Ce terrain, situé à proximité immédiate du littoral de Benajarafe, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Costa del Sol orientale. D'une superficie de 24 000 m² et entouré d'oliviers et d'amandiers, il offre un environnement serein. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, telles que la promenade et les commerces à seulement 108 mètres, et la plage à 472 mètres à vol d'oiseau. C'est un endroit où le style de vie méditerranéen est au premier plan, avec un climat agréable et un accès à l'infrastructure de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé à Benajarafe, une ville côtière de la municipalité de Vélez-Málaga. Il se trouve à un jet de pierre des commodités, avec un supermarché à 108 mètres et une pharmacie à 151 mètres. Sa position côtière directe, avec la Playa de Benajarafe à seulement 472 mètres à vol d'oiseau, offre un accès à la mer Méditerranée. La proximité de la ville de Málaga (20 km) et de l'aéroport (27 km) renforce son attrait pour les acheteurs internationaux.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espace, de nature et de potentiel de développement. Il offre la possibilité de créer une résidence unique au milieu d'oliviers et d'amandiers, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. L'emplacement côtier, combiné à la proximité des commodités locales et au charme de la région de l'Axarquia, répond au désir d'un style de vie espagnol authentique.
Il s'agit d'un terrain avec une végétation existante, et non d'un projet avec des logements déjà construits. Les données n'indiquent aucune activité de nouvelle construction en cours. Les acheteurs potentiels devraient étudier les possibilités de construction et de développement conformément aux plans d'urbanisme locaux et aux règlements de construction. Le statut actuel est celui d'un terrain rural avec potentiel.
Il s'agit d'un terrain sans bâtiment ni infrastructure existants. Aucune restriction spécifique connue n'est directement liée à un projet déjà développé, tel qu'une copropriété communautaire ou des frais d'entretien fixes. Les acheteurs potentiels devraient se familiariser avec les règlements de construction et toute restriction d'utilisation du sol à cet endroit.
Ref: VL805743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient à un investisseur recherchant une grande parcelle de terre sur la côte de la Costa del Sol avec un potentiel de développement futur, conformément aux réglementations d'urbanisme applicables. Il peut également être attrayant pour ceux qui rêvent d'une entreprise agricole combinée à un lieu de résidence, par exemple, en raison de la présence d'oliviers et d'amandiers. La proximité des commodités comme un supermarché (108 m) et la mer (472 m à vol d'oiseau) en fait un lieu pratique. Les acheteurs qui apprécient l'espace, la nature et le style de vie méditerranéen, et qui sont prêts à investir dans le développement du terrain, y verront un potentiel. Il est moins adapté à ceux qui recherchent une propriété immédiatement prête à l'emploi.
Les données décrivent cet objet comme 'Terrain' avec une superficie de 24 000 m², comprenant des oliviers et des amandiers. Il est fait mention de 'vues imprenables sur la mer et les montagnes'. Aucune information n'est disponible concernant la qualité des finitions, les matériaux utilisés, les techniques de construction ou les installations, car il s'agit d'un terrain et non d'une habitation construite. Les informations se concentrent sur les caractéristiques naturelles du terrain et son potentiel de vues, et non sur les éléments structurels.
Ce terrain est proposé au prix de 159 000 €. Compte tenu de sa superficie de 24 000 m², cela représente un prix au mètre carré de 6,63 €. Ce prix positionne cette offre sur un marché de niche spécifique, ciblant les acheteurs intéressés par de grandes étendues de terrain avec potentiel de développement ou à usage agricole, plutôt que par des biens immobiliers construits. Il n'y a pas de spécifications concernant les variations de prix ou la disponibilité de plusieurs parcelles, ce qui suggère qu'il s'agit d'un seul terrain.
Benajarafe, située sur la Costa del Sol orientale, offre une expérience côtière espagnole authentique. Cette région se caractérise par un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, telles que le supermarché (108 m) et la pharmacie (151 m). La proximité de la Playa de Benajarafe (472 m à vol d'oiseau) offre un accès direct à la vie de plage. La région de l'Axarquia est réputée pour son climat agréable, avec une température moyenne de 18,5°C et 3 911 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue saison de baignade de quatre mois. L'altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer souligne sa situation côtière. Bien qu'il s'agisse d'un environnement urbain, la grande superficie du terrain et la présence d'oliviers et d'amandiers suggèrent un certain degré de calme et d'espace, contrastant avec les zones plus animées de la Costa del Sol.
