Πρόκειται για μια παραθαλάσσια βίλα στην Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα, που προσφέρει εκτεταμένο χώρο και δυνατότητες ανακαίνισης. Με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε οικόπεδο 9.589 m², αυτή η κατοικία εκτείνεται σε 595 m² με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η θέση της, κοντά σε αστικές ανέσεις και την παραλία, την καθιστά μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο προσαρμογής στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στην Μπεναλμάδενα Κόστα ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου οικοπέδου της και της θέσης της δίπλα στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, η παρούσα ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Το Alba Benalmádena, αν και σε παρόμοια περιοχή, πιθανόν να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά και επίπεδο ολοκλήρωσης. Η τιμή της βίλας, 1.545.000 €, αντανακλά την έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες ανακαίνισης, διαφοροποιώντας την από τα προσφερόμενα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες στην ευρύτερη περιοχή. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά έργα με προοπτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις και υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μάλαγα διασφαλίζουν μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη διαμονή.
Μεγάλες εκτάσεις, πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες και δυνατότητες επέκτασης καλύπτουν ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, φιλοξενία ή ακόμη και πολλαπλές κατοικίες. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την προσαρμογή των χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο αποτελείται από τρία καταγεγραμμένα κτίρια, με την κύρια κατοικία και τους ξενώνες να απαιτούν πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία αναβίωσης υφιστάμενων δομών.
Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, γεγονός που απαιτεί σημαντική επένδυση χρόνου και πόρων. Δεν προσφέρει τις ανέσεις και την έτοιμη κατάσταση μιας νεόδμητης κατοικίας, αλλά την ευελιξία ενός έργου ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν μια μοναδική κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα δομή και το μεγάλο οικόπεδο. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα δημιουργίας τουριστικών καταλυμάτων, ή για όσους αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα και προσαρμοσμένη διαβίωση κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι η κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση.
Η παρούσα περιγραφή αναφέρεται σε μια βίλα που χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Οι υφιστάμενες κατασκευές, αν και εγγεγραμμένες, απαιτούν ανανέωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής. Η κύρια κατοικία διαθέτει χώρους διπλής οροφής, που προσφέρουν αρχιτεκτονική ευελιξία για μελλοντικές αναβαθμίσεις. Ο ξενώνας και το τρίτο κτίριο έχουν επίσης τις δικές τους δομές. Η τελική ποιότητα και τα υλικά θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από την επιλογή και την υλοποίηση του σχεδίου ανακαίνισης από τον νέο ιδιοκτήτη. Προς το παρόν, η κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση.
Η τιμή της βίλας είναι 1.545.000 €. Δεδομένης της έκτασης του οικοπέδου, του μεγέθους της κύριας κατοικίας και των πρόσθετων κτισμάτων, η τιμή αυτή αντανακλά τις δυνατότητες ανανέωσης και τις προνομιακές θέσεις. Το ακίνητο διατίθεται ως ενιαία μονάδα, και η τιμή αφορά την τρέχουσα κατάστασή του, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης.
Αυτή η βίλα προσφέρει μια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός οικιστικού συγκροτήματος σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Με εκτεταμένο οικόπεδο 9.589 m² και τρία ξεχωριστά κτίρια, η ιδιοκτησία μπορεί να εξυπηρετήσει πολλαπλές χρήσεις, από μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία έως πολλαπλές μονάδες φιλοξενίας. Η κύρια κατοικία, 412 m², αν και απαιτεί ανακαίνιση, διαθέτει χώρους διπλής οροφής που επιτρέπουν τη δημιουργία επιπλέον σουιτών. Ο ξενώνας (83 m²) και το τρίτο κτίριο (89 m²), που περιλαμβάνει χώρο διαμονής, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και γκαράζ, προσφέρουν επιπλέον ευελιξία. Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα Κόστα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντά σε αστικές ανέσεις, καθιστά αυτό το ακίνητο ένα έργο με σημαντικές δυνατότητες.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα σημαίνει εγγύτητα σε μια ζωντανή αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 334 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 182 μέτρα από φαρμακείο, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 192 εστιατορίων, 43 καφέ και 22 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πολυσύχναστη περιοχή με ποικίλες επιλογές. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 8 οδοντιατρεία ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κέντρα αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα και μαρίνες, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία αυτή, που περιβάλλεται από αστικές περιοχές και την ακτογραμμή, προσφέρει μια ζωντανή εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διάφορες προτιμήσεις.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα και το Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 km) και σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας και πέραν αυτής. Η περιοχή συνδέεται καλά με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των σταθμών Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) και El Pinillo (2.0 km), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας και σε παραθαλάσσιες πόλεις.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 9.7 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 250 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Benalmádena και η Playa de Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα είναι επίσης διαθέσιμες, με την πλησιέστερη σταθμό φόρτισης σε απόσταση 6.4 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την πλαγιά προς την παραλία (7.3% κλίση), προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες και υδάτινες απολαύσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όλες προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομη διαδρομή. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), καθώς και κέντρα θαλάσσιων σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα και το Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 km) και σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας και πέραν αυτής. Η περιοχή συνδέεται καλά με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των σταθμών Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) και El Pinillo (2.0 km), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας και σε παραθαλάσσιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL620256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
