立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、徒歩圏内のアメニティに囲まれています。プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250メートルのビーチへの近さは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむことを非常に便利にします。
この1ベッドルームのマンションは、コンパクトで機能的な住居を探している個人またはカップルにとって良い選択肢です。利便性とビーチへの近さを重視する方々に適しており、日常生活や休暇のための快適な拠点を提供します。
この物件は既存のマンションであり、完成済みで入居可能です。ミネルバ complessoの10階に位置しており、新築プロジェクトではありません。購入者には即時の利用の利便性を提供できます。
この物件は複数の寝室やバスルームを提供しておらず、大家族には適さない可能性があります。10階に位置しているため、エレベーターはありますが、移動に制限のある方には最適ではないかもしれません。ビーチへの7.3%の勾配は、歩行にはやや急かもしれません。
Ref: VL074570
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、ビーチやアメニティの近くにある活気のある場所で不動産を探している方に適しています。休暇用住宅として理想的で、いつでも太陽と海の景色を楽しむことができます。また、この地域における観光と不動産取引の相当な量から、小規模な投資機会を探している投資家にとっても魅力的です。利便性を犠牲にすることなく、スペインの海岸沿いのライフスタイルを体験したい個人も、これを適切だと感じるでしょう。マンションの10階と南西向きは、良い眺めと十分な自然光を提供し、快適さと景色を高く評価する人に適しています。
ミネルバ complessoの10階に位置するこのマンションは良好な状態で、快適な生活環境を提供するためにエアコンが備え付けられています。詳細な仕上げ材料は提供されていませんが、永住の住居または休暇用住宅としての実績のある使用は、その耐久性と機能性を示唆しています。 complessoは一般的に、プールや庭園を含む、手入れの行き届いた共用エリアで知られています。10階へのアクセスを容易にするエレベーターも備わっています。
この1ベッドルームのマンションは244,500ユーロからで、コスタ・デル・ソルでの不動産を探している購入者にとって手頃な選択肢を提供しています。これは単一の物件の開始価格ですが、この地域の不動産市場は、800件もの取引が示すように、活発な取引活動を示しています。価格帯は、休暇用住宅、投資用不動産、または永住の場所を探している個人にとって魅力的です。
ベナルマデナ・コスタでの生活は、都会的な利便性と海岸沿いの魅力が融合したものです。この地域は、近隣に数多くのレストラン、カフェ、ショップがあり、活気ある環境を住民に提供しています。50の公共交通機関の停留所と7つのバス路線により、移動は便利であり、334メートル先にあるスーパーマーケットと182メートル先にある薬局は、日常のニーズを満たします。年間平均3,888時間の晴天と平均18.7℃の気温は、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）に近くのビーチでリラックスするなど、アウトドアアクティビティに理想的な穏やかな気候を作り出しています。この地域にはスポーツセンターや展望台もあり、レジャーやリラクゼーションの機会を提供しています。
ベナルマデナ・コスタの環境は、利便性と海岸への近さが融合したものです。マンションからは、多くのレストラン（192軒）、カフェ（43軒）、ショップへ徒歩で簡単にアクセスできます。最寄りの薬局はわずか182メートル、スーパーマーケットは334メートル先にあり、日常の必需品へのアクセスを容易にします。この地域には5つの学校があり、家族向けの教育の選択肢を提供しています。この地域に192軒のレストランと43軒のカフェがあることは、その活気あるダイニングシーンを反映しています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの地理的な位置を示しており、物件がビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250メートル）に近いことと、都市環境にある便利な立地を強調しています。また、空港、鉄道駅、スーパーマーケット、薬局などの主要な場所への距離も示されており、潜在的な購入者に重要なナビゲーション情報を提供しています。
マラガ県に位置するベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソル沿岸地域の重要な一部です。マラガやフエンヒロラなどの大都市の間に位置し、地域内の他のアトラクションへのアクセスを容易にします。この地域は、海岸沿いの立地、家族向けの雰囲気、そして多くのレストラン、ショップ、レクリエーション施設を含む、住民に提供される幅広いアメニティで知られています。
交通の利便性は、この物件の主な利点の一つです。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、直線距離でわずか9.7kmにあり、国内および国際的な旅行に容易にアクセスできます。毎日の通勤のために、この地域は7つの公共交通機関の路線と50の停留所によって十分にサービスされており、移動を容易にします。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエルは1.2km先にあり、近隣の町への接続を提供します。ビーチ愛好家のために、プラヤ・デ・サンタ・アナはわずか250メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナは494メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、3.0km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを訪れることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ地域は、年間平均気温18.7℃、年間3,888時間の豊富な日照時間を持つ地中海性気候で知られています。これにより、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）には、近くのビーチでのリラックスなど、アウトドアアクティビティに理想的な環境が生まれます。この地域は海抜35メートルの高さに位置し、海を見渡すことができます。具体的な緑地データは提供されていませんが、ビーチへの近さと潜在的な山の景色（特徴から推測される）は、自然との触れ合いを提供します。この地域には192軒のレストランと43軒のカフェもあり、活気ある屋外ダイニングシーンを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、250メートル先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナ、494メートル先にあるプラヤ・デ・ベナルマデナ、513メートル先にあるプラヤ・デ・ビル・ビルを含む、複数のビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、住民に豊富なアウトドアレクリエーションの機会を提供しています。スポーツ愛好家のために、この地域には、0.9km先にあるクラブ・デ・ラケタなどのスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフ愛好家は、3.0km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットや、5.4km先にあるカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスを訪れることができます。近くのプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラのマリーナも10.0km先にあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソル沿岸地域の重要な一部です。マラガやフエンヒロラなどの大都市の間に位置し、地域内の他のアトラクションへのアクセスを容易にします。この地域は、海岸沿いの立地、家族向けの雰囲気、そして多くのレストラン、ショップ、レクリエーション施設を含む、住民に提供される幅広いアメニティで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナ・コスタのこのマンションはより競争力のある価格帯です。これらのエステポナのプロジェクトはより高価であり、異なるアメニティや開発段階を提供する可能性があります。ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナは、最大699,000ユーロからで、より高級または大規模な開発である可能性を示唆しています。ベナルマデナのこの物件の価格帯は、ビーチや都市部のアメニティへの近さと相まって、特に規模や真新しい建物よりも立地とアクセシビリティを優先する購入者にとって、地域不動産市場においてユニークで手頃な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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