Ova prostrana vila od 595 m² nalazi se u Benalmádena Kosta, Malagi, na prvom redu do mora. Sa 7 spavaćih soba i 6 kupatila, na parceli od 9589 m², ova nekretnina nudi impresivan životni prostor sa potencijalom za potpunu renovaciju. Smeštena u urbanom okruženju, nudi neposrednu blizinu svim sadržajima, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 9.7 km.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Benalmádena Kosta predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Navedeni projekti u Esteponi su verovatno novogradnje sa fokusom na moderniji dizajn i manjim individualnim parcelama, što se odražava na nižu cenu. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe u Benalmádeni, ali verovatno predstavlja noviji ili renoviraniji objekat, ili ima drugačiji tipologiju (npr. apartmani ili manje vile) sa cenom koja je viša od donje granice ove ponude, ali značajno niža od €1.545.000 za vilu sa 7 spavaćih soba. Ova nekretnina se izdvaja svojom izuzetno velikom parcelom i postojećom, prostranom strukturom koja zahteva renoviranje, što je karakteristika koja je retka u novogradnji i opravdava višu cenu, ali uz značajan ulazni kapital za adaptaciju. Lokacija na prvoj liniji do mora i blizina aerodroma su ključni faktori koji doprinose njenoj vrednosti u poređenju sa udaljenijim ili manje atraktivnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana direktno na obali, u urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Plaža Santa Ana udaljena je samo 250 metara, nudeći neposredan pristup mediteranskom načinu života. Okruženje karakteriše kombinacija urbanih pogodnosti i blizine mora.
Sa svojih 7 spavaćih soba i prostranih 595 m² stambenog prostora, ova vila je pogodna za velika domaćinstva ili kao luksuzna rezidencija. Velika parcela nudi privatnost i mogućnosti za eksterijerno uređenje. Potencijal za renovaciju omogućava prilagođavanje prostora prema individualnim željama.
Ovaj objekat nije novogradnja, već postojeća vila koja zahteva potpunu renovaciju. Postoje tri registrovana objekta na parceli: glavna kuća, kuća za goste i treći objekat sa smeštajem i garažom. Proces renovacije pruža mogućnost za modernizaciju i prilagođavanje postojećih struktura.
Ova vila zahteva potpunu renovaciju, što podrazumeva značajna ulaganja i vreme. Trenutno ne nudi moderno uređenje ni savremene instalacije. Velika parcela i postojeća gradnja mogu predstavljati izazov u pogledu održavanja i troškova, a strm nagib ka plaži može uticati na pristupačnost.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat sa velikim potencijalom i spremni su da ulože u renoviranje kako bi stvorili dom po svojoj meri. Idealna je za one koji žele luksuznu vilu na izuzetnoj lokaciji, sa dosta privatnosti i prostora, a pritom cene blizinu gradskih sadržaja i plaže. Porodice sa decom mogu imati koristi od broja soba i prostrane parcele, dok investitori mogu videti potencijal u razvoju gostinjskih objekata ili dugoročnom povećanju vrednosti nekretnine nakon renovacije. Takođe, odgovara ljubiteljima mediteranskog načina života koji žele da ožive postojeću, prostranu strukturu u skladu sa modernim standardima.
Trenutno, kvalitet završnih radova je u fazi koja zahteva potpunu obnovu. Glavna kuća, iako prostrana sa 412 m², treba kompletnu adaptaciju. Postojeća podela na dva dnevna boravka, centralnu prostoriju dvostruke visine, četiri spavaće sobe i veliku kuhinju, služi kao osnova. Materijali i tehnike će u potpunosti zavisiti od budućeg projekta renoviranja. Međutim, potencijal za ugradnju modernih materijala, kao što su visoko-kvalitetna keramika, parket, najnoviji sistemi grejanja i hlađenja, te vrhunska oprema u kuhinjama i kupatilima, je ogroman. Postojeća struktura sa tri odvojena objekta pruža mogućnost implementacije različitih stilova i nivoa završne obrade.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.545.000 €. Navedena cena odražava potencijal i lokaciju nekretnine, uzimajući u obzir potrebu za potpunom renovacijom. Na parceli se nalaze tri registrovana objekta, što pruža fleksibilnost u planiranju budućeg korišćenja. Trenutno su sve tri zgrade dostupne kao deo ove ponude. Detalji o daljim cenovnim varijacijama ili fazama dostupnosti nisu navedeni, ali obim projekta sugeriše da će finalna vrednost nakon renovacije značajno varirati u zavisnosti od obima radova i uređenja.
