Tämä asunto sijaitsee Benalmádena Costassa, Málagan maakunnassa, urbanisoidussa ympäristössä suoraan rannikolla. Kiinteistö sijaitsee 35 metrin korkeudessa merenpinnasta ja on osa taloyhtiötä, jolla on yhteisöllisiä tiloja. Lähimmät rannat, Playa de Santa Ana ja Playa de Benalmádena, ovat etäisyydellä noin 250 ja 494 metriä (linnuntietä). Ympäröivä infrastruktuuri on kaupunkimaista, ja lähiympäristössä on paljon ravintoloita ja kauppoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti on integroitu olemassa olevaan kaupunkimaiseen alueeseen Costa del Solilla. Sijaiten 35 metrin korkeudessa se tarjoaa näkymät Välimerelle ja ympäristöön. Maasto laskee hieman kohti merta (kaltevuus n. 7,3 %). Lähin kaupunki, Benalmádena Costa, on kävelymatkan päässä, mikä ankkuroi asunnon rannan elävään keskukseen.
67 m² asuinpinta-alallaan asunto tarjoaa kodin kompaktiin elämäntilanteeseen. Pohjapiirros sisältää yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen. Itäinen suuntaus takaa aamuauringon. Yhteisötiloihin kuuluvat puutarha ja uima-allas. Kiinteistö on täysin kalustettu ja siinä on hissi sekä mukautuksia liikuntarajoitteisille.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö kunnossa 'Erinomainen'. Se ei ole luokiteltu uudiskohteeksi, vaan remontoituna tai hyvin hoidettuna kohteena vakiintuneella alueella. Luovutus ja saatavuus tapahtuvat välittömästi tai sopimuksen mukaan ilman tyypillisiä uudisrakennuksen odotusaikoja.
Projekti sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa suurempaa melutasoa ja toimintaa kuin puhdasoppisilla asuinalueilla. Tontilla ei ole yksityistä allasta, vaan käytössä ovat yhteiset tilat. Etäisyys Málagan lentokentälle on 9,7 km linnuntietä; matkustajien on otettava huomioon lentoliikenne.
Ref: VL290546
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kompaktia, täysin kalustettua kotia keskeiseltä paikalta eivätkä halua suorittaa remonttitöitä. Hissi ja pääsy liikuntarajoitteisille tekevät siitä kiinnostavan myös senioreille tai liikuntarajoitteisille. Lähellä olevat peruskoulut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet tukevat pieniä talouksia tai yksin asuvia. Se sopii vähemmän niille, jotka etsivät täydellistä rauhaa ja eristäytynyttä yksityisyyttä, koska ympäristö on kaupunkimainen ja eläväinen.
Asunto on kuvattu 'Erinomaiseksi' ja se on täysin kalustettu. Varusteluun kuuluu ilmastointi (sekä jäähdytys että lämmitys), mikä on merkityksellistä Välimeren ilmastossa. Tekniset ominaisuudet, kuten kuituoptinen internet ja Wi-Fi, ovat olemassa. Keittiö on moderni ja avoin. Yhteiset tilat on hoidettu ja ne sisältävät uima-altaan. Rakenteellinen substanssi vastaa hyvin hoidetun taloyhtiön tasoa.
Ostohinta alkaen 267 000 €. Vertailluna muihin alueen projekteihin tämä sijoittuu alempaan hintasegmenttiin. Vertailun vuoksi: projekti Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 € ja Alba Benalmadena 699 000 €. Tämä asemoi tarjouksen taloudellisesti saavutettavana kiinteistönä keskeisellä paikalla. Hinnat sisältävät olemassa olevan kalustuksen.
Sijainti Benalmádena Costassa tarjoaa suoran integroitumisen espanjalaiseen rantaelämään. Itäisen suunnuksen vuoksi terassi on aurinkoinen aamuisin, kun taas iltapäivät voivat olla varjoisempia. Lähimmat rannat, kuten Playa de Santa Ana (n. 250 m linnuntietä), mahdollistavat päivittäiset kävelyt merelle, mutta reitti vaatii liikuntaa pienen kaltevuuden (7,3 %) vuoksi. Ympäristö on tiiviisti rakennettu ja tarjoaa monipuolisesti ravintoloita ja kauppoja. Hyvät yhteydet Benalmádena - Arroyo de la Miel -rautatieasemalle (1,2 km) mahdollistavat matkat rannikon suuntaan ilman autoa. Iltaisin alue on eläväinen, mikä luo kaupunkimaisen ja aktiivisen ilmapiirin.
