Ten apartament znajduje się w Benalmádena Costa, prowincji Málaga, w zurbanizowanym otoczeniu bezpośrednio na wybrzeżu. Nieruchomość położona jest na wysokości 35 metrów nad poziomem morza i jest częścią wspólnoty mieszkaniowej z udogodnieniami wspólnymi. Najbliższe plaże, Playa de Santa Ana i Playa de Benalmádena, znajdują się w odległości odpowiednio około 250 i 494 metrów (w linii prostej). Infrastruktura w okolicy jest miejska, z wysoką gęstością restauracji i sklepów w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest zintegrowany z istniejącym obszarem miejskim Costa del Sol. Położony na wysokości 35 metrów oferuje widok na Morze Śródziemne i okolicę. Topografia delnie opada w stronę morza (nachylenie ok. 7,3%). Najbliższe miasto, Benalmádena Costa, jest dostępne pieszo, co kotwiczy mieszkanie w dynamicznym centrum wybrzeża.
Z powierzchnią mieszkalną 67 m² apartament oferuje przestrzeń na kompaktową sytuację życiową. Układ obejmuje jedną sypialnię i jedną łazienkę. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce. Udogodnienia wspólne obejmują ogród i basen. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i posiada windę oraz dostosowania dla osób o ograniczonej mobilności.
Jest to istniejąca nieruchomość w stanie 'Doskonały'. Nie jest więc klasyfikowana jako nowa inwestycja, ale jako odnowiony lub dobrze utrzymany obiekt w ugruntowanej lokalizacji. Oddanie i dostępność następują więc natychmiast lub po uzgodnieniu, bez typowych czasów oczekiwania na projekt budowlany.
Projekt znajduje się w obszarze miejskim, co może wiązać się z wyższym poziomem hałasu i aktywności niż na czystych osiedlach mieszkalnych. Działka nie posiada prywatnego basenu, lecz korzysta z udogodnień wspólnych. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 9,7 km w linii prostej; podróżni muszą wziąć pod uwagę ruch lotniczy.
Ref: VL290546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących szukających kompaktowego, w pełni umeblowanego mieszkania w centralnej lokalizacji i niechcących przeprowadzać prac remontowych. Wyposażenie w windę i wejścia dla osób o ograniczonej mobilności czyni go interesującym również dla seniorów lub osób z niepełnosprawnościami. Bliskość szkół podstawowych i dobry dostęp do transportu publicznego wspierają małe gospodarstwa domowe lub osoby samotne. Mniej odpowiednie dla osób szukających absolutnego spokoju i odizolowanej prywatności, ponieważ otoczenie jest miejskie i tętniące życiem.
Apartament jest opisywany jako 'Doskonały' i jest w pełni umeblowany. Udogodnienia obejmują klimatyzację (zarówno chłodzenie jak i ogrzewanie), co jest istotne dla klimatu śródziemnomorskiego. Cechy techniczne, takie jak Internet światłowodowy i Wi-Fi są obecne. Kuchnia wydaje się nowoczesna i otwarta. Obszary wspólne są zadbane i obejmują basen. Stan konstrukcyjny odpowiada standardowi dobrze utrzymanej wspólnoty mieszkaniowej.
Cena kupna zaczyna się od 267 000 €. W porównaniu z innymi projektami w regionie, jest to segment cenowy niższy. Dla porównania: projekt Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €, a Alba Benalmadena od 699 000 €. Pozycjonuje to ofertę jako nieruchomość finansowo dostępną w centralnej lokalizacji. Ceny obejmują istniejące umeblowanie.
Lokalizacja w Benalmádena Costa oferuje bezpośrednią integrację z hiszpańskim życiem nadmorskim. Ze względu na orientację wschodnią taras jest nasłoneczniony rano, podczas gdy popołudnia mogą być cieniowane. Bliskość plaż takich jak Playa de Santa Ana (ok. 250 m w linii prostej) umożliwia codzienne spacery do morza, choć trasa wymaga aktywności fizycznej ze względu na lekkie nachylenie (7,3%). Otoczenie jest gęsto zabudowane i oferuje wiele restauracji i sklepów. Dobre połączenie z dworcem kolejowym Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) pozwala na podróże wzdłuż wybrzeża bez samochodu. Wieczorem obszar jest tętniący życiem, co tworzy miejską i aktywną atmosferę.