Ova vila nudi jedinstvenu priliku za stvaranje luksuznog doma u živopisnom Benalmádena Kosta. Smeštena na prostranoj parceli od gotovo hektar, pruža izuzetnu privatnost i potencijal za kreiranje sopstvenog raja sa baštama, bazenom i prostorima za opuštanje. Glavna kuća, sa svojih 412 m², trenutno ima raspored sa dva dnevna boravka, centralnom sobom dvostruke visine, četiri spavaće sobe i velikom kuhinjom. Potencijal za proširenje u vidu dodatnih apartmana u centralnom delu kuće je značajan. Pored glavne kuće, tu su i odvojena kuća za goste od 83 m² na dva sprata i treći objekat od 89 m² koji služi kao smeštaj i garaža. Blizina plaže (250m), prodavnica (334m) i apoteka (182m) doprinosi udobnom svakodnevnom životu, dok je aerodrom u Malagi na samo 9.7 km.
Život u Benalmádena Kosta, Malagi, nudi dinamičan mediteranski način života. Ova vila je smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Supermarket je udaljen 334 m, a apoteka samo 182 m. U radijusu od 2 km nalazi se 192 restorana, 43 kafića, 5 škola i 8 zubara, što ukazuje na bogatstvo lokalne ponude. Blizina sportskih centara kao što su Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) podstiče aktivan način života. Sa 3888 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.7°C, klima je pogodna za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Zona je dobro povezana sa 7 linija javnog prevoza i 50 stajališta.
Ova vila se nalazi u Benalmádena Kosta, Malagi, na južnoj obali Španije. Pozicija na mapi naglašava njenu neposrednu blizinu plaži i urbanim sadržajima, kao i dobru povezanost sa aerodromom i glavnim saobraćajnicama.
Benalmádena Kosta se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Fuengirola. Pozicioniranje u ovom dinamičnom regionu omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama. Od aerodroma Malaga udaljen je kratkom vožnjom, a obližnje železničke stanice nude poveznicu ka gradovima kao što su Torremolinos i Fuengirola. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako istraže bogatu ponudu regiona, od kulturnih znamenitosti Malage do plaža i marina u okolini.
Nekretnina se ističe izvanrednom pristupačnošću. Nalazi se na samo 9.7 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što je čini idealnom za međunarodne putnike. Glavne plaže, poput Playa de Santa Ana, udaljene su samo 250 metara, dok su Playa de Benalmádena i Playa de Bil Bil takođe na kratkoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Glavne saobraćajnice su lako dostupne, a obližnja železnička stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšava povezanost sa drugim gradovima na obali.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Benalmádena Kosta je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine, sa definisanim plivačkim sezonom koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu bez ekstremnih temperatura. Blizina planina pruža vizuelni kontrast sa morem i potencijal za aktivnosti u prirodi. Nagib terena ka plaži je 7.3%, što ukazuje na blagu strminu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je poznato po svojim plažama, sa Playa de Santa Ana udaljenom samo 250 metara. Ostale plaže u blizini uključuju Playa de Benalmádena (494 m) i Playa de Bil Bil (513 m). Ljubitelji golfa mogu uživati u nekoliko obližnjih terena, uključujući Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Takođe su dostupni brojni sportski objekti, kao što su Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Kosta se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Malage i Fuengirola. Pozicioniranje u ovom dinamičnom regionu omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama. Od aerodroma Malaga udaljen je kratkom vožnjom, a obližnje železničke stanice nude poveznicu ka gradovima kao što su Torremolinos i Fuengirola. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako istraže bogatu ponudu regiona, od kulturnih znamenitosti Malage do plaža i marina u okolini.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL620256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
