Situată pe un teren de 9589 m², această vilă cu 7 dormitoare și 595 m² de spațiu de locuit din Benalmadena Costa este de vânzare pentru 1.545.000 €. Proprietatea este amplasată într-un mediu urban, la câțiva pași de plaje și facilități, oferind vederi magnifice la munți și mare. Vila necesită renovare completă, oferind cumpărătorilor o oportunitate excelentă de personalizare conform preferințelor proprii și potențialul de a o transforma într-un reședință cu adevărat unică. Amenajarea interioară include o zonă de agrement centrală mare, cu dublă înălțime, permițând crearea unui etaj suplimentar.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), prețul acestei vile individuale de 1.545.000 € este mai mare. Cu toate acestea, oferă o suprafață de teren considerabil mai mare (9589 m²) și mai multe dormitoare (7), în timp ce proiectele din Estepona sunt de obicei apartamente sau case înșiruite. Alba Benalmádena (Benalmádena, de la 699.000 €) are un preț mai apropiat, dar totuși mai mic decât această vilă, care oferă o suprafață de teren și spațiu de locuit mult mai mare. Unicitatea acestei proprietăți constă în dimensiunea sa, necesitatea renovării și potențialul de transformare într-o casă mare personalizată, ceea ce o poziționează diferit pe piață și este potrivită pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și designul personalizat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Benalmadena Costa, în imediata apropiere a coastei, într-o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Oferă o locație convenabilă, la doar 250 de metri de plajă și la câțiva pași de elementele esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă și sunt dispuși să efectueze renovări ample. Terenul generos și multiplele clădiri oferă o flexibilitate considerabilă pentru adaptarea la diverse stiluri de viață, inclusiv utilizarea ca locuință pentru o familie numeroasă, pentru primirea oaspeților sau pentru proiecte personalizate.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare completă, ceea ce înseamnă că nu este un proiect nou. Cumpărătorii vor avea ocazia să reproiecteze și să transforme structurile existente conform preferințelor lor, inclusiv să utilizeze zona cu dublă înălțime pentru a crea etaje suplimentare.
Principala restricție a acestei proprietăți este starea sa actuală care necesită renovare extinsă. Deși oferă un potențial imens, cumpărătorii viitori vor trebui să investească o cantitate semnificativă de timp și bani pentru a atinge standardele moderne de locuit. În prezent nu sunt oferite facilități suplimentare.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare la scară largă, având viziunea și resursele pentru a o transforma în casa visurilor lor. Este potrivită în special pentru familii numeroase, cu șapte dormitoare și spații de locuit ample. Investitorii interesați de dezvoltarea imobiliară vor găsi, de asemenea, un potențial semnificativ, în special la crearea de spații suplimentare de locuit în zona cu dublă înălțime. Cei care iubesc să trăiască într-un mediu urban, dar apreciază și spațiul privat generos și priveliștile spre mare, vor găsi, de asemenea, acest loc atrăgător. Proximitatea față de plajă și facilități o face atractivă pentru cei care doresc o casă de vacanță pe litoral, care poate fi personalizată după gustul lor.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare completă. Deși structurile existente oferă o bază solidă, în special amenajarea principală a casei pe un singur nivel și zona cu dublă înălțime, toate instalațiile, finisajele și sistemele vor necesita înlocuire sau modernizare. Lucrările de renovare pot fi adaptate pentru a se potrivi gusturilor și cerințelor individuale ale cumpărătorului, de la selectarea materialelor pentru pardoseală până la instalarea finisajelor pentru bucătărie și baie. Având în vedere dimensiunea proprietății și suprafața terenului, îmbunătățirile potențiale ar putea include măsuri moderne de eficiență energetică, materiale de înaltă calitate și investiții suplimentare în amenajarea peisagistică.
