דירה זו, הממוקמת בבנלמדינה קוסטה, המציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בשטח 42 מ"ר, מתחילה ממחיר של 244,500 אירו. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם גישה נוחה למתקנים שונים. הוא מייצג הזדמנות עבור רוכשים פוטנציאליים המחפשים בית שטוף שמש או בית נופש לאורך החוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב בנלמדינה קוסטה, מוקף במתקנים הנגישים ברגל. הקרבה לחוף, במרחק של 250 מטרים בלבד מ-Playa de Santa Ana, הופכת את ההנאה מסגנון החיים החופי לנוחה ביותר.
דירה זו עם חדר שינה אחד היא בחירה טובה עבור יחידים או זוגות המחפשים מגורים קומפקטיים ופונקציונליים. היא מתאימה למי שמעריך נוחות וקרבה לחוף, ומספקת בסיס נוח לחיי היומיום או לחופשות.
נכס זה הוא דירה קיימת, מה שאומר שהיא הושלמה ומוכנה למגורים. ממוקמת בקומה העשירית של מתחם מינרבה, ולא בפרויקט חדש, היא יכולה להציע לקונים את הנוחות של שימוש מיידי.
נכס זה אינו מציע חדרי שינה או חדרי אמבטיה מרובים, מה שאולי לא יתאים למשפחות גדולות יותר. ממוקם בקומה העשירית, הוא עשוי לא להיות אידיאלי לאנשים עם מוגבלות בתנועה, למרות שיש מעלית. השיפוע של 7.3% עשוי להיות מעט תלול בעת הליכה לחוף.
Ref: VL074570
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש נכס במיקום תוסס קרוב לחוף ולמתקנים. היא אידיאלית כבית נופש, המאפשר לכם ליהנות מהשמש ומהנוף לים בכל עת. היא גם אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הזדמנות השקעה קטנה, בהתחשב בהיקף המשמעותי של תיירות ועסקאות נדל"ן באזור. יחידים המעוניינים לחוות את סגנון החיים החופי הספרדי ללא פשרות על נוחות, ימצאו אותה גם כמתאימה. הקומה העשירית של הנכס והכיוון הדרום-מערבי מציעים נופים טובים ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותה למתאימה לאלו המעריכים נוחות ונופים.
ממוקמת בקומה העשירית של מתחם מינרבה, הדירה במצב טוב ומצוידת במזגן לסביבת מגורים נוחה. בעוד שלא פורטו חומרי גימור מפורטים, השימוש הידוע בה כמקום מגורים קבוע או בית נופש מרמז על עמידותה ופונקציונליותה. המתחם ידוע בדרך כלל בשטחים המשותפים המתוחזקים היטב, כולל בריכות וגנים. הוא גם מצויד במעלית, המאפשרת גישה נוחה לקומה העשירית.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 244,500 אירו, ומציעה אפשרות משתלמת לרוכשים המחפשים נכסים בקוסטה דל סול. בעוד שזהו המחיר ההתחלתי לנכס יחיד, שוק הנדל"ן באזור מציג פעילות עסקית ענפה, כפי שמעידות 800 עסקאות כאלו. נקודת המחיר הופכת אותו לאטרקטיבי עבור יחידים המחפשים בית נופש, נכס להשקעה או מקום מגורים קבוע.
החיים בבנלמדינה קוסטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקסם חופי. האזור מספק לתושבים סביבה תוססת, עם מסעדות רבות, בתי קפה וחנויות בקרבת מקום. התחבורה נוחה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, בעוד שסופרמרקט במרחק 334 מטרים ובית מרקחת במרחק 182 מטרים מספקים את הצרכים היומיומיים. ממוצע שנתי של 3,888 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים מתון, אידיאלי לפעילויות חוץ, כגון מנוחה בחופים הסמוכים במהלך עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור כולל גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המציעים אפשרויות פנאי ובילוי.
סביבת בנלמדינה קוסטה מציעה שילוב של נוחות וקרבה לחוף. מהדירה, קיימת גישה נוחה ברגל למסעדות רבות (192), בתי קפה (43) וחנויות. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 182 מטרים בלבד, וסופרמרקט במרחק 334 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. באזור יש 5 בתי ספר, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. נוכחותם של 192 מסעדות ו-43 בתי קפה באזור משקפת את סצנת האוכל התוססת שלו.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בנלמדינה קוסטה, מדגישה את קרבת הנכס לחוף (פלאיה דה סנטה אנה במרחק 250 מטר בלבד) ואת מיקומו הנוח בסביבה עירונית. היא גם מפרטת את המרחקים למיקומים מרכזיים כמו שדה התעופה, תחנת הרכבת, סופרמרקט ובית מרקחת, ומספקת מידע ניווט חשוב לרוכשים פוטנציאליים.
בנלמדינה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק חשוב מאזור החוף של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין ערים גדולות כמו מלאגה ופואנג'ירולה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות נוספות באזור. האזור ידוע במיקומו החופי, באווירתו הידידותית למשפחות ובמגוון הרחב של מתקנים המוצעים לתושבים, כולל מסעדות רבות, חנויות ומקומות בילוי.
נגישות התחבורה היא יתרון מרכזי של נכס זה. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד (קו אווירי), ומציע גישה נוחה לנסיעות פנים ובינלאומיות. עבור נסיעות יומיומיות, האזור מוגש היטב על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לקלה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, בנלמדינה - ארויו דה לה מיל, נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ומספקת קישוריות לערים הסמוכות. לחובבי חוף הים, פלאיה דה סנטה אנה נמצאת במרחק 250 מטרים בלבד, פלאיה דה בנלמדינה במרחק 494 מטרים. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדינה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,888 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ, כולל עונת שחייה בת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים ומציע נוף לים. למרות שלא נתונים ספציפיים של אזורים ירוקים מסופקים, הקרבה לחוף והנופים הרריים הפוטנציאליים (נגזרים מתכונות) מספקים חשיפה לטבע. האזור כולל גם 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, מה שמצביע על סצנת אוכל משגשגת בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה במרחק 250 מטרים, פלאיה דה בנלמדינה במרחק 494 מטרים, ופלאיה דה ביל ביל במרחק 513 מטרים. חופים אלו מציעים לתושבים שפע של הזדמנויות בילוי בחוץ. לחובבי ספורט, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה ראקטה במרחק 0.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.0 ק"מ או ב-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 5.4 ק"מ. נמל Puerto Deportivo de Fuengirola הסמוך נמצא גם הוא במרחק 10.0 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדינה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק חשוב מאזור החוף של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין ערים גדולות כמו מלאגה ופואנג'ירולה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות נוספות באזור. האזור ידוע במיקומו החופי, באווירתו הידידותית למשפחות ובמגוון הרחב של מתקנים המוצעים לתושבים, כולל מסעדות רבות, חנויות ומקומות בילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירה זו בבנלמדינה קוסטה היא בעלת תמחור תחרותי יותר. פרויקטים אלו באסטפונה יקרים יותר ועשויים להציע מתקנים או שלבי פיתוח שונים. Alba Benalmádena, גם בבנלמדינה, מתחיל במחיר של עד 699,000 €, מה שמרמז שזה עשוי להיות פיתוח יוקרתי יותר או גדול יותר. נקודת המחיר של נכס זה בבנלמדינה, יחד עם קרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים, הופכת אותו לאופציה ייחודית ונגישה בשוק הנדל"ן האזורי, במיוחד עבור רוכשים המעדיפים מיקום ונגישות על פני גודל או בנייה חדשה לחלוטין.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
