Tämä asunto sijaitsee Benalmádena Costan kaupunkialueella, elävässä ympäristössä meren rannalla. Yksikkö sijaitsee Minerva-kompleksin kymmenennellä kerroksessa ja tarjoaa panoramamaiseman. Kiinteistöanalyysi osoittaa, että asuintilaa on 42 m², yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Sijainti erottuu sillä, että päivittäiset palvelut ja Välimeri ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Benalmádena Costassa Costa del Solilla. Ympäristö on kaupunkimainen ja hyvin varusteltu. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on linnuntietä noin 250 metrin päässä. Alue on tunnettu matkailusta ja hyvästä yhteydestä. Sijainti MINERBA-kompleksissa tarjoaa kaupunkimaista asumista rannan läheisyydessä.
42 m²:n kokoisena tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivat tehokasta asumista keskustassa. Kokoelma sisältää yhden makuuhuoneen. Lounais-suuntainen varmistaa luonnonvalon. Kompleksissa on yhteisiä tiloja kuten uima-allas ja puutarhat, mikä laajentaa toiminnallista elintilaa. Turistilisenssi on saatavilla.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Rakennus on valmistunut ja käytettävissä. Julkisivu ja yhteiset tilat on täysin kehitetty. Rakennuksessa on hissi. Tila on 'avaimet käteen' -kunnossa, uudisrakentamista ei ole meneillään.
42 m²:n pinta-ala rajoittaa käyttöä pienempään tilantarpeeseen. Sijainti on kaupunkimainen ja voi olla erittäin vilkas riippuen kaudesta. Kaltevuus rannalle on noin 7,3 %, mikä voi olla haaste liikuntaesteisille. Autopaikkoja ei ole määritelty varatuiksi tietokannassa.
Ref: VL074570
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät asuntoa merinäköalalla ja vuokrauspotentiaalilla. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat minimoida ylläpidon ja pitävät kompaktista pinta-alasta. Turistilisenssin ja keskeisen sijainnin yhdistelmä kiinnostaa sijoittajia. Se sopii myös talviasunnoksi, jos arvostaa läheisyyttä lentokenttään ja lääkäripalveluihin.
Asunto on kuvattu olevan 'hyvässä kunnossa'. Siinä on ilmastointi ja sisäänrakennetut kaapit. Keittiö on täysin varusteltu. Oleskelutila on avoin. Lattiat ja sanitettiot vastaavat rakennusaikakauden tasoa. Yhteisten tilojen ylläpito vaikuttaa olevan kunnossa.
Myyntihinta on 244 500 €. Tämä vastaa noin 5 821 €/m². Rahoitus on mahdollista sijoittajille tai omaan käyttöön. Espanjalaisilla standardeilla tämä on sisääntulotaso rannikkomarkkinoille. Hinnan lisäksi tulee varautua verotus- ja notaarikuluihin.
Benalmádena Costassa asuminen merkitsee välitöntä läheisyyttä mereen ja kaupunkiseen infrastruktuuriin. Asukkaat löytävät ympäristön, joka mahdollistaa itsenäisyyden, sillä kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alue on luonteeltaan kansainvälinen, gastronomisesti ja kulttuurisesti monipuolinen. Arki voi vaihdella levähtymisestä yksityisellä parvekkeella kävelyille rannalla. Lähellä olevat puistot tarjoavat viheralueita.
Päivittäisten tarvikkeiden hankinta on helppoa. Supermarketti on 334 metrin päässä. Apteekkeja ja pankkeja on paljon. Liikkuvuus on hyvä; rautatieasema Arroyo de la Miel on 1,2 km:n päässä. Kansainväliset yhteydet hoidetaan Málagan lentokentän kautta, joka on 9,7 km:n päässä.
Kartta näyttää keskeisen sijainnin Benalmádena Costassa. Läheisyys rannikkotiehen A-7 ja rannalle on selvä. Rautatieasema Arroyo de la Miel ja Minerva-urbanisaatio on merkitty.
Benalmádena Costa sijaitsee Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Se on keskeinen paikka Costa del Solilla. Málagan kaupunki on helposti saavutettavissa. Alue on kehittynyt voimakkaasti matkailua varten, mutta tarjoaa myös paikallisia asuinalueita.
Ranta Playa de Santa Ana on 5 minuutin kävelymatkan päässä. Etäisyys Málagan lentokentälle on 9,7 km linnuntietä. Lähin golfkenttä on 3,0 km:n päässä. Sairaala on 2,9 km:n päässä. Yhteys lähijunaverkkoon (Cercanías) varmistetaan Arroyo de la Mielin asemalla. Moottoritie A-7 on helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,7 °C. Historiallisesti aurinkotunteja on 3 888 vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. 35 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kevyen tuulen. Ympäristö on kaupunkimaainen, mutta viheralueita on saatavilla puistojen kautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa de Santa Ana on lähin ranta (250 m). Se on hiekkaranta. Bil Bil- ja Malapesquera-rannat ovat saavutettavissa yhden kilometrin sisällä. Satama Puerto Marina on lähellä. Urheilijoille on lähellä tennis- ja padel-kenttiä.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sijaitsee Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Se on keskeinen paikka Costa del Solilla. Málagan kaupunki on helposti saavutettavissa. Alue on kehittynyt voimakkaasti matkailua varten, mutta tarjoaa myös paikallisia asuinalueita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Vertailtuna uusiin asuntokohteisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa, tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti edullisemman sisääntulohinnan. Acqua Gardens alkaa 418 800 €. Toisin kuin uudiskohteet, Minerva tarjoaa keskeisemmän sijainnin ja välittömän saatavuuden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietoon perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
