Questo appartamento si trova nella zona urbana di Benalmádena Costa, un ambiente vivace vicino al mare. L'unità è situata al decimo piano del complesso Minerva, offrendo viste panoramiche. L'analisi immobiliare indica una superficie abitabile di 42 m², con una camera da letto e un bagno. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a piedi dei servizi giornalieri e del Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Benalmádena Costa, sulla Costa del Sol. L'ambiente è urbano e ben fornito. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista circa 250 metri in linea d'aria. La regione è nota per il turismo e la buona connessione. La posizione nel complesso MINERBA offre un'urbanizzazione vicino alla costa.
Con 42 m², questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano un'abitazione efficiente nel centro. La distribuzione include una camera. L'orientamento Sud-Ovest assicura la luce naturale. Il complesso offre strutture comuni come piscina e giardini, estendendo funzionalmente lo spazio vitale. È disponibile la licenza turistica.
Si tratta di un immobile esistente in buone condizioni. L'edificio è costruito e disponibile. La facciata e le aree comuni sono completamente sviluppate. L'edificio dispone di un ascensore. Lo stato è 'chiavi in mano', non c'è fase di costruzione in corso.
La superficie di 42 m² limita l'uso a un bisogno di spazio ridotto. La posizione è urbana e può essere molto frequentata a seconda della stagione. La pendenza verso la spiaggia è di circa il 7,3 %, il che può rappresentare una sfida per le persone a mobilità ridotta. I posti auto non sono specificati come riservati nel database.
Ref: VL074570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una casa con vista mare e potenziale di affitto. È ideale per chi desidera minimizzare la manutenzione e preferisce una superficie compatta. La combinazione di licenza turistica e posizione centrale interessa gli investitori. Serve anche come residenza invernale per chi apprezza la vicinanza all'aeroporto e servizi medici.
L'appartamento è descritto come in 'buone condizioni'. Dispone di aria condizionata e armadi a muro. La cucina è attrezzata. La zona giorno è a pianta aperta. I pavimenti e i sanitari corrispondono agli standard dell'epoca di costruzione. La manutenzione delle aree comuni sembra assicurata.
Il prezzo di vendita è di 244.500 €. Questo rappresenta circa 5.821 € per m². Il finanziamento è possibile per investitori o uso proprio. Per gli standard immobiliari spagnoli, è un punto di ingresso al mercato costiero. È necessario prevedere spese aggiuntive per tasse e notaio.
Vivere a Benalmádena Costa è caratterizzato dall'immediatezza al mare e un'infrastruttura urbana. I residenti trovano un ambiente che permette l'autonomia, dato che negozi e servizi sono accessibili a piedi. L'ambiente è di carattere internazionale, con diversità gastronomica e culturale. Il quotidiano può oscillare tra il riposo sul terrazzo privato e le passeggiate lungo la spiaggia. I parchi vicini offrono zone verdi.
L'approvvigionamento giornaliero è facile. C'è un supermercato a 334 metri. Farmacie e banche sono numerose. La mobilità è buona; la stazione di Arroyo de la Miel è a 1,2 km. Il collegamento internazionale avviene tramite l'aeroporto di Málaga, a 9,7 km.
La mappa mostra la posizione centrale a Benalmádena Costa. La vicinanza alla strada costiera A-7 e alle spiagge è visibile. La stazione di Arroyo de la Miel e l'urbanizzazione Minerva sono indicate.
Benalmádena Costa si trova tra Torremolinos e Fuengirola. È un punto centrale della Costa del Sol. La città di Málaga è rapidamente accessibile. La regione è molto sviluppata turisticamente ma offre anche quartieri residenziali locali.
La spiaggia Playa de Santa Ana è accessibile in 5 minuti a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 9,7 km in linea d'aria. Il campo da golf più vicino è a 3,0 km. Un ospedale è a 2,9 km. Il collegamento alla rete ferroviaria Cercanías è assicurato dalla stazione Arroyo de la Miel. L'autostrada A-7 è rapidamente accessibile.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media di 18,7 °C. Storicamente si registrano 3.888 ore di sole all'anno. La stagione di balneazione dura circa 5 mesi. L'altitudine di 35 m sul livello del mare offre una leggera brezza. L'ambiente è urbanizzato ma esistono zone verdi attraverso parchi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Playa de Santa Ana è la spiaggia più vicina (250 m). È una spiaggia di sabbia. Le spiagge di Bil Bil e Malapesquera sono accessibili in meno di un chilometro. Il porto Puerto Marina è vicino. Per gli sportivi ci sono impianti di tennis e padel nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si trova tra Torremolinos e Fuengirola. È un punto centrale della Costa del Sol. La città di Málaga è rapidamente accessibile. La regione è molto sviluppata turisticamente ma offre anche quartieri residenziali locali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a progetti nuovi come Acqua Gardens a Estepona, questo immobile offre un prezzo di ingresso molto inferiore. Acqua Gardens parte da 418.800 €. A differenza dei nuovi, la Minerva offre una posizione più centrale e disponibilità immediata.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare l'abitazione giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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