Тази самостоятелна вила с 7 спални и 595 кв.м. жилищна площ, разположена върху парцел от 9589 кв.м. в Бенальмадена Коста, се предлага за продажба на цена от 1.545.000 €. Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажовете и удобствата, с великолепна гледка към планината и морето. Вилата се нуждае от цялостен ремонт, което предоставя на купувачите отлична възможност за персонализация според собствените им предпочитания и потенциал да я превърнат в наистина уникално жилище. Вътрешното разпределение включва голяма централна зона за отдих с двойна височина, позволяваща изграждането на допълнителен етаж.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 €) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 €), цената на тази самостоятелна вила от 1 545 000 € е по-висока. Въпреки това, тя предлага значително по-голяма площ на парцела (9589 m²) и повече спални (7), докато проектите в Естепона обикновено са апартаменти или къщи за гости. Alba Benalmádena (Benalmádena, от 699 000 €) има по-близка цена, но все още по-ниска от тази вила, която предлага много по-голяма площ на парцела и жилищна площ. Уникалността на този имот се крие в неговия размер, необходимостта от ремонт и потенциала да се превърне в персонализирана голяма къща, което го позиционира различно на пазара и е подходящ за тези, които дават приоритет на пространството, уединението и персонализирания дизайн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенальмадена Коста, в непосредствена близост до брега, в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Той предлага удобно местоположение, само на 250 метра от плажа и на няколко крачки от основни нужди като супермаркети и аптеки.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище и са готови да извършат мащабни ремонти. Обширният парцел и множеството сгради предоставят значителна гъвкавост за адаптиране към различни стилове на живот, включително използване като дом за голямо семейство, за посрещане на гости или за персонализирани проекти.
Имотът в момента е в състояние, което изисква цялостен ремонт, което означава, че това не е нов проект. Купувачите ще имат възможност да препроектират и трансформират съществуващите конструкции според своите предпочитания, включително да използват зоната с двойна височина за създаване на допълнителни етажи.
Основното ограничение на този имот е настоящото му състояние, което изисква широк ремонт. Въпреки че предлага огромен потенциал, бъдещите купувачи ще трябва да инвестират значително време и пари, за да достигнат съвременните стандарти на живот. Понастоящем не се предлагат допълнителни удобства.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят мащабен ремонт проект, притежаващи визия и ресурси да го превърнат в мечтания дом. Той е особено подходящ за големи семейства, със седем спални и обширни жилищни пространства. Инвеститори, интересуващи се от развитие на имоти, също ще открият значителен потенциал, особено при създаването на допълнителни жилищни пространства в зоната с двойна височина. Тези, които обичат да живеят в градска среда, но ценят и много лично пространство и морски гледки, също ще намерят това място привлекателно. Близостта до плажа и удобствата го правят привлекателен за тези, които искат ваканционен дом на брега, който може да бъде персонализиран според техния вкус.
Имотът в момента е в състояние, което изисква цялостен ремонт. Въпреки че съществуващите конструкции осигуряват здрава основа, особено разположението на основната къща на едно ниво и зоната с двойна височина, всички инсталации, облицовки и системи ще изискват подмяна или модернизация. Ремонтните работи могат да бъдат адаптирани, за да отговарят на индивидуалните вкусове и изисквания на купувача, от избора на подови настилки до монтажа на кухненски и бални арматури. Предвид размера на имота и площта на парцела, потенциалните подобрения могат да включват модерни мерки за енергийна ефективност, висококачествени материали и допълнителни инвестиции в озеленяване.
Тази самостоятелна вила със седем спални е обявена на цена от 1 545 000 €. Тази цена отразява големия размер на парцела, престижното местоположение близо до плажа и потенциала на множество сгради. Предвид необходимостта от цялостен ремонт, тази цена може да предложи стойност на купувачите с визия за подобрение. Имоти с големи парцели предлагат на потенциалните купувачи множество опции за разширение или персонализация въз основа на съществуващите структури.
Тази вила със седем спални, разположена върху просторен парцел от 9589 m², предлага спокойно градско преживяване. Основната къща с площ 595 m² е разположена на едно ниво и включва две просторни всекидневни, едната с камина, и централна зона за отдих с двойна височина. Освен това има четири спални, четири бани (две от тях самостоятелни) и тоалетна, голяма кухня с помощно помещение, водещо към терасата и зоната за барбекю. Имотът изисква цялостен ремонт, предлагайки отлична възможност да го превърнете в идеалното жилище. Има и отделна двуетажна къща за гости (83 m²) и двуетажна сграда (89 m²), която включва настаняване за гости и гараж, предлагайки допълнително пространство за гости или разширени семейства.
Тази вила се намира в Бенальмадена Коста, в градска зона, но на голям парцел, предлагащ комбинация от градски удобства и известна степен на уединение. Плажовете (250 м), супермаркетите (334 м) и аптеките (182 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. В района има 192 ресторанта, 43 кафенета и 22 банки, предлагащи на жителите широк набор от възможности. Железопътна гара се намира на 1,2 км, а 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки осигуряват добра транспортна връзка. Близостта на училища и медицински заведения (2,9 км) допълнително повишава привлекателността на това място като постоянно местожителство.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Бенальмадена Коста, на пешеходно разстояние от брега и основните плажове. Той е близо до супермаркети, аптеки и автобусни спирки, осигурявайки голямо удобство. Картата показва неговата относителна позиция спрямо голф игрища, спортни центрове и места за наблюдение.
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, като Бенальмадена е оживен крайбрежен град в региона. Разположен в провинция Малага, той предлага превъзходно местоположение с лесен достъп до други основни градове и атракции в региона. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. С 800 регистрирани сделки с недвижими имоти, регионът е активен. Средният доход на домакинство в провинцията е 16 450 €.
Удобството на имота е ключово предимство. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 250 метра. Супермаркетите (334 м) и аптеките (182 м) са на пешеходно разстояние. Железопътната гара Benalmadena - Arroyo de la Miel е на 1,2 км, докато 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки предлагат широки възможности за обществен транспорт. Летище Малага (AGP) е на около 9,7 км, което е удобно за международни пътувания. Любителите на голфа могат да стигнат до Golf Benalmadena Pitch& Putt за 3 км или да намерят други игрища малко по-далеч. Близките спортни центрове и места за наблюдение също предлагат изобилие от възможности за отдих.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Бенальмадена има средиземноморски климат, със средна годишна температура около 18,7°C, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Районът се радва на около 3888 часа слънцегреене годишно, което позволява дейности на открито. Сезонът за плуване на плажа продължава около 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът се намира на надморска височина от 35 метра, предлагайки панорамни гледки. Въпреки че наклонът към плажа е 7,3%, плажът е наблизо, предлагайки удобно място за релаксация и забавление.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до брега, на 250 метра от плажа Playa de Santa Ana, с други плажове като Playa de Benalmádena и Playa de Bil Bil в радиус от 500 метра. Районът предлага широк набор от възможности за отдих, включително голф игрището Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3,0 км, както и близки спортни центрове като Club de Raqueta (0,9 км). Освен това има места за наблюдение, за да се насладите на пейзажа и зарядна станция за електрически превозни средства за удобство при пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, като Бенальмадена е оживен крайбрежен град в региона. Разположен в провинция Малага, той предлага превъзходно местоположение с лесен достъп до други основни градове и атракции в региона. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. С 800 регистрирани сделки с недвижими имоти, регионът е активен. Средният доход на домакинство в провинцията е 16 450 €.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL620256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
