דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 67 מ"ר, ממוקמת בבנלמדינה קוסטה. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית מבוססת, אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חוף ליד מלאגה. הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ורשתות תחבורה, ומציע נוף של הים התיכון וההרים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת לאורך חוף בנלמדינה קוסטה, בסביבה אורבנית. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לדיירים אורח חיים נוח. האזור נהנה מגישה נוחה לתחבורה ראשית, המאפשרת תנועה קלה לערים ואטרקציות אחרות.
זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים חוף פרקטיים ומאובזרים היטב. תצורת חדר השינה האחד וחדר האמבטיה האחד מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. הדירה מציעה נוחות מודרנית, כולל מיזוג אוויר ו-Wi-Fi, ומתהדרת בנוף מרהיב לים.
הנכס אינו מציע חניה פרטית, אך התחבורה הציבורית וחניונים סמוכים מספקים חלופות. בעוד שהשיפוע לחוף הוא 7.3% (תלול) וייתכן שלא יתאים לכולם, קרבתו של 250 מטר בלבד נוחה מאוד. הדירה פונה מזרחה, מה שאומר הרבה אור שמש בבוקר, אך אור שמש עשוי להיות מוגבל אחר הצהריים והערב.
Ref: VL290546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נינוח לאורך חוף הים השמשי של ספרד. היא מתאימה באופן מושלם למי שמעריך נוחות, עם חנויות, מסעדות והחוף במרחק הליכה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות. הנכס מושך גם את אלה שרוצים להחזיק בית ליד מתקני ספורט ופנאי, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט. עבור אלה שמעריכים תחושת קהילה, אך גם מעריכים פרטיות, דירה עירונית זו מציעה איזון מושלם. היא מתאימה למי שרוצה בית מתוחזק היטב עם בריכה משותפת וגנים, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
הדירה ידועה באיכותה המעולה וגימורים מודרניים. הפנים מעוצב עם מטבח פתוח וסלון, היוצרים תחושה של מרחב ואווריריות. חלונות גדולים מציעים נופים עוצרי נשימה של ההרים והים התיכון. הדירה מצוידת במזגן (חם וקר), Wi-Fi וסיבים אופטיים, המבטיחים נוחות ופרקטיות. הבניין כולל מעלית ונגיש לאנשים עם מוגבלות בניידות. הגנים הקהילתיים המשותפים והבריכה הם מקומות נהדרים להירגע וליהנות מהאקלים הספרדי.
דירה זו זמינה החל מ-267,000 אירו, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכס באזור החוף הפופולרי של דרום ספרד. הדירה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 67 מ"ר, היא פרקטית ליחידים או זוגות. בהתחשב בפופולריות של האזור ובמיקומו הנוח, המחיר תחרותי. כרגע זמין רק יחידה אחת, המצביעה על ביקוש שוק חזק, וקונים מעוניינים צריכים לפעול במהירות. המחיר משקף את מיקומו הנוח של הנכס, מצבו המצוין והמתקנים המשותפים.
דירה זו, הממוקמת בבנלמדינה קוסטה התוססת, מציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מתקנים הנמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 334 מטר, בית מרקחת במרחק 182 מטר ו-192 מסעדות. האזור ידוע בקרבתו לחופים, כאשר פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצאת במרחק של 250 מטר בלבד, מושלמת ליהנות מהשמש והים. למרות סביבתו העירונית, האזור נהנה מ-3888 שעות שמש בממוצע בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, ומספק הזדמנויות נהדרות לפעילויות בחוץ. בית חולים במרחק 2.9 ק"מ מספק טיפול רפואי, בעוד שתחנת הרכבת בנלמדינה - ארויו דה לה מיל (Benalmadena - Arroyo de la Miel) במרחק 1.2 ק"מ, מקלה על הנסיעה לעבודה ונסיעות.
