关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于本哈拉费（Benajarafe），韦莱斯马拉加（Vélez-Málaga）市，靠近太阳海岸（Costa del Sol）东部。它是阿克萨基亚（Axarquía）地区的一部分，提供宁静的环境，同时交通便利，可快速到达服务设施和海岸。该地区气候宜人，以阳光明媚的夏季和模仿该镇宁静的平静大海而闻名。它与该地区的道路网络连接良好。
这块土地非常适合寻求海边宁静乡村生活的买家。它提供了建造梦想家园或发展农业活动的机会，已有橄榄树和杏仁树。土地的大小和特点，如井和海景，对重视隐私和亲近自然的人具有吸引力。附近的便利设施确保了日常生活顺利进行。
这是一块可以进行新开发的土地。虽然尚未开始施工项目，但该地块提供了根据个人意愿实现建筑项目的机会。应在项目规划阶段核实该区域的规划和建筑法规。土地面积允许实现各种建筑概念，为住宅和其他用途提供潜力。
这是一块没有现有建筑或基础设施的土地。买方需自行负责获取建筑许可和进行建造。该地块不提供现成的居住解决方案，在使用前需要大量投资和规划。必须仔细研究该区域关于土地使用和建筑可能性的当地法规。
Ref: VL805743
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合那些在安达卢西亚寻找私人宁静和空间的买家。它非常适合那些梦想按照自己的意愿建造房屋的个人，或适合那些看到农业或其他土地利用潜力的投资者。该地区的气候和自然风光，如遍布橄榄树和杏仁树的风景以及海景，对于那些欣赏地中海生活方式的人具有吸引力。它也适合那些希望住在靠近超市和医疗中心等便利设施，同时又能享受乡村宁静的人。土地的大小和井的使用可能性为重视自给自足的人们提供了额外的好处。该地块距离海滩仅 472 米，将自然亲近与海滨便利设施融为一体。
该物业是一块土地，其建造质量和装修完全取决于未来所有者的计划和选择。地块面积为 24,000 平方米，种植有橄榄树和杏仁树。土壤可能适合建造，该地区有一口井，可以方便灌溉或其他用途。由于是一块土地，应特别注意选择建筑材料、能源效率和遵守当地建筑标准。未来的建筑项目可以利用该地区的美丽自然风光，如海景，进行设计。水和电等基础设施的安排是建筑项目的一部分。
这块占地 24,000 平方米的土地定价为 159,000 欧元。价格反映了土地的大小及其在融合乡村元素与海岸便利性的区域中的潜力。土地的广阔性为规划提供了灵活性，无论是私人别墅、农场还是其他开发项目。只有这一块土地可供出售，因此供应有限。价格是起点，可能会因项目期间可能的额外工作或变更而有所不同。该地区已有大量的房地产交易，共计 1,667 笔交易，显示了该地区的吸引力。
本哈拉费（Benajarafe）是太阳海岸东部阿克萨基亚（Axarquía）地区的一部分，提供传统安达卢西亚生活节奏与海岸便利的迷人结合。该地区的气候是欧洲最好的之一，夏季阳光充足，大海平静，促进了悠闲的生活方式。在城市环境中，步行即可到达各种便利设施，如超市（108米）和药店（151米）。附近的 Complejo deportivo de Benajarafe（0.1公里）提供运动设施。种植橄榄树和杏仁树的绿色景观与壮丽的海景融为一体。这营造了一个宁静而富有启发性的环境，适合永久居住和度假，同时提供大片土地，可实现多种用途。
本哈拉费（Benajarafe）提供了一种平衡的生活环境，融合了城市舒适与乡村宁静。距离仅 108 米的超市和 151 米的药店确保了日常需求的满足。附近的 Complejo deportivo de Benajarafe（0.1 公里）提供运动设施。海滩，如 Playa de Benajarafe，距离仅 472 米，方便您前往地中海。虽然该地区是城市化的，但它是阿克萨基亚（Axarquía）地区的一部分，该地区以其美丽的风景和宁静的氛围而闻名。距离马拉加（Málaga）市有 20 公里，可方便前往更大城市的设施和文化活动。该地区的平均年气温为 18.5°C，每年的日照时间接近 4000 小时。
这块土地位于本哈拉费（Benajarafe），马拉加省，太阳海岸（Costa del Sol）东部。该地区融合了海岸的便利与乡村的宁静。靠近马拉加市及其机场，确保了良好的交通连接。地图也显示了地块与海滩、服务设施和自然环境的相对位置。
本哈拉费（Benajarafe）位于马拉加省，太阳海岸（Costa del Sol）东部，阿克萨基亚（Axarquía）地区。它战略性地位于距离 Torre del Mar 约 9 公里，距离马拉加市 20 公里。这个位置可以方便地前往马拉加机场（27 公里）和马拉加市的广泛服务，同时保留了阿克萨基亚地区特有的宁静和传统的安达卢西亚氛围。该地区以其优越的气候和靠近地中海而闻名，使其成为居民和游客的有吸引力的目的地。
