9589 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan ve 595 m² yaşam alanı sunan bu 7 yatak odalı villa, Benalmadena Costa'da 1.545.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Şehirsel bir ortamda yer alan tesis, plajlara ve olanaklara yürüme mesafesinde olup muhteşem dağ ve deniz manzaralarına sahiptir. Villa tam bir yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme ve gerçekten eşsiz bir konut haline getirme potansiyeli sunmaktadır. İç düzen, ek bir kat oluşturmaya olanak tanıyan çift yükseklikli geniş bir merkezi eğlence alanı içermektedir.
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın 1.545.000 €'luk fiyatı daha yüksektir. Ancak, Estepona'daki projeler genellikle daire veya bitişik nizam evler iken, bu villa önemli ölçüde daha büyük bir arazi alanına (9589 m²) ve daha fazla yatak odasına (7) sahiptir. Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yakın bir fiyata sahip olsa da hala bu villanın altındadır, ancak bu villa çok daha büyük bir arazi ve yaşam alanı sunmaktadır. Bu tesisin benzersizliği, boyutu, yenileme ihtiyacı ve kişiselleştirilmiş büyük bir eve dönüştürme potansiyeli ile kendini ayırmaktadır; bu da onu piyasada farklı bir konuma yerleştirmekte ve alan, mahremiyet ve özel tasarıma öncelik verenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Benalmadena Costa'da, sahil şeridine doğrudan yakın, şehirleşmiş bir bölgede, olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Plaja sadece 250 metre ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel ihtiyaçlara birkaç adım mesafede elverişli bir konum sunmaktadır.
Bu tesis, geniş bir konut arayan ve kapsamlı yenileme yapmaya istekli alıcılar için uygundur. Geniş arazisi ve birden fazla binası, büyük bir aile evi olarak kullanmak, misafir ağırlamak veya kişiselleştirilmiş projeler yürütmek de dahil olmak üzere çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlamak için önemli bir esneklik sunmaktadır.
Tesis şu anda tam bir yenileme gerektiren bir durumda bulunmaktadır, bu da onun yeni bir inşaat projesi olmadığı anlamına gelmektedir. Alıcılar, çift yükseklikli alanı kullanarak ek katlar oluşturmak da dahil olmak üzere, mevcut yapıları kendi tercihleri doğrultusunda yeniden tasarlama ve dönüştürme fırsatına sahip olacaklardır.
Bu tesisin ana kısıtlaması, önemli bir yenileme gerektiren mevcut durumudur. Muazzam bir potansiyel sunmasına rağmen, gelecekteki alıcıların modern yaşam standartlarına ulaşmak için önemli miktarda zaman ve para yatırması gerekecektir. Şu anda herhangi bir ek olanak sağlanmamaktadır.
Bu mülk, hayallerindeki eve dönüştürmek için vizyon ve kaynağa sahip, büyük ölçekli bir yenileme projesi arayan alıcılar için idealdir. Yedi yatak odası ve geniş yaşam alanları ile büyük aileler için özellikle uygundur. Gayrimenkul geliştirme ile ilgilenen yatırımcılar da, özellikle çift yükseklikli alanı kullanarak ek yaşam alanları yaratma konusunda önemli bir potansiyel bulacaklardır. Kentsel bir ortamda yaşamayı seven ancak aynı zamanda bol miktarda özel alana ve deniz manzarasına değer veren kişiler için de bu yer çekici olacaktır. Plaja ve olanaklara yakınlığı, onu kişisel zevklerine göre özelleştirilebilecek bir sahil kenarı tatil evi isteyenler için de cazip kılmaktadır.
Tesis şu anda tam bir yenileme gerektiren bir durumdadır. Mevcut yapılar sağlam bir temel oluştursa da, özellikle ana evin tek katlı düzeni ve çift yükseklikli alanı, tüm armatürlerin, kaplamaların ve sistemlerin değiştirilmesini veya yükseltilmesini gerektirecektir. Yenileme çalışmaları, zemin kaplaması seçiminden mutfak ve banyo armatürlerinin montajına kadar alıcının kişisel zevklerine ve gereksinimlerine göre uyarlanabilir. Mülkün büyüklüğü ve arazi alanı göz önüne alındığında, potansiyel iyileştirmeler arasında modern enerji verimliliği önlemleri, yüksek kaliteli malzemeler ve çevre düzenlemesine daha fazla yatırım yer alabilir.
