Questo terreno, situato nella vivace zona costiera di Benajarafe, offre un'opportunità unica nella regione orientale della Costa del Sol. Con una vasta estensione di 24.000 m², la proprietà si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia e l'accesso a infrastrutture consolidate rendono questa terra un punto di partenza strategico per potenziali sviluppi o per l'agricoltura, sfruttando il clima favorevole e la posizione privilegiata nella provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benajarafe, questo terreno gode di una posizione privilegiata direttamente sulla costa, in un'area con un'atmosfera urbana e servizi a portata di mano. La prossimità alla Playa de Benajarafe, a soli 472 metri, e la facile accessibilità a negozi e strutture sanitarie definiscono la convenienza di questa ubicazione.
Questo terreno è ideale per chi cerca uno spazio ampio e flessibile, lontano dal trambusto ma vicino ai servizi. La sua vasta superficie e la posizione pianeggiante lo rendono adatto a progetti che richiedono spazio, come quello agricolo, o per creare un'oasi privata in un contesto costiero ben servito.
Attualmente classificato come terreno, questo appezzamento non presenta una costruzione esistente. La sua natura di terreno vergine offre la massima flessibilità per qualsiasi tipo di sviluppo futuro, consentendo la progettazione di progetti su misura che rispettino le normative locali e le potenzialità del sito.
La proprietà è venduta come terreno edificabile o agricolo, senza strutture abitative preesistenti. Non sono previsti servizi come allacciamenti a utenze o infrastrutture di costruzione immediate. Le normative urbanistiche locali definiranno le possibilità edificatorie o di utilizzo.
Ref: VL805743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno si rivolge a chi ha una visione a lungo termine per lo sviluppo immobiliare o agricolo sulla Costa del Sol. Potrebbe essere la scelta giusta per un investitore che cerca un terreno di grandi dimensioni per un progetto personalizzato, come la creazione di un uliveto estensivo o lo sviluppo di nuove abitazioni, rispettando le normative locali. È adatto anche a chi desidera una base spaziosa per attività all'aperto, godendo del clima mite e della vicinanza al mare, pur mantenendo la possibilità di accedere ai servizi urbani.
Essendo un terreno, non vi sono dettagli riguardanti la qualità delle finiture o dei materiali di costruzione attuali. L'intero valore risiede nelle potenzialità dello spazio stesso e nella sua posizione. Qualsiasi sviluppo futuro dipenderà dalle scelte progettuali dell'acquirente e dalle normative edilizie vigenti, che determineranno gli standard costruttivi e le finiture applicabili.
Il terreno è disponibile al prezzo di €159.000. Data la sua estensione di 24.000 m², questo prezzo lo posiziona come un'opportunità di investimento significativa nella zona di Benajarafe, Málaga. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su dimensioni o caratteristiche all'interno del lotto, trattandosi di un'unica particella. La disponibilità è immediata per un potenziale acquirente interessato.
Benajarafe, parte del comune di Vélez-Málaga, offre un'esperienza di vita costiera autentica nella parte orientale della Costa del Sol. La posizione, a soli 9 km da Torre del Mar e 20 km da Málaga città, combina la tranquillità di una cittadina con la vicinanza a centri urbani più grandi. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 25°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza alle spiagge, come la Playa de Benajarafe (500 m), e la presenza di numerosi servizi a pochi passi, tra cui ristoranti, farmacie e un ospedale, rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. L'ambiente circostante, con uliveti e mandorli, e la vicinanza a aree sportive e ricreative, completano il quadro di una località che coniuga natura, servizi e accessibilità.
Vivere a Benajarafe significa godere di un equilibrio tra la tranquillità della costa e la comodità urbana. La vicinanza alla Playa de Benajarafe (472 m) e al complesso sportivo locale (108 m) offre opportunità di svago e attività fisica a pochi passi. La presenza di supermercati (108 m), farmacie (151 m) e un ospedale (184 m) nel raggio di pochi minuti a piedi assicura un'elevata qualità della vita quotidiana. La regione dell'Axarquia, dove si trova Benajarafe, è nota per il suo clima piacevole e le bellezze naturali, rendendo quest'area particolarmente attraente.
La mappa mostra la posizione strategica di Benajarafe sulla costa orientale della Costa del Sol, in Andalusia. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali, alla spiaggia e alle principali vie di comunicazione, inserendo il terreno in un contesto urbano ma prossimo alla natura.
Situato nella provincia di Málaga, Benajarafe si trova nella parte orientale della Costa del Sol, un'area nota per la sua bellezza naturale e il clima invidiabile. Fa parte della regione dell'Axarquia, caratterizzata da paesaggi collinari e una costa vivace. La sua posizione strategica, a breve distanza da Málaga città e da altre località turistiche, permette di beneficiare sia della tranquillità locale sia dell'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni regionali.
La posizione di questo terreno a Benajarafe garantisce un'ottima accessibilità. La spiaggia di Benajarafe dista solo 472 metri, mentre altre spiagge come quella di Valle de Niza sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga è a circa 27 km. I servizi sono a portata di mano: supermercato a 108 m, farmacia a 151 m, ospedale a 184 m. Per gli amanti del golf, i campi più vicini si trovano a circa 25 km. La rete di trasporti pubblici, con 15 linee e 50 fermate, offre alternative valide all'auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe vanta un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 18.5°C e picchi estivi che rendono la zona ideale per godere del mare. Le oltre 3.900 ore di sole all'anno e un'altitudine di soli 7 metri sul livello del mare contribuiscono a un ambiente salubre e rilassato. Il 'nuotare' è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La dolce pendenza del terreno verso la costa (0.6%) è un ulteriore elemento di pregio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza di questa località. La Playa de Benajarafe si trova a soli 472 metri, offrendo facile accesso al mare. Altre spiagge come Playa Valle de Niza e Playa Los Rubios sono raggiungibili in pochi chilometri. Il Complejo deportivo de Benajarafe, situato a 100 metri, offre strutture sportive complete. La regione vanta anche 3 spiagge Bandiera Blu, segno di qualità e servizi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato nella provincia di Málaga, Benajarafe si trova nella parte orientale della Costa del Sol, un'area nota per la sua bellezza naturale e il clima invidiabile. Fa parte della regione dell'Axarquia, caratterizzata da paesaggi collinari e una costa vivace. La sua posizione strategica, a breve distanza da Málaga città e da altre località turistiche, permette di beneficiare sia della tranquillità locale sia dell'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni regionali.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Aprile | 16.3°C | 32 mm |
| Maggio | 18.4°C | 26 mm |
| Giugno | 21.9°C | 6 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (€418.800) o Alba Benalmadena (€699.000) a Estepona e Benalmádena, questo terreno a Benajarafe si distingue per il suo prezzo notevolmente inferiore e la sua vasta estensione. Mentre i progetti citati offrono tipicamente unità abitative già costruite, questo appezzamento di 24.000 m² rappresenta un'opportunità di sviluppo con un investimento iniziale più contenuto. La sua ubicazione nella parte orientale della Costa del Sol, meno affollata di alcune aree centrali o occidentali, offre un contesto diverso rispetto a Estepona, pur mantenendo l'attrattiva del clima e della vicinanza al mare. Il prezzo di €159.000 per un terreno di tali dimensioni in una zona costiera è un elemento distintivo, specialmente considerando la vicinanza ai servizi e alla spiaggia.
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