Denne lejlighed ligger i Benalmádena Costa, provinsen Málaga, i et urbaniseret miljø direkte ved kysten. Ejendommen ligger på en højde af 35 meter over havet og er en del af en boligforening med fælles faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Santa Ana og Playa de Benalmádena, ligger på en afstand af henholdsvis ca. 250 og 494 meter (fugleflugt). Infrastrukturen i omgivelserne er af typen urban, med en høj tæthed af restauranter og butikker i umiddelbar nærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er integreret i et eksisterende urbaniseret område på Costa del Sol. Beliggende på 35 meters højde tilbyder det udsigt over Middelhavet og omgivelserne. Topografien hælder svagt mod havet (hældning på ca. 7,3 %). Den nærmeste by, Benalmádena Costa, kan nås til fods, hvilket forankrer boligen i kystens dynamiske centrum.
Med et boligareal på 67 m² tilbyder lejligheden plads til en kompakt boligsituation. Planløsningen omfatter et soveværelse og et badeværelse. Østlig orientering sikrer morgensol. Fælles faciliteter inkluderer en have og en swimmingpool. Ejendommen er fuldt møbleret og har en elevator samt tilpasninger til personer med nedsat mobilitet.
Der er tale om en eksisterende ejendom i standen 'Fremragende'. Det er derfor ikke klassificeret som nybyggeri, men som et renoveret eller velvedligeholdt objekt i et etableret område. Overlevering og tilgængelighed sker derfor øjeblikkeligt eller efter aftale, uden de ventetider, der er typiske for et nybygningsprojekt.
Projektet ligger i et bymæssigt område, hvilket kan medføre en højere støjniveau og aktivitet end i rene boligområder. Grunden har ikke en privat pool, men benytter fælles faciliteter. Afstanden til lufthavnen i Málaga er 9,7 km i fugleflugt; rejsende skal derfor tage hensyn til flytrafik.
Ref: VL290546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er egnet til købere, der søger en kompakt, fuldt møbleret bolig i en central beliggenhed og som ikke ønsker at udføre renoveringsarbejder. Udstyret med elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet gør den også interessant for seniorer eller personer med fysiske begrænsninger. De nærliggende folkeskoler og den gode adgang til offentlig transport støtter små husstande eller enlige. Den passer mindre til dem, der søger absolut stilhed og afsondret privatliv, da omgivelserne er urbane og livlige.
Lejligheden beskrives som 'Fremragende' og er fuldt møbleret. Udstyret inkluderer aircondition (både køling og opvarmning), hvilket er relevant for middelhavsklimaet. Tekniske funktioner som fiberinternet og WiFi er til stede. Køkkenet virker moderne og åbent. Fællesarealerne er plejet og inkluderer en pool. Bygningsstrukturen svarer til standarden for en velvedligeholdt boligforening.
Købsprisen starter på 267.000 €. Sammenlignet med andre projekter i regionen ligger dette i det lavere prissegment. Som reference: projektet Acqua Gardens i Estepona starter på 418.800 € og Alba Benalmadena på 699.000 €. Dette positionerer tilbuddet som en økonomisk overkommelig ejendom i en central beliggenhed. Priserne inkluderer den eksisterende møblering.
Beliggenheden i Benalmádena Costa tilbyder direkte integration i det spanske kystliv. På grund af den østlige orientering er terrassen solrig om morgenen, mens eftermiddagene kan være i skygge. Nærheden til strande som Playa de Santa Ana (ca. 250 m i fugleflugt) gør daglige gåture til havet mulige, selvom ruten kræver fysisk aktivitet på grund af den lille hældning (7,3 %). Omgivelserne er tæt bebyggede og tilbyder en bred vifte af restauranter og butikker. Den gode forbindelse til jernbanestationen Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) gør det muligt at rejse langs kysten uden bil. Om aftenen er området livligt, hvilket skaber en urban og aktiv atmosfære.
Forsyningen af dagligvarer er meget godt sikret. Et supermarked ligger kun 334 m (i fugleflugt) væk og apoteker 182 m. Inden for en radius på 2 km er der 192 restauranter og 43 caféer, hvilket viser en ekstremt høj gastronomisk tæthed. For sundhedstjenester er otte tandlæger og 28 apoteker i nærheden. Det nærmeste hospital ligger 2,9 km væk.
Kortet viser den centrale beliggenhed ved kystvejen A-7. De blå markeringer understreger den umiddelbare nærhed til strande (Playa de Santa Ana) og den korte afstand til lufthavnen Málaga (AGP). Bebyggelsen er tæt og blander bolig- og turistområder.
Benalmádena Costa ligger centralt mellem byen Málaga og Fuengirola. Denne positionering muliggør hurtige rejser til storbyen samt til de turistiske centre i den vestlige Costa del Sol. Nærheden til Marbella (ca. 50 km) gør det til et bosted for pendlere og turister ligeligt. Det er en del af det tæt bebyggede korridor langs Costa del Sol.
Motortrafikvejen A-7 er hovedfærdselsåren og er let tilgængelig. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 9,7 km væk i fugleflugt, hvilket muliggør en kort transfertid. Jernbanestationen Benalmádena - Arroyo de la Miel er tilgængelig til fods på 1,2 km og tilbyder tog mod Málaga og Fuengirola. Strande er tilgængelige på få minutter til fods, men man skal passere gennem bebyggelsen for at nå dem.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7 °C og 3.888 soltimer om året. Badesæsonen varer i omkring fem måneder (vandtemperatur ≥ 20 °C). Højden på 35 meter tilbyder en let havbrise uden at være i en zone for direkte vindpåvirkning. Den østlige orientering fremmer morgensolen og beskytter mod eftermiddagsheden om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Santa Ana (0,3 km i fugleflugt), efterfulgt af Playa de Bil Bil (0,5 km). Det er typiske sandstrande ved Costa del Sol. For golfentusiaster er der en Golf Benalmadena Pitch&Putt på mindre end 3 km. Sportsanlæg som Club de Raqueta eller Polideportivo Arroyo de la Miel er også i nærheden. Lystbådehavne som Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 10 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger centralt mellem byen Málaga og Fuengirola. Denne positionering muliggør hurtige rejser til storbyen samt til de turistiske centre i den vestlige Costa del Sol. Nærheden til Marbella (ca. 50 km) gør det til et bosted for pendlere og turister ligeligt. Det er en del af det tæt bebyggede korridor langs Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nye udviklingsprojekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), tilbyder dette projekt i Benalmádena en betydeligt lavere indgangspris fra 267.000 €. Mens projekterne i Estepona ofte er nye og tilbyder mere moderne standard, overbeviser dette tilbud gennem sin centrale beliggenhed og direkte tilgængelighed (ingen byggetid). Benalmádena er mere centralt end Estepona hvad angår forbindelse til Málaga og lufthavnen. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699.000 €) i samme by, er denne lejlighed betydeligt mere overkommelig, men tilbyder sandsynligvis mindre luksus og færre fælles faciliteter. Det er et mulighed for købere, der prioriterer beliggenhed og 'øjeblikkelig indflytning' frem for nybyggeri-status og premium finish.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
