تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 42 مترًا مربعًا في بنالمادينا كوستا، وتبدأ أسعارها من 244,500 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية على بعد خطوات من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. إنها تمثل فرصة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن منزل مشمس أو منزل للعطلات على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بنالمادينا كوستا، محاطًا بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. قربه من الشاطئ، على بعد 250 مترًا فقط من بلايا دي سانتا آنا، يجعل الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مريحًا للغاية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة خيارًا جيدًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مدمج وعملي. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ، مما يوفر قاعدة مريحة للحياة اليومية أو العطلات.
العقار عبارة عن شقة قائمة، مما يعني أنها مكتملة وجاهزة للسكن. تقع في الطابق العاشر من مجمع Minerva، وليس مشروعًا جديدًا، وهذا يمكن أن يوفر راحة الاستخدام الفوري للمشترين.
لا يوفر العقار غرف نوم أو حمامات متعددة، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة. يقع في الطابق العاشر، وقد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة، على الرغم من وجود مصعد. المنحدر بنسبة 7.3٪ قد يكون شديد الانحدار قليلاً عند التوجه إلى الشاطئ.
Ref: VL074570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ والمرافق. إنها مثالية كمنزل للعطلات، مما يسمح لك بالاستمتاع بالشمس ومشاهدة البحر في أي وقت. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية صغيرة، نظرًا لحجم السياحة والصفقات العقارية في المنطقة. سيجد الأفراد الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة الساحلي الإسباني دون المساومة على الراحة أنها مناسبة أيضًا. يوفر الطابق العاشر للعقار والتوجه جنوب غرب المناظر الجيدة والكثير من الضوء الطبيعي، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الراحة والمناظر.
يقع في الطابق العاشر من مجمع Minerva، العقار في حالة جيدة ومجهز بتكييف الهواء لتوفير بيئة معيشية مريحة. في حين لم يتم تحديد مواد التشطيب التفصيلية، فإن استخدامه المعروف كمقر إقامة دائم أو منزل للعطلات يشير إلى متانته وعمليته. يشتهر المجمع عادةً بمناطقه المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق. كما أنه مزود بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق العاشر.
تبدأ هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر 244,500 يورو، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول. في حين أن هذا هو السعر المبدئي لعقار واحد، يظهر سوق العقارات في المنطقة نشاطًا تجاريًا كبيرًا، حيث تم تسجيل 800 معاملة من هذا القبيل. السعر يجعلها جذابة للأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري أو مقر إقامة دائم.
تقدم الحياة في بنالمادينا كوستا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. توفر المنطقة بيئة نابضة بالحياة للمقيمين، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في مكان قريب. التنقل مريح بفضل 50 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، بينما يلبي السوبر ماركت على بعد 334 مترًا والصيدلية على بعد 182 مترًا الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية 3888 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا مثاليًا للأنشطة الخارجية، مثل الاسترخاء على الشواطئ القريبة خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية ونقاط مشاهدة توفر فرصًا للترفيه والاستجمام.
توفر بيئة بنالمادينا كوستا مزيجًا من الراحة والقرب من الساحل. من العقار، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم (192) والمقاهي (43) والمتاجر. تقع أقرب صيدلية على بعد 182 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 334 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة 5 مدارس، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. إن وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى في المنطقة يعكس مشهد تناول الطعام النابض بالحياة بها.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لبنالمادينا كوستا، مع التركيز على قرب العقار من الشاطئ (بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط) وموقعه المناسب في بيئة حضرية. كما تحدد المسافات إلى المواقع الرئيسية مثل المطار ومحطة القطار والسوبر ماركت والصيدلية، مما يوفر معلومات تنقل مهمة للمشترين المحتملين.
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. إنها تقع بين المدن الكبرى مثل مالاغا وفونخييرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، وأجوائها المناسبة للعائلات، ومجموعة واسعة من المرافق المقدمة للمقيمين، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه.
تعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل ميزة رئيسية لهذا العقار. يقع أقرب مطار، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد 9.7 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر المحلي والدولي. للتنقل اليومي، تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. تقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم، مما يوفر اتصالاً بالمدن المجاورة. لمحبي الشاطئ، تقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط، وبلايا دي بنالمادينا على بعد 494 مترًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة بنالمادينا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. وهذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة مدته 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على البحر. في حين لم يتم تقديم بيانات محددة عن المساحات الخضراء، فإن القرب من الشاطئ والمناظر المحتملة للجبال (مستنتجة من السمات) يوفر التعرض للطبيعة. تضم المنطقة أيضًا 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يشير إلى ازدهار أماكن تناول الطعام في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا، وبلايا دي بنالمادينا على بعد 494 مترًا، وبلايا دي بيل بيل على بعد 513 مترًا. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا وفيرة للاستجمام في الهواء الطلق. بالنسبة لعشاق الرياضة، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا على بعد 0.9 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.0 كم، أو ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 5.4 كم. تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا أيضًا في مكان قريب على بعد 10.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. إنها تقع بين المدن الكبرى مثل مالاغا وفونخييرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، وأجوائها المناسبة للعائلات، ومجموعة واسعة من المرافق المقدمة للمقيمين، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بأكوا جاردنز في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في بنالمادينا كوستا أكثر تنافسية من حيث السعر. تتميز مشاريع إيستيبونا هذه بسعر أعلى وقد تقدم مرافق أو مراحل تطوير مختلفة. ألباس بنالمادينا، الواقع أيضًا في بنالمادينا، يبدأ سعره من 699,000 يورو، مما يشير إلى أنه قد يكون تطويرًا أكثر فخامة أو أكبر. نقطة السعر لهذا العقار في بنالمادينا، جنبًا إلى جنب مع قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، تجعله خيارًا فريدًا وميسور التكلفة في سوق العقارات الإقليمي، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع وسهولة الوصول على الحجم أو التطوير الجديد تمامًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
