Denna lägenhet ligger i Benalmádena Costa, provinsen Málaga, i ett urbaniserat område direkt vid kusten. Fastigheten ligger på en höjd av 35 meter över havet och är en del av en bostadsrättsförening med gemensamma anläggningar. De närmaste stränderna, Playa de Santa Ana och Playa de Benalmádena, ligger på ett avstånd av cirka 250 respektive 494 meter (fågelvägen). Infrastrukturen i omgivningen är av typen urban, med en hög täthet av restauranger och butiker i omedelbar närhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är integrerat i ett befintligt urbaniserat område på Costa del Sol. Ligger på 35 meters höjd erbjuder det utsikt över Medelhavet och omgivningarna. Topografin sluttar något mot havet (lutning på ca 7,3 %). Den närmaste staden, Benalmádena Costa, är nåbar till fots, vilket förankrar bostaden i det dynamiska centrumet av kusten.
Med en boyta på 67 m² erbjuder lägenheten utrymme för ett kompakt boende. Planlösningen omfattar ett sovrum och ett badrum. Östlig riktning ger morgonljus. Gemensamma anläggningar inkluderar en trädgård och en swimmingpool. Fastigheten är fullt möblerad och har en hiss samt anpassningar för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Det handlar om en befintlig fastighet i skicket 'Utmärkt'. Det är inte därför klassificerat som nyproduktion, utan som ett renoverat eller väl underhållet objekt i etablerad läge. Leverans och tillgänglighet sker därför omedelbart eller efter överenskommelse, utan de väntetider som är typiska för ett nybyggnadsprojekt.
Projektet ligger i ett urbant område, vilket kan innebära en högre ljudnivå och aktivitet än i rent bostadsområden. Fastigheten har ingen egen pool, utan använder gemensamma anläggningar. Avståndet till flygplatsen Málaga är 9,7 km i fågelvägen; resenärer måste därför ta hänsyn till flygtrafik.
Ref: VL290546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en kompakt, fullt möblerad bostad i ett centralt läge och inte önskar utföra renoveringsarbeten. Utrustningen med hiss och ingångar för personer med nedsatt rörelseförmåga gör den också intressant för seniorer eller personer med fysiska begränsningar. De närliggande grundskolorna och det goda tillgången till kollektivtrafik stöder små hushåll eller ensamboende. Det passar mindre för de som söker absolut tystnad och avlägsen integritet, då omgivningen är urbana och livlig.
Lägenheten beskrivs som 'Utmärkt' och är fullt möblerad. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (både kylning och uppvärmning), vilket är relevant för medelhavsklimatet. Tekniska funktioner som fiberinternet och WiFi finns. Köket verkar modernt och öppet. Gemensamma utrymmen är vårdade och inkluderar en pool. Byggnationen motsvarar standarden för en välskött bostadsrättsförening.
Köppriset börjar på 267 000 €. Jämfört med andra projekt i regionen ligger detta i det lägre prissegmentet. Som referens: projektet Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 € och Alba Benalmadena på 699 000 €. Detta positionerar erbjudandet som en ekonomiskt tillgänglig fastighet i ett centralt läge. Priserna inkluderar den befintliga möbleringen.
Läget i Benalmádena Costa erbjuder en direkt integration i det spanska kustlivet. På grund av den östliga orienteringen är terrassen solig på morgonen, medan eftermiddagarna kan vara i skugga. Närheten till stränder som Playa de Santa Ana (ca 250 m fågelvägen) möjliggör dagliga promenader till havet, även om vägen kräver fysisk aktivitet på grund av den lilla lutningen (7,3 %). Omgivningen är tätbebyggd och erbjuder en mängd restauranger och butiker. Det goda sambandet med tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) möjliggör resor längs kusten utan bil. På kvällarna är området livligt, vilket skapar en urban och aktiv atmosfär.
Försörjningen av dagligvaror är mycket väl säkrad. En stormarknad ligger bara 334 m (fågelvägen) bort och apotek 182 m. Inom en radie av 2 km finns det 192 restauranger och 43 kaféer, vilket visar en extremt hög gastronomisk täthet. För hälso- och sjukvård finns åtta tandläkare och 28 apotek i närheten. Det närmaste sjukhuset ligger 2,9 km bort.
Kartan visar det centrala läget vid kustvägen A-7. De blå markeringarna understryker det omedelbara närheten till stränderna (Playa de Santa Ana) och det korta avståndet till flygplatsen Málaga (AGP). Bebyggelsen är tät och blandar bostads- och turistområden.
Benalmádena Costa ligger centralt mellan staden Málaga och Fuengirola. Denna positionering möjliggör snabba resor till storstaden samt till de turistiska centra i västra Costa del Sol. Närheten till Marbella (ca 50 km) gör det till en bostadsort för pendlare och turister lika. Det är en del av det tättbebyggda korridoren längs Costa del Sol.
Motorvägen A-7 är den huvudliga transportleden och är lätt tillgänglig. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger bara 9,7 km fågelvägen bort, vilket möjliggör en kort transfer. Tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel är nåbar till fots på 1,2 km, och erbjuder tåg mot Málaga och Fuengirola. Stränderna nås på några minuter till fots, men man måste passera genom bebyggelsen för att nå dem.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C och 3 888 soltimmar per år. Badsäsongen varar i cirka fem månader (vattentemperatur ≥ 20 °C). Höjden på 35 meter erbjuder en lätt havsbris, utan att ligga i en zon för direkt vindpåverkan. Den östliga orienteringen gynnar morgonsolen och skyddar från eftermiddagsvärmen på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de Santa Ana (0,3 km fågelvägen), följt av Playa de Bil Bil (0,5 km). Det är typiska sandstränder vid Costa del Sol. För golfälskare finns Golf Benalmadena Pitch&Putt på mindre än 3 km. Sportanläggningar som Club de Raqueta eller Polideportivo Arroyo de la Miel finns också i närheten. Marina hamnar som Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 10 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger centralt mellan staden Málaga och Fuengirola. Denna positionering möjliggör snabba resor till storstaden samt till de turistiska centra i västra Costa del Sol. Närheten till Marbella (ca 50 km) gör det till en bostadsort för pendlare och turister lika. Det är en del av det tättbebyggda korridoren längs Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med nya utvecklingsprojekt i Estepona, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), erbjuder detta projekt i Benalmádena ett betydligt lägre inträdespris från 267 000 €. Medan projekten i Estepona ofta är nya och erbjuder modernare standard, övertygar detta erbjudande genom sitt centrala läge och direkte tillgänglighet (ingen byggtid). Benalmádena är mer centralt beläget än Estepona vad gäller anslutning till Málaga och flygplatsen. Jämfört med Alba Benalmadena (från 699 000 €) i samma ort, är denna lägenhet betydligt mer prisvärd, men erbjuder förmodligen mindre lyx och färre gemensamma anläggningar. Det är ett alternativ för köpare som prioriterar läge och 'omedelbar inflyttning' framför nyproduktionsstatus och premiumfinish.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
