关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在 Benalmádena Costa 的中心地带，周围环绕着便利设施，可步行到达。它靠近海滩，距离 Playa de Santa Ana 仅 250 米，这使得享受海岸生活方式变得非常方便。
对于寻求紧凑、功能齐全的住宅的个人或情侣来说，这套一居室公寓是一个不错的选择。它适合那些重视便利性和靠近海滩的人，为日常生活或度假提供了舒适的基地。
该房产是一套现房公寓，这意味着它已完工并可供入住。它位于 Minerva 大楼的第 10 层，而不是一个新建项目，这可以为买家提供即时使用的便利性。
该房产不提供多个卧室或浴室，这可能不适合较大的家庭。它位于第 10 层，可能不适合行动不便的人，尽管有电梯。坡度为 7.3%，对于前往海滩来说可能有点陡峭。
Ref: VL074570
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求在靠近海滩和便利设施的活跃环境中拥有房产的人。它非常适合作为度假屋，让您可以随时享受阳光和海景。对于寻求小额投资机会的投资者来说，它也具有吸引力，因为该地区有大量的旅游和房地产交易。希望在不牺牲便利性的情况下体验西班牙海岸生活方式的个人也会发现它很合适。该房产的第 10 层和朝西南的朝向提供了良好的视野和充足的自然光线，非常适合那些重视舒适和景观的人。
该公寓位于 Minerva 大楼的第 10 层，状况良好，并配有空调，可提供舒适的居住环境。虽然详细的装修材料未提供，但其作为永久居住或度假屋的已知用途表明了其耐用性和实用性。该综合体通常以其维护良好的公共区域（包括游泳池和花园）而闻名。它还配备了电梯，方便客人到达第 10 层。
这套一居室公寓的起价为 244,500 欧元，为寻求 Costa del Sol 地产的买家提供了一个价格实惠的选择。虽然这是单一房产的起价，但该地区房地产市场显示出活跃的交易活动，有 800 笔此类交易。价格点使其对寻求度假屋、投资物业或永久居住地的个人具有吸引力。
Benalmádena Costa 的生活节奏融合了城市便利性和海滨魅力。该地区为居民提供了一个活跃的环境，众多餐馆、咖啡馆和商店就在附近。由于有 50 个公共交通站点和 7 条公交线路，出行十分便利，而 334 米外的超市和 182 米外的药房则满足了日常需求。平均每年的阳光照射时间为 3,888 小时，平均气温为 18.7°C，气候温和，非常适合户外活动，如在为期 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节在附近的海滩放松身心。该地区还设有体育中心和观景点，提供休闲和娱乐选择。
Benalmádena Costa 的生活环境是便利和海滨的结合。从该房产出发，步行即可轻松到达多家餐馆（192 家）、咖啡馆（43 家）和商店。最近的药房距离仅 182 米，超市 334 米，确保了日常必需品触手可及。该地区设有 5 所学校，为有子女的家庭提供了教育选择。该地区拥有 192 家餐馆和 43 家咖啡馆，体现了其充满活力的餐饮场所。
该地图展示了 Benalmádena Costa 的地理位置，强调了该房产靠近海滩（Playa de Santa Ana 仅 250 米）以及其位于城市环境中的便利性。它还标出了机场、火车站、超市和药房等关键地点的距离，为潜在买家提供了重要的导航信息。
Benalmádena Costa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 沿海地区的一个重要组成部分。它坐落在马拉加市和富恩吉罗拉等主要城镇之间，提供了对区域内更多景点的便捷访问。该地区以其海滨位置、适合家庭入住的环境以及为居民提供的广泛设施而闻名，包括众多的餐厅、商店和休闲场所。
该房产的交通便利性是其主要优势之一。距离最近的机场马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP) 仅 9.7 公里（hemelsbreed），方便国内和国际旅行。对于日常通勤，该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，使出行变得方便。最近的火车站 Benalmádena - Arroyo de la Miel 距离 1.2 公里，方便前往周边城镇。对于海滨爱好者来说，Playa de Santa Ana 距离仅 250 米，Playa de Benalmádena 距离 494 米。高尔夫爱好者可以在 3.0 公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 球场打球。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena 地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为 18.7°C，阳光充足，每年有 3,888 小时的日照。这为户外活动创造了理想的环境，包括长达 5 个月的游泳季节，此时水温通常在 20°C 以上。该地区位于海拔 35 米处，享有海景。虽然没有提供具体的绿色空间数据，但靠近海滩和可能的山景（根据特征推断）提供了接触自然的机会。该地区还拥有 192 家餐馆和 43 家咖啡馆，表明有蓬勃发展的户外餐饮场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 250 米的 Playa de Santa Ana、距离 494 米的 Playa de Benalmádena 和距离 513 米的 Playa de Bil Bil。这些海滩为居民提供了充足的户外休闲机会。对于体育爱好者，该地区拥有多个体育中心，如距离 0.9 公里的 Club de Raqueta。高尔夫爱好者可以前往 3.0 公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 球场，或距离 5.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。附近还有 Puerto Deportivo de Fuengirola 码头，距离 10.0 公里。
来源: OpenStreetMap
Benalmádena Costa 位于马拉加省，是 Costa del Sol 沿海地区的一个重要组成部分。它坐落在马拉加市和富恩吉罗拉等主要城镇之间，提供了对区域内更多景点的便捷访问。该地区以其海滨位置、适合家庭入住的环境以及为居民提供的广泛设施而闻名，包括众多的餐厅、商店和休闲场所。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Benalmádena Costa 的该公寓价格更具竞争力。这些 Estepona 项目价格更高，可能提供不同的设施或开发阶段。Alba Benalmádena，同样位于 Benalmádena，起价高达 699,000 欧元，这表明它可能是一个更高端或更大的开发项目。该项目在 Benalmádena 的价格点，加上其靠近海滩和城市便利设施，使其在区域房地产市场中成为一个独特且可负担的选择，特别是对于那些优先考虑位置和可及性而不是规模或全新开发的买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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