Denne lejlighed ligger i det urbane område Benalmádena Costa, et levende miljø ved havet. Enheden er placeret på tiende sal i komplekset Minerva og tilbyder panoramisk udsigt. Ejendomsanalysen viser et boligareal på 42 m² med et soveværelse og et badeværelse. Beliggenheden kendetegnes af gangafstand til daglige bekvemmeligheder og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Benalmádena Costa på Costa del Sol. Området er urbant og veludstyret. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger ca. 250 meter væk i fugleflugtlinje. Regionen er kendt for turisme og god infrastruktur. Placeringen i komplekset MINERBA tilbyder urbanisering tæt på kysten.
Med 42 m² passer denne lejlighed enlige eller par, der søger en effektiv bolig i centrum. Planløsningen inkluderer et soveværelse. Sydvestlig vinkling sikrer naturligt lys. Komplekset tilbyder fælles faciliteter som pool og haver, hvilket udvider det funktionelle rum. En turistlicens er tilgængelig.
Der er tale om en eksisterende ejendom i god stand. Bygningen er opført og tilgængelig. Facade og fællesarealer er fuldt udviklet. Bygningen har en elevator. Status er 'nøgleklar', der pågår ingen nybyggeri.
Arealet på 42 m² begrænser brugen til et mindre behov for plads. Beliggenheden er urban og kan være stærkt frekventeret afhængigt af sæson. Stigningen ned til stranden er ca. 7,3 %, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Parkeringspladser er ikke specificeret som reserveret i databasen.
Ref: VL074570
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer købere, der søger en bolig med havudsigt og udlejningspotentiale. Den er ideel til dem, der ønsker at minimere vedligeholdelse og foretrækker en kompakt overflade. Kombinationen af turistlicens og central beliggenhed interesserer investorer. Det fungerer også som vinterbolig for dem, der værdsætter nærhed til lufthavn og lægehjælp.
Lejligheden beskrives som værende i 'god stand'. Den har aircondition og indbyggede skabe. Køkkenet er fuldt udstyret. Stuen er åben plan. Gulve og sanitære anluder svarer til standarden på byggetidspunktet. Vedligeholdelsen af fællesarealer synes at være sikret.
Salgsprisen er 244.500 €. Dette svarer til ca. 5.821 € pr. m². Finansiering er mulig for investorer eller eget brug. Efter spansk forhold er dette et indgangsniveau på kystmarkedet. Udover prisen skal der beregnes omkostninger til skatter og notar.
At bo i Benalmádena Costa præges af umiddelbar nærhed til havet og en urban infrastruktur. Beboere finder et miljø, der muliggør selvstændighed, da dagligvarebutikker og tjenester er tilgængelige til fods. Området har en international præg med gastronomisk og kulturel mangfoldighed. Hverdagen kan veksle mellem hvile på den private balkon og ture langs stranden. Nærliggende parker tilbyder grønne områder.
Forsyning med daglige varer er let. Et supermarked ligger 334 meter væk. Apoteker og bankfilialer findes i stort antal. Mobiliteten er god; jernbanestationen Arroyo de la Miel ligger 1,2 km væk. Internationale forbindelser sker via lufthavnen i Málaga, 9,7 km væk.
Kortet viser den centrale position i Benalmádena Costa. Nærheden til kystvejen A-7 og strande er tydelig. Jernbanestationen Arroyo de la Miel og urbanisationen Minerva er markeret.
Benalmádena Costa ligger mellem Torremolinos og Fuengirola. Det er en central placering på Costa del Sol. Byen Málaga er let tilgængelig. Regionen er stærkt udviklet til turisme men tilbyder også lokale boligområder.
Stranden Playa de Santa Ana nås på 5 minutter til fods. Afstanden til Málaga lufthavn er 9,7 km i fugleflugtlinje. Nærmeste golfbane ligger 3,0 km væk. Et hospital ligger 2,9 km væk. Forbindelsen til tognettet Cercanías sikres af stationen Arroyo de la Miel. Motorvejen A-7 er let tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsvenligt med en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C. Historisk registreres 3.888 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Højden på 35 m over havet giver en let brise. Miljøet er urbaniseret, men der findes grønne områder via parker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de Santa Ana er den nærmeste strand (250 m). Det er en sandstrand. Stranden Bil Bil og Malapesquera nås inden for en kilometer. Havnen Puerto Marina ligger i nærheden. For sportsudøvere er der tennis- og padelbaner i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger mellem Torremolinos og Fuengirola. Det er en central placering på Costa del Sol. Byen Málaga er let tilgængelig. Regionen er stærkt udviklet til turisme men tilbyder også lokale boligområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggsprojekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyder denne ejendom en væsentligt lavere indgangspris. Acqua Gardens starter på 418.800 €. I modsætning til nybyggene tilbyder Minerva en mere central beliggenhed og umiddelbar tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
