja oljk in mandljev, kot nakazuje obstoječi opis. Prav tako lahko zanima gradbince, ki želijo razviti nov kompleks stanovanj, izkoriščajoč bližino plaž in dobrin. Blago podnebje in 3.911 sončnih ur letno jo naredita privlačno za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja vse leto, bodisi za stalno bivanje ali kot drugo prebivališče.
Kot zemljišče, ni informacij o kakovosti gradnje ali končnih izvedbah. Vrednost lokacije je v možnostih razvoja, ki jih ponuja. Prihodnji lastnik bo imel svobodo izbire materialov in tehnik, ki ustrezajo njegovi viziji, ne glede na to, ali gre za kmetijsko-turistični projekt ali za gradnjo hiše. Lokacija, z rahlim naklonom 0,6 % proti morju, je ugodna za gradbena dela.
Začetna cena za to zemljišče v Benajarafe je 159.000 €. Ta cena odraža površino 24.000 m² in njegovo lokacijo blizu obale in mestnih dobrin. Zaradi narave nepremičnine kot zemljišča, ni različnih vrst stanovanj ali konfiguracij, ki bi vplivale na ceno, razen same površine. Cena ponuja osnovo za razvoj prilagojenega projekta, ob upoštevanju potencialnih priložnosti na trgu nepremičnin Costa del Sol.
Benajarafe, del občine Vélez-Málaga, ponuja način življenja, ki združuje mir obalnega kraja z bližino mestnih dobrin. Nahaja se v osrčju regije Axarquia, na vzhodni Costa del Sol, in uživa v enem najboljših podnebij v Evropi, s sončnimi poletji in mirnim morjem. Njegova lokacija, 9 kilometrov od Torre del Mar in 20 kilometrov od Malage, ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo mir brez izolacije. Vsakodnevne potrebe so lahko enostavno zadovoljene, z restavracijami, šolami, lekarnami in bankami v bližini. Blago podnebje, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in več kot 3.900 sončnimi urami, omogoča dejavnosti na prostem skozi vse leto, z 4-mesečno kopalno sezono, ki je privlačna.
Benajarafe ponuja miren, vsakdanji ritem življenja, tipičen za vzhodno Costa del Sol. Bližina osnovnih dobrin, kot je bolnišnica (184 m) in lekarne (151 m), zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Veliko število restavracij (20) in kavarn (3) v krogu 2 km, skupaj z enostavnim dostopom do plaže Playa de Benajarafe (472 m), krepi družabno in rekreativno življenje. Obstoj 50 postaj javnega prevoza nakazuje dobro povezanost znotraj območja in z sosednjimi mesti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benajarafe na vzhodni Costa del Sol, s poudarkom na njeni bližini obali in ključnim infrastrukturi. Točke zanimanja, kot so plaže, športni centri in razdalja do mesta Malaga, poudarjajo možnosti bivanja in rekreacije na tem območju.
Benajarafe je strateško lociran na vzhodni Costa del Sol, v provinci Malaga. Oddaljen je 9 kilometrov od Torre del Mar in 20 kilometrov od mesta Malaga, kar ponuja ravnovesje med mirom in bližino mestnih dobrin. Spada v regijo Axarquia, znano po blagem podnebju in čudoviti obali. Njegova lokacija ga naredi idealno bazo za raziskovanje drugih območij Costa del Sol, hkrati pa ponuja občutek pristne andaluzijske skupnosti.
Dostop do Benajarafe je priročen, z avtocesto E-15 v bližini. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 27 km v zračni liniji, kar omogoča enostavno povezavo z mednarodnimi destinacijami. Plaža Playa de Benajarafe je oddaljena 472 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Valle de Niza, oddaljene 3,0 km. Za ljubitelje golfa so najbližje možnosti Club de Golf Málaga Parador (25 km). Območje oskrbuje 15 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar olajšuje potovanja brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C, ki se giblje med 12 °C in 25 °C. Z približno 3.911 sončnimi urami letno ponuja obilico sonca skozi vse leto. Višinska razlika je minimalna, območje se nahaja 7 metrov nad morsko gladino, z rahlim naklonom 0,6 % proti morju, kar ga naredi dostopnega in prijetnega. 4-mesečna kopalna sezona (ko je temperatura vode ≥20 °C) je idealna za ljubitelje morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Benajarafe ima istoimensko plažo (Playa de Benajarafe) na razdalji 472 metrov, ki je lahko dostopna. Druge plaže, kot sta Playa Valle de Niza (3,0 km) in Playa Los Rubios (4,0 km), so prav tako v bližini. Območje ima 3 plaže z modro zastavo, kot je La Caleta. Za športne dejavnosti je športni center Complejo deportivo de Benajarafe oddaljen le 100 metrov. 4-mesečna kopalna sezona in bližina igrišč za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador (25 km), ponujajo raznolikost rekreativnih dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe je strateško lociran na vzhodni Costa del Sol, v provinci Malaga. Oddaljen je 9 kilometrov od Torre del Mar in 20 kilometrov od mesta Malaga, kar ponuja ravnovesje med mirom in bližino mestnih dobrin. Spada v regijo Axarquia, znano po blagem podnebju in čudoviti obali. Njegova lokacija ga naredi idealno bazo za raziskovanje drugih območij Costa del Sol, hkrati pa ponuja občutek pristne andaluzijske skupnosti.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri 418.800 € oziroma 320.000 €, Benajarafe ponuja drugačno vrsto priložnosti. Ta območja se osredotočajo na dokončana stanovanja, pogosto z razgledom na morje in luksuznimi objekti, namenjena kupcem, ki iščejo takojšnje bivanje. Alba Benalmadena, s cenami od 699.000 €, je pozicionirana še višje na trgu. Trenutna ponudba zemljišča v Benajarafe, za 159.000 €, je namenjena drugačnemu vlagatelju: tistemu, ki išče možnost razvoja, ustvarjanje prilagojene nepremičnine ali izkoriščanje velike površine. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni pripravljeni za vselitev, Benajarafe ponuja zemljišče kot platno, s prednostjo bližine rastočemu območju Costa del Sol in ugodnemu podnebju, idealnemu za stanovanjske ali kmetijsko-turistične naložbe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
