Este apartamento situa-se na zona urbana de Benalmádena Costa, um ambiente animado junto ao mar. A unidade situa-se no décimo andar do complexo Minerva, oferecendo vistas panorâmicas. A análise imobiliária indica uma área habitável de 42 m², com um quarto e uma casa de banho. A localização caracteriza-se pela proximidade a pé de serviços diários e do Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Benalmádena Costa, na Costa del Sol. O ambiente é urbano e bem equipado. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a cerca de 250 metros em linha reta. A região é conhecida pelo turismo e boa conexão. A posição no complexo MINERBA oferece urbanização junto à costa.
Com 42 m², este apartamento é adequado para pessoas sozinhas ou casais que procuram uma habitação eficiente no centro. A distribuição inclui um quarto. A orientação Sudoeste garante luz natural. O complexo oferece equipamentos comunitários como piscina e jardins, estendendo funcionalmente o espaço vital. Existe licença turística disponível.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. O edifício está construído e disponível. A fachada e as zonas comuns estão totalmente desenvolvidas. O edifício dispõe de elevador. O estado é 'chaves na mão', não há fase de obra nova.
A área de 42 m² limita o uso a uma necessidade de espaço reduzida. A localização é urbana e pode estar muito concorrida dependendo da estação. A inclinação para a praia é de aproximadamente 7,3 %, o que pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Os lugares de estacionamento não estão especificados como reservados na base de dados.
Ref: VL074570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma habitação com vista mar e potencial de arrendamento. É ideal para quem deseja minimizar a manutenção e prefere uma superfície compacta. A combinação de licença turística e localização central interessa a investidores. Também serve como residência de inverno para quem valoriza a proximidade ao aeroporto e serviços médicos.
O apartamento é descrito como em 'bom estado'. Dispõe de ar condicionado e armários embutidos. A cozinha está equipada. A sala de estar é de design aberto. Os pisos e sanitários correspondem aos padrões da época de construção. A manutenção das zonas comuns parece assegurada.
O preço de venda é de 244.500 €. Isso representa cerca de 5.821 € por m². O financiamento é possível para investidores ou uso próprio. Para os padrões imobiliários espanhóis, é um ponto de entrada no mercado costeiro. É preciso prever despesas adicionais com impostos e notário.
Viver em Benalmádena Costa é marcado pela imediação ao mar e uma infraestrutura urbana. Os residentes encontram um ambiente que permite a autonomia, pois o comércio e serviços são acessíveis a pé. O ambiente é de carácter internacional, com diversidade gastronómica e cultural. O quotidiano pode oscilar entre o descanso no terraço privado e os passeios pela praia. Os parques próximos oferecem zonas verdes.
O abastecimento diário é fácil. Há um supermercado a 334 metros. Farmácias e bancos são numerosos. A mobilidade é boa; a estação de comboio de Arroyo de la Miel está a 1,2 km. A conexão internacional faz-se através do aeroporto de Málaga, a 9,7 km.
O mapa mostra a posição central em Benalmádena Costa. A proximidade à estrada costeira A-7 e às praias é visível. A estação de comboio de Arroyo de la Miel e a urbanização Minerva estão indicadas.
Benalmádena Costa situa-se entre Torremolinos e Fuengirola. É um ponto central da Costa del Sol. A cidade de Málaga é rapidamente acessível. A região está muito desenvolvida turisticamente mas também oferece bairros residenciais locais.
A praia Playa de Santa Ana é acessível em 5 minutos a pé. A distância ao aeroporto de Málaga é de 9,7 km em linha reta. O campo de golfe mais próximo está a 3,0 km. Um hospital está a 2,9 km. A conexão à rede de comboios Cercanías é assegurada pela estação Arroyo de la Miel. A autoestrada A-7 é rapidamente acessível.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com uma temperatura média de 18,7 °C. Historicamente são registadas 3.888 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 35 m acima do nível do mar oferece uma brisa ligeira. O ambiente está urbanizado mas existem zonas verdes através de parques.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Playa de Santa Ana é a praia mais próxima (250 m). É uma praia de areia. As praias de Bil Bil e Malapesquera são acessíveis em menos de um quilómetro. O porto Puerto Marina está perto. Para os desportistas existem instalações de ténis e pádel nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa situa-se entre Torremolinos e Fuengirola. É um ponto central da Costa del Sol. A cidade de Málaga é rapidamente acessível. A região está muito desenvolvida turisticamente mas também oferece bairros residenciais locais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com projetos novos como Acqua Gardens em Estepona, este imóvel oferece um preço de entrada muito inferior. Acqua Gardens começa em 418.800 €. Ao contrário dos novos, a Minerva oferece uma localização mais central e disponibilidade imediata.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