Päivittäistavarahuolto on erittäin hyvin järjestetty. Supermarketti on vain 334 m (linnuntietä) ja apteekki 182 m päässä. 2 km säteellä on 192 ravintolaa ja 43 kahvilaa, mikä osoittaa äärimmäisen korkean gastronomisen tiheyden. Terveyspalveluita on lähellä kahdeksan hammaslääkäriä ja 28 apteekkia. Lähin sairaala on 2,9 km päässä.
Kartta osoittaa keskeisen sijainnin rantojen A-7 -tien varrella. Siniset merkit korostavat välitöntä läheisyyttä rannoille (Playa de Santa Ana) ja lyhyttä etäisyyttä Málagan lentokenttään (AGP). Rakentaminen on tiheää ja yhdistää asuin- ja matkailualueet.
Benalmádena Costa sijaitsee keskellä Málagan ja Fuengirolan välistä aluetta. Tämä sijainti mahdollistaa nopeat matkat suurkaupunkiin sekä läntisen Costa del Solin turistikeskuksiin. Lähellä oleva Marbella (n. 50 km) tekee siitä asuinpaikan sekä pendelöijille että turisteille. Se on osa Costa del Solin tiiviisti rakennettua käytävää.
Moottoritie A-7 on pääväylä ja se on helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on vain 9,7 km päässä linnuntietä, mikä mahdollistaa lyhyen siirtymäajan. Benalmádena - Arroyo de la Miel -rautatieasema on kävelymatkan päässä (1,2 km), ja tarjoaa junia Málagaan ja Fuengirolaan. Rannat ovat käveltävissä muutamassa minuutissa, mutta niiden saavuttaminen vaatii kulkemisen rakennettujen alueiden läpi.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leuto, keskilämpötilan ollessa 18,7 °C ja aurinkotuntien määrän 3 888 vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta (veden lämpötila ≥ 20 °C). 35 metrin korkeus tarjoaa kevyen merituulen olematta suoraan tuulisella vyöhykkeellä. Itäinen suuntaus suosii aamuaurinkoa ja suojaa iltapäivän kuumuudelta kesäisin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Santa Ana (0,3 km linnuntietä), sen jälkeen Playa de Bil Bil (0,5 km). Ne ovat tyypillisiä Costa del Solin hiekkarantoja. Golfharrastajille on tarjolla Golf Benalmadena Pitch&Putt alle 3 km päässä. Urheilutiloja, kuten Club de Raqueta tai Polideportivo Arroyo de la Miel, on myös lähellä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola, ovat 10 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sijaitsee keskellä Málagan ja Fuengirolan välistä aluetta. Tämä sijainti mahdollistaa nopeat matkat suurkaupunkiin sekä läntisen Costa del Solin turistikeskuksiin. Lähellä oleva Marbella (n. 50 km) tekee siitä asuinpaikan sekä pendelöijille että turisteille. Se on osa Costa del Solin tiiviisti rakennettua käytävää.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Vertailtuna uusiin kehitysprojekteihin Esteponassa, kuten Acqua Gardens (alk. 418 800 €) ja Aby Upper (alk. 320 000 €), tämä projekti Benalmádenassa tarjoaa merkittävästi alhaisemman aloitushinnan alkaen 267 000 €. Kun taas Esteponan projektit ovat usein uusia ja tarjoavat moderneja standardeja, tämä tarjous vakuuttaa keskeisellä sijainnillaan ja välittömällä saatavuudellaan (ei rakennusaikaa). Benalmádena on keskemmän kuin Estepona yhteyksiltään Málagan ja lentokentän suuntaan. Vertailtuna Alba Benalmadenaan (alk. 699 000 €) samassa kaupungissa, tämä asunto on huomattavasti edullisempi, mutta tarjoaa todennäköisesti vähemmän luksusta ja vähemmän yhteisiä tiloja. Se on vaihtoehto ostajille, jotka asettavat sijainnin ja 'välittömän muuton' etusijalle uudiskohteen statuksen ja premium-tasoisuuksien sijaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
