Cet appartement est situé dans la zone urbaine de Benalmádena Costa, un environnement dynamique au bord de la mer. L'unité se trouve au dixième étage du complexe Minerva, offrant une vue panoramique. L'analyse immobilière indique une surface habitable de 42 m², avec une chambre et une salle de bain. L'emplacement se caractérise par la proximité à pied des commodités quotidiennes et de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Benalmádena Costa sur la Costa del Sol. L'environnement est urbain et très équipé. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à environ 250 mètres à vol d'oiseau. La région est connue pour le tourisme et sa bonne connexion. La position dans le complexe MINERBA offre une urbanisation en bord de mer.
Avec 42 m², cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples cherchant un logement efficace au centre. L'agencement comprend une chambre. L'exposition Sud-Ouest assure la lumière naturelle. Le complexe offre des équipements communs comme une piscine et des jardins, ce qui étend fonctionnellement l'espace de vie. Une licence touristique est disponible.
Il s'agit d'un bien existant en bon état. Le bâtiment est construit et disponible. La façade et les espaces communs sont entièrement développés. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le statut est 'Clés en main', il n'y a pas de phase de construction en cours.
La surface de 42 m² limite l'usage à un besoin d'espace réduit. L'emplacement est urbain et peut être très fréquenté selon la saison. La pente vers la plage est d'environ 7,3 %, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. Les places de parking ne sont pas spécifiées comme réservées dans la base de données.
Ref: VL074570
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs cherchant un logement avec vue mer et potentiel locatif. Il est idéal pour ceux qui veulent minimiser l'entretien et préfèrent une surface compacte. La combinaison de la licence touristique et de la localisation centrale intéresse les investisseurs. Il convient aussi comme résidence hivernale pour ceux qui privilégient la proximité avec l'aéroport et les soins médicaux.
L'appartement est décrit comme étant en 'bon état'. Il dispose de la climatisation et de placards intégrés. La cuisine est équipée. L'espace de vie est ouvert. Les sols et sanitaires correspondent aux standards de l'époque de construction. L'entretien des parties communes semble assuré.
Le prix de vente est de 244 500 €. Cela représente environ 5 821 € par m². Le financement est possible pour investisseurs ou usage propre. Pour les standards immobiliers espagnols, c'est un point d'entrée sur le marché côtier. Il faut prévoir des frais supplémentaires pour les taxes et le notaire.
Vivre à Benalmádena Costa est marqué par la proximité immédiate de la mer et une infrastructure urbaine. Les résidents trouvent un environnement qui permet l'autonomie, car les commerces et services sont accessibles à pied. Le cadre de vie est international, avec une diversité gastronomique et culturelle. Le quotidien peut osciller entre la détente sur la terrasse privée et les promenades sur la plage. Les parcs environnants offrent des espaces verts.
L'approvisionnement quotidien est facile. Un supermarché se trouve à 334 mètres. Pharmacies et banques sont nombreuses. La mobilité est bonne ; la gare d'Arroyo de la Miel est à 1,2 km. La connexion internationale se fait par l'aéroport de Málaga à 9,7 km.
La carte montre la position centrale à Benalmádena Costa. La proximité avec la route côtière A-7 et les plages est visible. La gare d'Arroyo de la Miel et l'urbanisation Minerva sont indiquées.
Benalmádena Costa se situe entre Torremolinos et Fuengirola. C'est un point central de la Costa del Sol. La ville de Málaga est vite atteinte. La région est très développée touristiquement mais offre aussi des quartiers résidentiels locaux.
La plage Playa de Santa Ana est accessible en 5 minutes à pied. La distance à l'aéroport de Málaga est de 9,7 km à vol d'oiseau. Le golf le plus proche est à 3,0 km. Un hôpital est à 2,9 km. La connexion au réseau de trains de banlieue Cercanías est assurée par la gare Arroyo de la Miel. L'autoroute A-7 est rapidement accessible.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 18,7 °C. Historiquement, 3 888 heures de soleil sont enregistrées par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 35 m au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise. L'environnement est urbanisé mais des zones vertes existent via des parcs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Playa de Santa Ana est la plage la plus proche (250 m). C'est une plage de sable. Les plages de Bil Bil et Malapesquera sont accessibles en moins d'un kilomètre. Le port Puerto Marina est proche. Pour les sportifs, il y a des installations de tennis et padel à proximité.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se situe entre Torremolinos et Fuengirola. C'est un point central de la Costa del Sol. La ville de Málaga est vite atteinte. La région est très développée touristiquement mais offre aussi des quartiers résidentiels locaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé aux projets neufs comme Acqua Gardens à Estepona, ce bien offre un prix d'entrée bien inférieur. Acqua Gardens commence à 418 800 €. Contrairement aux neufs, la Minerva offre cependant un emplacement plus central et une disponibilité immédiate.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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