这块土地位于本哈拉费（Benajarafe），交通便利。马拉加-太阳海岸（Malaga-Costa del Sol）机场距离约 27 公里，方便国际旅客抵达。海滩，如 Playa de Benajarafe，距离仅 472 米，该地区还有其他几个海滩。高尔夫球场距离约 25-29 公里，包括马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）。公共交通线路有 15 条，公交站点有 50 个，方便无车出行。超市（108 米）、药店（151 米）和医院（184 米）均在步行距离内，使该地区非常实用。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本哈拉费地区拥有地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。平均气温在 12-25°C 之间，年平均气温为 18.5°C。每年日照时间长达 3,911 小时，确保了漫长的阳光明媚的日子。游泳季节可持续约 4 个月，当海水温度至少为 20°C 时。地块位于海平面以上 7 米的高度，且向海滩倾斜度仅为 0.6%，增加了其舒适度。该地区的橄榄树和杏仁树以及靠近海岸为人们提供了美丽的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本哈拉费海滩 Playa de Benajarafe 距离酒店仅 472 米，交通便利。其他附近的海滩包括 Playa Valle de Niza（3.0 公里）和 Playa Los Rubios（4.0 公里）。该地区附近还有几个蓝旗海滩，如 La Caleta 和 Torre del Mar，它们以高品质和设施而闻名。高尔夫爱好者可以享受多个球场，最近的有马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（25 公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫俱乐部（28 公里）。此外，该地区还设有体育中心，如附近的 Complejo deportivo de Benajarafe，提供多样化的休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本哈拉费（Benajarafe）位于马拉加省，太阳海岸（Costa del Sol）东部，阿克萨基亚（Axarquía）地区。它战略性地位于距离 Torre del Mar 约 9 公里，距离马拉加市 20 公里。这个位置可以方便地前往马拉加机场（27 公里）和马拉加市的广泛服务，同时保留了阿克萨基亚地区特有的宁静和传统的安达卢西亚氛围。该地区以其优越的气候和靠近地中海而闻名，使其成为居民和游客的有吸引力的目的地。
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.8°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.3°C | 32 mm |
| 五月 | 18.4°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.3°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
本哈拉费地区的价格点与太阳海岸的西部地区（如埃斯特波纳）不同，后者类似的投资机会起价要高得多（Acqua Gardens 为 418,800 欧元，Aby Upper 为 320,000 欧元）。尽管本哈拉费不提供这些比较项目中的成品公寓，但这块 159,000 欧元的土地在空间和潜力方面具有竞争力。贝纳尔马德纳的 Alba（价格高达 699,000 欧元）展示了该地区的价格范围。本哈拉费位于东部太阳海岸，通常被认为比繁华的西部地区更安静、更传统。这块土地的特点——规模、橄榄树和杏仁树、海景和井——对于那些在比人口稠密地区更实惠的价格点上寻求空间和建造潜力的人来说，是一个独特的机会。靠近马拉加市和良好的交通连接也是该地区的优势。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门海岸地区的市场有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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