Este apartamento se encuentra en la zona urbana de Benalmádena Costa, un entorno animado junto al mar. La unidad está situada en la décima planta del complejo Minerva, ofreciendo vistas panorámicas. El análisis inmobiliario indica una superficie habitable de 42 m², con un dormitorio y un baño. La ubicación se caracteriza por la proximidad a pie de servicios diarios y al Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en Benalmádena Costa, en la Costa del Sol. El entorno es urbano y muy equipado. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, está a unos 250 metros en línea recta. La región es conocida por el turismo y su buena conexión. La posición en el complejo MINERBA ofrece una urbanización en primera línea de costa.
Con 42 m², este apartamento es adecuado para personas solas o parejas que buscan una vivienda eficiente en el centro. La distribución incluye una habitación. La orientación Suroeste asegura luz natural. El complejo ofrece equipamientos comunitarios como piscina y jardines, extendiendo funcionalmente el espacio vital. Hay licencia turística disponible.
Se trata de un inmueble existente (segunda mano) en buen estado. El edificio está construido y disponible. La fachada y las zonas comunes están totalmente desarrolladas. El edificio dispone de ascensor. El estado es 'llaves en mano', no hay fase de obra nueva.
La superficie de 42 m² limita el uso a una necesidad de espacio reducida. La ubicación es urbana y puede estar muy concurrida según la temporada. La pendiente hacia la playa es de aproximadamente un 7,3 %, lo que puede ser un desafío para personas con movilidad reducida. Las plazas de aparcamiento no están especificadas como reservadas en la base de datos.
Ref: VL074570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda con vistas al mar y potencial de alquiler. Es ideal para quienes desean minimizar el mantenimiento y prefieren una superficie compacta. La combinación de licencia turística y ubicación central interesa a inversores. También sirve como residencia invernal para quienes valoran la proximidad al aeropuerto y servicios médicos.
El apartamento se describe en 'buen estado'. Dispone de aire acondicionado y armarios empotrados. La cocina está equipada. La sala de estar es de diseño abierto. Los suelos y sanitarios corresponden a los estándares de la época de construcción. El mantenimiento de las zonas comunes parece asegurado.
El precio de venta es de 244.500 €. Esto representa unos 5.821 € por m². La financiación es posible para inversores o uso propio. Para los estándares inmobiliarios españoles, es un punto de entrada al mercado costero. Hay que prever gastos adicionales por impuestos y notaría.
Vivir en Benalmádena Costa está marcado por la inmediatez al mar y una infraestructura urbana. Los residentes encuentran un entorno que permite la autonomía, ya que comercios y servicios son accesibles andando. El entorno es de carácter internacional, con diversidad gastronómica y cultural. El cotidiano puede oscilar entre el descanso en la terraza privada y los paseos por la playa. Los parques cercanos ofrecen zonas verdes.
El abastecimiento diario es fácil. Hay un supermercado a 334 metros. Farmacias y bancos son numerosos. La movilidad es buena; la estación de tren de Arroyo de la Miel está a 1,2 km. La conexión internacional se realiza a través del aeropuerto de Málaga, a 9,7 km.
El mapa muestra la posición central en Benalmádena Costa. La proximidad a la carretera costera A-7 y las playas es visible. La estación de tren de Arroyo de la Miel y la urbanización Minerva están indicadas.
Benalmádena Costa se sitúa entre Torremolinos y Fuengirola. Es un punto central de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga es rápidamente accesible. La región está muy desarrollada turísticamente pero también ofrece barrios residenciales locales.
La playa Playa de Santa Ana es accesible en 5 minutos a pie. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 9,7 km en línea recta. El campo de golf más cercano está a 3,0 km. Un hospital está a 2,9 km. La conexión a la red de trenes Cercanías está asegurada por la estación Arroyo de la Miel. La autovía A-7 es rápidamente accesible.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo con una temperatura media de 18,7 °C. Históricamente se registran 3.888 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses. La altitud de 35 m sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa. El entorno está urbanizado pero existen zonas verdes a través de parques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de Santa Ana es la playa más cercana (250 m). Es una playa de arena. Las playas de Bil Bil y Malapesquera son accesibles en menos de un kilómetro. El puerto Puerto Marina está cerca. Para los deportistas hay instalaciones de tenis y pádel cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa entre Torremolinos y Fuengirola. Es un punto central de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga es rápidamente accesible. La región está muy desarrollada turísticamente pero también ofrece barrios residenciales locales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Comparado con proyectos nuevos como Acqua Gardens en Estepona, este inmueble ofrece un precio de entrada muy inferior. Acqua Gardens empieza en 418.800 €. A diferencia de los nuevos, la Minerva ofrece una ubicación más céntrica y disponibilidad inmediata.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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