Bu yedi yatak odalı müstakil villanın fiyatı 1.545.000 €'dur. Bu fiyat, geniş arazi büyüklüğünü, plaja yakın üstün konumunu ve birden fazla binanın potansiyelini yansıtmaktadır. Tam bir yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, bu fiyat, iyileştirme vizyonuna sahip alıcılar için değer sunabilir. Büyük araziye sahip mülkler, mevcut yapılara dayalı genişletme veya özelleştirme için alıcılara çok sayıda seçenek sunmaktadır.
9589 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu bu yedi yatak odalı villa, sakin bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Ana ev, tek katta 412 m²'lik bir alana sahiptir ve şömineli iki geniş oturma odası ve çift yükseklikli merkezi bir eğlence alanı içermektedir. Ayrıca dört yatak odası, dört banyo (iki tanesi ebeveyn banyolu), bir tuvalet, büyük bir mutfak ve teras ve barbekü alanına açılan bir çamaşır odası bulunmaktadır. Tesisin tamamen yenilenmesi gerekmektedir, bu da onu ideal konuta dönüştürmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, misafirler veya geniş aileler için ek alan sağlayan, iki kata yayılmış ayrı bir misafir evi (83 m²) ve iki katlı bir bina (89 m²) bulunmaktadır.
Bu villa, Benalmadena Costa'da şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır, ancak geniş bir araziye sahip olup, kentsel kolaylıklar ile belirli bir düzeyde gizliliği bir arada sunmaktadır. Plajlar (250 metre), süpermarketler (334 metre) ve eczaneler (182 metre) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 192 restoran, 43 kafe ve 22 banka bulunmaktadır, bu da sakinlere çok çeşitli seçenekler sunmaktadır. 1.2 km uzaklıkta bir tren istasyonu ve çevredeki 7 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Yakındaki okullar ve tıbbi tesisler (2,9 km), bu konumu kalıcı bir ikamet yeri olarak daha da çekici kılmaktadır.
Tesis, Benalmadena Costa'da şehirleşmiş bir bölgede, sahil şeridine ve ana plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve otobüs duraklarına yakındır, bu da büyük kolaylık sağlamaktadır. Harita, golf sahaları, spor merkezleri ve seyir teraslarına göreceli konumunu göstermektedir.
Tesis, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır; Benalmadena, bölgedeki canlı bir sahil kasabasıdır. Malaga eyaletinde yer alan tesis, bölgenin diğer büyük şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Kayıtlı 800 gayrimenkul işlemi ile bölge aktiftir. İlde ortalama hane geliri 16.450 €'dur.
Tesisin elverişli konumu büyük bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana sadece 250 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (334 metre) ve eczaneler (182 metre) yürüme mesafesindedir. Benalmadena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 1.2 km uzaklıkta bulunurken, 7 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı geniş toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 9,7 km mesafede olup uluslararası seyahatler için uygundur. Golf tutkunları 3 km içinde Golf Benalmadena Pitch& Putt'a ulaşabilir veya biraz daha uzakta başka sahalar bulabilirler. Yakındaki spor merkezleri ve seyir terasları da eğlence faaliyetleri için bolca fırsat sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bölgesi, ortalama 18.7°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, sıcak yazları ve ılıman kışları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinliklerine olanak tanır. Plajdaki yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye veya üzerine çıkar. Tesis, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer almakta olup geniş manzaralar sunmaktadır. Plaja olan eğim %7.3 olmasına rağmen, plaj yakındadır ve dinlenme ve eğlence için uygun bir yer sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, sahile yakın konumdadır; Playa de Santa Ana'ya sadece 250 metre, Playa de Benalmádena ve Playa de Bil Bil plajlarına ise 500 metre mesafededir. Bölge, 3.0 km uzaklıktaki Golf Benalmadena Pitch& Putt golf sahası ve Club de Raqueta (0.9 km) gibi yakındaki spor merkezleri dahil olmak üzere geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, manzaraların keyfini çıkarmak için seyir terasları ve seyahat kolaylığı için bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır; Benalmadena, bölgedeki canlı bir sahil kasabasıdır. Malaga eyaletinde yer alan tesis, bölgenin diğer büyük şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Kayıtlı 800 gayrimenkul işlemi ile bölge aktiftir. İlde ortalama hane geliri 16.450 €'dur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL620256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