Benajarafe offre un environnement local dynamique avec des commodités à portée de main. Un supermarché à 108 mètres et une pharmacie à 151 mètres garantissent un confort quotidien. Les restaurants (20 dans un rayon de 2 km) et les cafés invitent à la détente. La plage, Playa de Benajarafe, est à seulement 472 mètres à vol d'oiseau, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La proximité d'installations sportives comme le 'Complejo deportivo de Benajarafe' (0,1 km) contribue à un style de vie actif. Avec 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans les environs, la région convient également aux familles.
Ce terrain est situé à Benajarafe, une ville côtière de la région de l'Axarquia, à l'est de Málaga. La carte montre sa proximité immédiate avec le littoral et la plage de Benajarafe, ainsi que sa position dans une zone urbanisée avec des commodités accessibles à pied. Les zones vertes environnantes, en particulier les oliveraies et les amandiers, soulignent le potentiel rural du terrain.
Benajarafe est situé dans la région de l'Axarquia, à l'est de la ville de Málaga (20 km) et de Torre del Mar (9 km). Cette position au sein de la Costa del Sol orientale offre un équilibre entre le charme local et la proximité de centres urbains plus importants. La région de l'Axarquia est connue pour son caractère authentique, contrastant avec les zones plus touristiques à l'ouest. Sa localisation côtière directe et l'accès à l'autoroute méditerranéenne (E-15) améliorent les liaisons en Andalousie et au-delà.
L'accessibilité de ce terrain est favorable. La Playa de Benajarafe se trouve à seulement 472 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme la Playa Valle de Niza sont accessibles en 3 à 3,7 km. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 108 mètres et une pharmacie à 151 mètres. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador à 25 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 15 lignes et 50 arrêts dans la région, facilitant la mobilité sans voiture. Le terrain est plat avec une pente de 0,6 % vers la plage.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 18,5°C. La région reçoit historiquement 3 911 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer souligne sa situation côtière. La présence d'oliviers et d'amandiers sur le terrain lui-même contribue à son caractère naturel, tandis que la proximité de la mer et les vues sur les montagnes renforcent son attrait paysager.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Benajarafe offrent diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Benajarafe, est située à 0,5 km et est complétée par Playa Valle de Niza (3,7 km) et Playa Los Rubios (4,0 km). La région abrite également trois plages Pavillon Bleu, dont La Caleta et Torre del Mar. Pour le sport et les loisirs, le Complejo deportivo de Benajarafe se trouve à seulement 0,1 km. De plus, plusieurs piscines et centres sportifs se trouvent à proximité. Les oliviers et amandiers sur le terrain offrent également un cadre naturel pour la détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe est situé dans la région de l'Axarquia, à l'est de la ville de Málaga (20 km) et de Torre del Mar (9 km). Cette position au sein de la Costa del Sol orientale offre un équilibre entre le charme local et la proximité de centres urbains plus importants. La région de l'Axarquia est connue pour son caractère authentique, contrastant avec les zones plus touristiques à l'ouest. Sa localisation côtière directe et l'accès à l'autoroute méditerranéenne (E-15) améliorent les liaisons en Andalousie et au-delà.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 64 mm |
| Février | 12.8°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| Avril | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juin | 21.9°C | 6 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Décembre | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) et Alba Benalmadena (699 000 €) à Estepona et Benalmadena, ce terrain à Benajarafe appartient à une catégorie et à une fourchette de prix différentes. Les projets mentionnés sont des logements finis avec des prix nettement plus élevés, allant de 320 000 € à près de 700 000 €. Ce terrain, au prix de 159 000 € pour 24 000 m², s'adresse clairement à un investisseur ou à un acheteur différent. Il offre un potentiel de développement foncier ou d'utilisation agricole, contrairement à l'accent mis sur les appartements ou villas de luxe prêts à l'emploi dans les projets comparés. L'emplacement à Benajarafe, dans la région de l'Axarquia, offre une expérience plus authentique de la Costa del Sol que les zones plus touristiques et développées comme Estepona. Le prix au mètre carré (6,63 €) est relativement bas, ce qui rend l'entrée dans des projets fonciers plus importants attrayante, à condition que les opportunités de développement soient favorables.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