אורח החיים בבנלמדינה קוסטה מהווה שילוב של נוחות עירונית ופנאי על החוף. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מתקנים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 334 מטר ובית מרקחת במרחק 182 מטר. מספר רב של מסעדות (192) ובתי קפה (43) באזור מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. החופים (פלאיה דה סנטה אנה במרחק 250 מטר בלבד) הם חלק חשוב בחיי היומיום, ומציעים הזדמנות ליהנות מהשמש והים התיכון. התחבורה הציבורית (7 קווים, 50 תחנות) מפותחת היטב, מה שמקל על הניידות. באזור יש 5 בתי ספר, המספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים.
דירה זו ממוקמת בבנלמדינה קוסטה, סביבה עירונית לאורך החוף הדרומי של ספרד. מפה זו מדגישה את מיקומה הנוח, קרוב לחופים, לחנויות ולחיבורי תחבורה.
דירה זו ממוקמת בבנלמדינה קוסטה (Benalmadena Costa) שבקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם במחוז מלאגה, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (Fuengirola) וטורמולינוס (Torremolinos). האזור מרוויח ממיקומו האסטרטגי, קרוב לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-9.7 ק"מ), המספק נוחות לנוסעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. אזור זה משלב מתקנים עירוניים עם שקט על החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור תושבים עם העדפות שונות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון מתקנים. פלאיה דה סנטה אנה הוא החוף הקרוב ביותר, במרחק 250 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה בנלמדינה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ') נמצאים גם הם במרחק קצר. מתקנים עירוניים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 334 מטר, בית מרקחת במרחק 182 מטר ובית חולים במרחק 2.9 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.0 ק"מ, וקאמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 5.4 ק"מ. הגישה לשדה התעופה נוחה, כאשר שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-9.7 ק"מ (קו אווירי). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. תחנות רכבת קרובות כוללות את בנלמדינה - ארויו דה לה מיל (Benalmadena - Arroyo de la Miel) (1.2 ק"מ) ואל פיניו (El Pinillo) (2.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הוא מקבל 3888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. הדירה ממוקמת בגובה של 35 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פתוחים. למרות שהשיפוע לחוף הוא 7.3% (תלול), הקרבה לחוף מציעה הזדמנות ליהנות מהסביבה החופית. האזור מציע שפע של שטחים ירוקים וקרבה לאטרקציות טבעיות, המספקות מפלט שליו לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים פופולריים, כאשר פלאיה דה סנטה אנה נמצאת במרחק 250 מטר בלבד. חוף בנלמדינה (Playa de Benalmádena, 494 מ') וחוף ביל ביל (Playa de Bil Bil, 513 מ') נמצאים גם הם במרחק קצר. חופים אלו מהווים מקומות נהדרים ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. לחובבי גולף, מגרש הגולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.0 ק"מ, וקאמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 5.4 ק"מ. האזור מארח גם מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola, 10.0 ק"מ), מספק נוחות לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בבנלמדינה קוסטה (Benalmadena Costa) שבקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם במחוז מלאגה, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (Fuengirola) וטורמולינוס (Torremolinos). האזור מרוויח ממיקומו האסטרטגי, קרוב לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-9.7 ק"מ), המספק נוחות לנוסעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. אזור זה משלב מתקנים עירוניים עם שקט על החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור תושבים עם העדפות שונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בבנלמדינה קוסטה (החל מ-267,000 אירו) אטרקטיבית יותר מבחינת מחיר. פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות מתקנים יוקרתיים יותר, אך מיקומה של בנלמדינה ליד שדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) מעניק יתרון בנגישות תחבורה. אלבה בנלמדינה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, ככל הנראה משקפת נכס גדול יותר או מיקום יוקרתי יותר. דירה זו בבנלמדינה קוסטה מציעה אפשרות משתלמת לרוכשים המעוניינים להיכנס ללב קוסטה דל סול. אזור בנלמדינה ידוע בחיי העיר התוססים שלו, במגוון החופים שלו ובקשרי תחבורה טובים יחסית, בניגוד לאסטפונה, שלעיתים קרובות מציעה אווירה שקטה ויוקרתית יותר. תמחור דירה זו מרמז על כך שהיא מציאה תחרותית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים חוף בתקציב מוגבל.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
