Este apartamento se encuentra situado en Benalmádena Costa, provincia de Málaga, en un entorno urbanizado directamente en la costa. La propiedad se ubica a una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y forma parte de una urbanización con instalaciones comunitarias. Las playas más cercanas, Playa de Santa Ana y Playa de Benalmádena, se encuentran a una distancia de aproximadamente 250 metros y 494 metros respectivamente (en línea recta). La infraestructura circundante es de carácter urbano, con una alta densidad de establecimientos gastronómicos y comercios en la inmediata proximidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está integrado en una zona urbanizada existente de la Costa del Sol. Situado a 35 metros de altitud, ofrece vistas al mar Mediterráneo y a los alrededores. La topografía desciende suavemente hacia el mar (pendiente del 7,3%). El núcleo urbano más cercano, Benalmádena Costa, es accesible a pie, lo que ancla la vivienda en el centro dinámico de la costa.
Con una superficie habitable de 67 m², el apartamento ofrece espacio para una situación residencial compacta. La distribución incluye un dormitorio y un baño. La orientación Este garantiza la luz de la mañana. Entre las instalaciones comunitarias se incluyen un jardín y una piscina. La propiedad está totalmente amueblada y dispone de ascensor, así como de adaptaciones para personas con movilidad reducida.
Se trata de una propiedad existente en estado 'Excelente'. Por lo tanto, no se clasifica como obra nueva, sino como inmueble reformado o bien mantenido en una ubicación consolidada. La entrega y disponibilidad son, por tanto, inmediatas o según acuerdo, sin los tiempos de espera típicos de un proyecto de nueva construcción.
El proyecto se ubica en una zona urbana, lo que puede conllevar una mayor densidad acústica y actividad que en las zonas puramente residenciales. La finca no dispone de piscina privada, sino que utiliza instalaciones comunitarias. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 9,7 km en línea recta; los viajeros deben tener en cuenta el tráfico aéreo.
Ref: VL290546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda compacta y totalmente amueblada en una ubicación céntrica y que no desean realizar obras de reforma. La equipación con ascensor y accesos para personas con movilidad reducida lo hace interesante también para personas mayores o con discapacidades físicas. Los colegios públicos cercanos y el buen acceso al transporte público apoyan a los hogares pequeños o personas solas. Es menos adecuado para quienes buscan tranquilidad absoluta y privacidad apartada, ya que el entorno es urbano y animado.
El apartamento se describe como 'Excelente' y está totalmente amueblado. Las instalaciones incluyen aire acondicionado (tanto frío como calor), lo cual es relevante para el clima mediterráneo. Las características técnicas como el internet de fibra óptica y Wi-Fi están presentes. La cocina parece moderna y abierta. Las zonas comunes están cuidadas e incluyen una piscina. La sustancia constructiva corresponde al estándar de una urbanización bien mantenida.
El precio de compra comienza en 267.000 €. En comparación con otros proyectos de la región, esto se sitúa en el segmento inferior del mercado. Como referencia: el proyecto Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 € y Alba Benalmadena en 699.000 €. Esto posiciona esta oferta como una propiedad financieramente accesible en una ubicación céntrica. Los precios incluyen el mobiliario existente.
La ubicación en Benalmádena Costa ofrece una integración directa en la vida costera española. Debido a la orientación Este, la terraza recibe sol por la mañana, mientras que las tardes pueden estar a la sombra. La cercanía a playas como la Playa de Santa Ana (aprox. 250 m en línea recta) permite paseos diarios al mar, aunque el recorrido requiere actividad física debido a la ligera pendiente (7,3%). Los alrededores están densamente construidos y ofrecen una gran variedad de restaurantes y tiendas. La buena conexión con la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) permite viajes a lo largo de la costa sin coche. Por la noche, la zona está animada, creando una atmósfera urbana y activa.
El abastecimiento de necesidades diarias está muy bien cubierto. Hay un supermercado a solo 334 m (en línea recta) y farmacias a 182 m. En un radio de 2 km hay 192 restaurantes y 43 cafeterías, lo que demuestra una densidad gastronómica extremadamente alta. Para servicios de salud, hay ocho dentistas y 28 farmacias cerca. El hospital más cercano está a 2,9 km.
El mapa muestra la ubicación central en la carretera costera A-7. Los marcadores azules resaltan la proximidad inmediata a las playas (Playa de Santa Ana) y la corta distancia al aeropuerto de Málaga (AGP). La edificación es densa y mezcla zonas residenciales y turísticas.
Benalmádena Costa se encuentra situada centralmente entre la ciudad de Málaga y Fuengirola. Esta posición permite desplazamientos rápidos a la gran ciudad así como a los centros turísticos de la Costa del Sol occidental. La cercanía a Marbella (unos 50 km) la convierte en lugar de residencia para commuters y turistas por igual. Es parte del corredor fuertemente urbanizado de la Costa del Sol.
La autovía A-7 es el principal eje de comunicación y es fácilmente accesible. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 9,7 km en línea recta, lo que permite un tiempo de transferencia corto. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel es accesible andando en 1,2 km, ofreciendo trenes hacia Málaga y Fuengirola. Las playas son accesibles en pocos minutos a pie, pero hay que atravesar las zonas edificadas para llegar a ellas.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave con una temperatura media anual de 18,7 °C y 3.888 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos cinco meses (temperatura del agua ≥ 20 °C). La altitud de 35 metros ofrece una leve brisa marina, sin estar en una zona de exposición directa a los vientos. La orientación Este favorece el sol matutino y protege del calor de la tarde en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es la Playa de Santa Ana (0,3 km en línea recta), seguida de la Playa de Bil Bil (0,5 km). Son playas de arena típicas de la Costa del Sol. Para los amantes del golf, hay un campo de Golf Benalmadena Pitch&Putt a menos de 3 km. Instalaciones deportivas como el Club de Raqueta o el Polideportivo Arroyo de la Miel también están cerca. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola están a 10 km.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se encuentra situada centralmente entre la ciudad de Málaga y Fuengirola. Esta posición permite desplazamientos rápidos a la gran ciudad así como a los centros turísticos de la Costa del Sol occidental. La cercanía a Marbella (unos 50 km) la convierte en lugar de residencia para commuters y turistas por igual. Es parte del corredor fuertemente urbanizado de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con nuevas promociones en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este proyecto en Benalmádena ofrece un precio de entrada significativamente más bajo desde 267.000 €. Mientras que los proyectos en Estepona suelen ser de obra nueva y ofrecen estándares más modernos, esta oferta convence por su ubicación central y disponibilidad inmediata (sin tiempo de obra). Benalmádena está más centralizado que Estepona en cuanto a conexión con Málaga y el aeropuerto. Comparado con Alba Benalmadena (desde 699.000 €) en la misma localidad, este apartamento es mucho más asequible, aunque ofrece probablemente menos lujo y menos instalaciones comunitarias. Es una opción para compradores que priorizan la ubicación y la disponibilidad sobre el estado de nueva construcción y acabados premium.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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