Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία γης στην Benajarafe, μια γοητευτική παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγα. Με έκταση 24.000 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον, που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, μόλις 472 μέτρα από την παραλία Playa de Benajarafe, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο για να δημιουργήσουν το δικό τους καταφύγιο, με άμεση επαφή με τη Μεσόγειο και τη γαλήνη της ενδοχώρας. Είναι μια πρόταση για την ανάπτυξη ενός οικιστικού έργου ή για την αξιοποίηση της γης με σεβασμό στο φυσικό τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Benajarafe, στην ανατολική Costa del Sol, αυτή η έκταση γης προσφέρει μια προνομιακή θέση. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (108 μ.) και νοσοκομείο (184 μ.), σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε κολυμβητικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Η παραλία απέχει μόλις 472 μέτρα, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (20 χλμ.) και τον αυτοκινητόδρομο E-15 προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Αυτή η γη είναι ιδανική για την υλοποίηση οικιστικών ονείρων, προσφέροντας άφθονο χώρο για δημιουργία. Η δυνατότητα ανάπτυξης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές, καλύπτει τις ανάγκες για μια ζωή κοντά στη φύση χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Είναι μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία που να αντικατοπτρίζει τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα καλλιέργειας ή για ήσυχες στιγμές.
Η παρούσα προσφορά αφορά έκταση γης, η οποία μπορεί να υποστηρίξει μελλοντική δόμηση. Η περιοχή γύρω από την Benajarafe παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη, με νέες κατασκευές να ενσωματώνονται αρμονικά στο τοπίο. Οι επίδοξοι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να διαμορφώσουν ένα νέο έργο από την αρχή, αξιοποιώντας τις δυνατότητες της γης και τις σύγχρονες κατασκευαστικές τάσεις.
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι γη, η οποία δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατοικίες ή κατασκευές. Απαιτείται η εξέταση των κανονισμών δόμησης και χρήσεων γης για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Η πυκνότητα δόμησης και οι πιθανοί περιορισμοί περιβαλλοντικών όρων πρέπει να ληφθούν υπόψη. Δεν περιλαμβάνει άμεσα διαθέσιμες ανέσεις όπως πισίνα ή κλειστό γκαράζ.
Ref: VL805743
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η γη στην Benajarafe είναι κατάλληλη για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα οικιστικό ή αγροτικό έργο από την αρχή. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση για να χτίσουν την εξοχική τους κατοικία, με δυνατότητα καλλιέργειας ελαιόδεντρων και αμυγδαλιών, όπως υπαινίσσεται η υπάρχουσα περιγραφή. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει κατασκευαστές που θέλουν να αναπτύξουν ένα νέο συγκρότημα κατοικιών, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Το ήπιο κλίμα και οι 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής όλο το χρόνο, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως δεύτερη κατοικία.
Ως έκταση γης, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές υλοποιήσεις. Η αξία της τοποθεσίας έγκειται στις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα έχει την ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές που ταιριάζουν στο όραμά του, είτε πρόκειται για αγροτουριστικό έργο, είτε για ανέγερση κατοικίας. Η τοποθεσία, με ήπια κλίση 0,6% προς τη θάλασσα, είναι ευνοϊκή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την έκταση γης στην Benajarafe είναι 159.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 24.000 m² και την τοποθεσία της, κοντά στην ακτή και σε αστικές παροχές. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως γη, δεν υπάρχουν διαφορετικοί τύποι κατοικιών ή διαμορφώσεις που να επηρεάζουν την τιμολόγηση, πέραν της ίδιας της έκτασης. Η τιμή προσφέρει μια βάση για την ανάπτυξη ενός προσαρμοσμένου έργου, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνητικές ευκαιρίες που παρουσιάζονται στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Benajarafe, τμήμα του δήμου Vélez-Málaga, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται στην καρδιά της Axarquia, στην ανατολική Costa del Sol, και απολαμβάνει ένα από τα καλύτερα κλίματα της Ευρώπης, με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήρεμη θάλασσα. Η τοποθεσία της, 9 χιλιόμετρα από την Torre del Mar και 20 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία χωρίς απομόνωση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό 4 μηνών να αποτελεί πόλο έλξης.
Η Benajarafe προσφέρει έναν ήρεμο, καθημερινό ρυθμό ζωής, τυπικό της ανατολικής Costa del Sol. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως το νοσοκομείο (184 μ.) και τα φαρμακεία (151 μ.), εξασφαλίζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η πληθώρα εστιατορίων (20) και καφέ (3) εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία Playa de Benajarafe (472 μ.), ενισχύει την κοινωνική και ψυχαγωγική ζωή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
Αυτή η χάρτης δείχνει τη θέση της Benajarafe στην ανατολική Costa del Sol, εστιάζοντας στην εγγύτητά της με την ακτή και βασικές υποδομές. Τα σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες, τα αθλητικά κέντρα και η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα, υπογραμμίζουν τις δυνατότητες διαβίωσης και αναψυχής της περιοχής.
Η Benajarafe είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ανατολική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 9 χιλιόμετρα από την Torre del Mar και 20 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Ανήκει στην περιοχή Axarquia, γνωστή για το ήπιο κλίμα της και την όμορφη ακτογραμμή της. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση των υπόλοιπων περιοχών της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την αίσθηση μιας αυθεντικής ανδαλουσιανής κοινότητας.
Η πρόσβαση στην Benajarafe είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο E-15 να βρίσκεται κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παραλία Playa de Benajarafe βρίσκεται σε απόσταση 472 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Valle de Niza απέχουν 3.0 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές είναι το Club de Golf Málaga Parador (25 χλμ.). Η περιοχή εξυπηρετείται από 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benajarafe απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 25°C. Με περίπου 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με την περιοχή να βρίσκεται στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ελαφριά κλίση 0,6% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Το κολυμβητικό 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C) είναι ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Benajarafe διαθέτει την ομώνυμη παραλία (Playa de Benajarafe) σε απόσταση 472 μέτρων, η οποία είναι εύκολα προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa Valle de Niza (3.0 km) και η Playa Los Rubios (4.0 km) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή έχει 3 παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Caleta. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo deportivo de Benajarafe βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων. Το κολυμβητικό 4 μηνών και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (25 χλμ.), προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benajarafe είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ανατολική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 9 χιλιόμετρα από την Torre del Mar και 20 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Ανήκει στην περιοχή Axarquia, γνωστή για το ήπιο κλίμα της και την όμορφη ακτογραμμή της. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση των υπόλοιπων περιοχών της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την αίσθηση μιας αυθεντικής ανδαλουσιανής κοινότητας.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, η Benajarafe προσφέρει μια διαφορετική κατηγορία ευκαιρίας. Αυτές οι περιοχές εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες, συχνά με θέα στη θάλασσα και πολυτελείς εγκαταστάσεις, απευθυνόμενες σε αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, τοποθετείται σε ακόμα υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Η παρούσα προσφορά γης στην Benajarafe, με €159.000, απευθύνεται σε έναν διαφορετικό επενδυτή: αυτόν που αναζητά τη δυνατότητα ανάπτυξης, τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου ακινήτου ή την αξιοποίηση μεγάλης έκτασης. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmádena είναι έτοιμα για κατοίκηση, η Benajarafe προσφέρει τη γη ως καμβά, με το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol και ένα ευνοϊκό κλίμα, ιδανικό για οικιστικές ή αγροτουριστικές επενδύσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