Zaopatrzenie w dobra codziennego użytku jest bardzo dobrze zabezpieczone. Supermarket znajduje się zaledwie 334 m (w linii prostej), a apteki 182 m. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracji i 43 kawiarnie, co pokazuje niezwykle wysoką gęstość gastronomiczną. W zakresie usług zdrowotnych w pobliżu znajduje się ośmiu dentystów i 28 aptek. Najbliższy szpital znajduje się 2,9 km.
Mapa pokazuje centralną lokalizację przy drodze przybrzeżnej A-7. Niebieskie znaczniki podkreślają natychmiastową bliskość plaż (Playa de Santa Ana) i krótką odległość do lotniska Malaga (AGP). Zabudowa jest gęsta i miesza obszary mieszkalne z turystycznymi.
Benalmádena Costa znajduje się w centralnym punkcie między miastem Malaga a Fuengirola. Takie pozycjonowanie pozwala na szybkie podróże do wielkiego miasta oraz do centrów turystycznych zachodniej Costa del Sol. Bliskość Marbelli (ok. 50 km) czyni ją miejscem zamieszkania dla dojeżdżających i turystów. Jest częścią gęsto zabudowanego korytarza Costa del Sol.
Autostrada A-7 jest główną osią komunikacyjną i jest łatwo dostępna. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 9,7 km w linii prostej, co umożliwia krótki czas transferu. Stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel jest dostępna pieszo w 1,2 km i oferuje pociągi do Málagi i Fuengirola. Plaże są dostępne w kilka minut pieszo, ale należy przejść przez obszary zabudowane, aby do nich dotrzeć.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7 °C i 3888 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy (temperatura wody ≥ 20 °C). Wysokość 35 metrów oferuje lekką bryzę morską, nie będąc w strefie bezpośredniego działania wiatru. Orientacja wschodnia sprzyja porannemu słońcu i chroni przed popołudniowym upałem latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Santa Ana (0,3 km w linii prostej), a następnie Playa de Bil Bil (0,5 km). Są to typowe plaże piaszczyste Costa del Sol. Dla miłośników golfa znajduje się pole Golf Benalmadena Pitch&Putt w odległości mniej niż 3 km. Obiekty sportowe, takie jak Club de Raqueta czy Polideportivo Arroyo de la Miel, znajdują się w pobliżu. Marina, taka jak Puerto Deportivo de Fuengirola, znajduje się 10 km.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa znajduje się w centralnym punkcie między miastem Malaga a Fuengirola. Takie pozycjonowanie pozwala na szybkie podróże do wielkiego miasta oraz do centrów turystycznych zachodniej Costa del Sol. Bliskość Marbelli (ok. 50 km) czyni ją miejscem zamieszkania dla dojeżdżających i turystów. Jest częścią gęsto zabudowanego korytarza Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu z nowymi projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten projekt w Benalmádena oferuje znacznie niższą cenę wyjściową od 267 000 €. Podczas gdy projekty w Esteponie są często nowsze i oferują nowoczesne standardy, ta oferta przekonuje centralną lokalizacją i natychmiastową dostępnością (brak czasu budowy). Benalmádena jest bardziej centralnie położona niż Estepona pod względem połączenia z Malagą i lotniskiem. W porównaniu z Alba Benalmadena (od 699 000 €) w tym samym mieście, ten apartament jest znacznie bardziej przystępny cenowo, choć oferuje prawdopodobnie mniej luksusu i mniejsze udogodnienia wspólne. To opcja dla kupujących, którzy stawiają lokalizację i 'możliwość natychmiastowego wprowadzenia się' ponad status nowej budowli i premium wykończenia.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i zamieszkiwalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
