Denne leiligheten ligger i Benalmádena Costa, provinsen Málaga, i et urbanisert miljø direkte ved kysten. Eiendommen ligger på en høyde på 35 meter over havet og er en del av et boligområde med fellesanlegg. De nærmeste strendene, Playa de Santa Ana og Playa de Benalmádena, ligger på en avstand på henholdsvis ca. 250 og 494 meter (i fugleflukt). Infrastrukturen i omgivelsene er av typen urban, med en høy tetthet av spisesteder og butikker i umiddelbar nærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er integrert i et eksisterende urbanisert område på Costa del Sol. Beliggende på 35 meters høyde tilbyr det utsikt over Middelhavet og omgivelsene. Topografien skrår svakt mot havet (helning på ca. 7,3 %). Nærmeste by, Benalmádena Costa, er tilgjengelig til fots, noe som forankrer boligen i kystens dynamiske sentrum.
Med et bruksareal på 67 m² tilbyr leiligheten plass til en kompakt bo-situasjon. Planløsningen omfatter ett soverom og ett bad. Østlig orientering gir morgensol. Fellesanleggene inkluderer en hage og et svømmebasseng. Eiendommen er fullt møblert og har en heis samt tilpasninger for personer med nedsatt bevegelighet.
Det er snakk om en eksisterende eiendom i tilstanden 'Utmerket'. Det er derfor ikke klassifisert som nybygg, men som et renovert eller godt vedlikeholdt objekt i et etablert område. Overtakelse og tilgjengelighet skjer dermed umiddelbart eller etter avtale, uten de ventetider som er typiske for et nybyggprosjekt.
Prosjektet ligger i et urbant område, noe som kan medføre en høyere støynivå og aktivitet enn i rene boligområder. Eiendommen har ikke et privat basseng, men bruker fellesanlegg. Avstanden til flyplassen i Málaga er 9,7 km i fugleflukt; reisende må derfor ta hensyn til flytrafikk.
Ref: VL290546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter en kompakt, fullt møblert bolig i en sentral beliggenhet og som ikke ønsker å utføre renoveringsarbeider. Utstyret med heis og adgang for personer med nedsatt bevegelighet gjør den også interessant for seniorer eller personer med fysiske begrensninger. De nærliggende barneskolene og den gode tilgangen til kollektivtransport støtter små husholdninger eller enslige. Det passer mindre for de som søker absolutt stillhet og avskilt privatliv, da omgivelsene er urbane og livlige.
Leiligheten er beskrevet som 'Utmerket' og er fullt møblert. Utstyret inkluderer klimaanlegg (både kjøling og oppvarming), noe som er relevant for middelhavsklimaet. Tekniske funksjoner som fiberinternet og Wi-Fi er tilstede. Kjøkkenet virker moderne og åpent. Fellesarealene er vedlikeholdt og inkluderer et basseng. Bygningsstrukturen tilsvarer standarden for et velforvaltet boligområde.
Kjøpesummen starter på 267 000 €. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen ligger dette i det lavere prissegmentet. Som referanse: prosjektet Acqua Gardens i Estepona starter på 418 800 € og Alba Benalmadena på 699 000 €. Dette posisjonerer tilbudet som en økonomisk tilgjengelig eiendom i en sentral beliggenhet. Prisene inkluderer den eksisterende møbleringen.
Beliggenheten i Benalmádena Costa tilbyr direkte integrasjon i det spanske kustlivet. På grunn av den østlige orienteringen er terrassen solrik om morgenen, mens ettermiddagene kan være i skyggen. Nærheten til strender som Playa de Santa Ana (ca. 250 m i fugleflukt) muliggjør daglige turer til havet, selv om ruten krever fysisk aktivitet på grunn av den lille helningen (7,3 %). Omgivelsene er tettbygd og tilbyr et stort utvalg av restauranter og butikker. Den gode forbindelsen til jernbanestasjonen Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) gjør det mulig å reise langs kysten uten bil. Om kvelden er området livlig, noe som skaper en urban og aktiv atmosfære.
Forsyningen av dagligvarer er meget godt sikret. En dagligvarebutikk ligger bare 334 m (i fugleflukt) unna og apotek 182 m. Innenfor en radius på 2 km er det 192 restauranter og 43 kafeer, noe som viser en ekstremt høy gastronomisk tetthet. For helsetjenester er åtte tannleger og 28 apotek i nærheten. Det nærmeste sykehuset ligger 2,9 km unna.
Kartet viser den sentrale beliggenheten ved kystveien A-7. De blå markeringene understreker den umiddelbare nærheten til strendene (Playa de Santa Ana) og den korte avstanden til flyplassen Málaga (AGP). Bebyggelsen er tett og blander bolig- og turistområder.
Benalmádena Costa ligger sentralt mellom byen Málaga og Fuengirola. Denne posisjoneringen muliggjør raske reiser til storbyen samt til de turistiske sentrene i vestre Costa del Sol. Nærheten til Marbella (ca. 50 km) gjør det til et bosted for pendlere og turister likt. Det er en del av det tettbyggede korridoren langs Costa del Sol.
Motorveien A-7 er hovedaksen og er lett tilgjengelig. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger bare 9,7 km unna i fugleflukt, noe som muliggjør en kort overføringstid. Jernbanestasjonen Benalmádena - Arroyo de la Miel er tilgjengelig til fots på 1,2 km, og tilbyr tog mot Málaga og Fuengirola. Strendene er tilgjengelige på noen minutter til fots, men man må passere gjennom bebyggelsen for å nå dem.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et mildt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7 °C og 3 888 soltimer per år. Badesesongen varer i omtrent fem måneder (vanntemperatur ≥ 20 °C). Høyden på 35 meter tilbyr en lett havbris, uten å være i en sone for direkte vindpåvirkning. Den østlige orienteringen fremmer morgensolen og beskytter mot ettermiddagsvarmen om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Santa Ana (0,3 km i fugleflukt), etterfulgt av Playa de Bil Bil (0,5 km). Det er typiske sandstrender ved Costa del Sol. For golfentusiaster finnes Golf Benalmadena Pitch&Putt på mindre enn 3 km. Sportsanlegg som Club de Raqueta eller Polideportivo Arroyo de la Miel er også i nærheten. Marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 10 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger sentralt mellom byen Málaga og Fuengirola. Denne posisjoneringen muliggjør raske reiser til storbyen samt til de turistiske sentrene i vestre Costa del Sol. Nærheten til Marbella (ca. 50 km) gjør det til et bosted for pendlere og turister likt. Det er en del av det tettbyggede korridoren langs Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Bratt
Sammenlignet med nye utviklingsprosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €), tilbyr dette prosjektet i Benalmádena en betydelig lavere inngangspris fra 267 000 €. Mens prosjekter i Estepona ofte er nye og tilbyr moderne standard, overbeviser dette tilbudet gjennom sin sentrale beliggenhet og direkte tilgjengelighet (ingen byggetid). Benalmádena er mer sentralt enn Estepona når det gjelder forbindelse til Málaga og flyplassen. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699 000 €) i samme by, er denne leiligheten betydelig mer rimelig, men tilbyr sannsynligvis mindre luksus og færre fellesanlegg. Det er et alternativ for kjøpere som prioriterer beliggenhet og 'umiddelbar innflytting' fremfor nybyggstatus og premiumfinish.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