Această vilă individuală cu șapte dormitoare este listată la 1.545.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea mare a terenului, locația premium aproape de plajă și potențialul mai multor clădiri. Având în vedere necesitatea renovării complete, acest preț poate oferi valoare cumpărătorilor cu viziunea de a îmbunătăți. Proprietățile cu terenuri mari oferă cumpărătorilor potențiali multiple opțiuni pentru extindere sau personalizare bazate pe structurile existente.
Această vilă cu șapte dormitoare, situată pe un teren generos de 9589 m², oferă o experiență de viață urbană liniștită. Casa principală de 595 m² este dispusă pe un singur nivel și include două saloane spațioase, una cu șemineu, și o zonă de agrement centrală cu dublă înălțime. În plus, există patru dormitoare, patru băi (două dintre ele suite) și o toaletă, o bucătărie mare cu o zonă de utilități care duce la terasă și zona de grătar. Proprietatea necesită renovare completă, oferind o oportunitate excelentă pentru a o transforma în reședința ideală. Există, de asemenea, o casă separată pentru oaspeți pe două niveluri (83 m²) și o clădire pe două niveluri (89 m²) care cuprinde cazare pentru oaspeți și un garaj, oferind spațiu suplimentar pentru oaspeți sau familii extinse.
Această vilă este situată în Benalmadena Costa, într-o zonă urbanizată, dar pe un teren mare, care oferă o combinație de facilități urbane și un anumit grad de intimitate. Plajele (250 m), supermarketurile (334 m) și farmaciile (182 m) sunt la distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi convenabilă. Zona găzduiește 192 de restaurante, 43 de cafenele și 22 de bănci, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni. O gară se află la 1,2 km, iar 7 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz oferă o bună conexiune de transport. Proximitatea școlilor și a facilităților medicale (2,9 km) sporește și mai mult atractivitatea acestei locații ca reședință permanentă.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată din Benalmadena Costa, la câțiva pași de coastă și de plajele principale. Este aproape de supermarketuri, farmacii și stații de autobuz, oferind un confort mare. Harta arată poziția sa relativă față de terenurile de golf, centrele sportive și punctele de belvedere.
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, Benalmadena fiind un oraș vibrant de coastă din regiune. Situată în provincia Malaga, oferă o locație premium, cu acces ușor la alte orașe și atracții majore din regiune. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Cu 800 de tranzacții imobiliare înregistrate, regiunea este activă. Venitul mediu al gospodăriilor din provincie este de 16.450 €.
Confortul proprietății este un avantaj cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Santa Ana, se află la doar 250 de metri. Supermarketurile (334 m) și farmaciile (182 m) sunt la distanță de mers pe jos. Gara Benalmadena - Arroyo de la Miel este la 1,2 km, în timp ce 7 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz oferă opțiuni extinse de transport public. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 9,7 km, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Pasionații de golf pot ajunge la Golf Benalmadena Pitch& Putt în 3 km sau pot găsi alte terenuri la o distanță puțin mai mare. Centrele sportive din apropiere și punctele de belvedere oferă, de asemenea, abundență de oportunități de recreere.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benalmadena are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C, caracterizat de veri calde și ierni blânde. Zona beneficiază de aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, permițând activități în aer liber. Sezonul de înot pe plajă durează aproximativ 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice. Deși panta spre plajă este de 7,3%, plaja este în apropiere, oferind un loc convenabil pentru relaxare și agrement.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată aproape de coastă, la 250 de metri de plaja Playa de Santa Ana, cu alte plaje precum Playa de Benalmádena și Playa de Bil Bil la mai puțin de 500 de metri. Zona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv terenul de golf Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3,0 km, precum și centre sportive din apropiere, cum ar fi Club de Raqueta (0,9 km). În plus, există puncte de belvedere pentru a admira peisajele și o stație de încărcare pentru vehicule electrice pentru confortul călătoriei.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, Benalmadena fiind un oraș vibrant de coastă din regiune. Situată în provincia Malaga, oferă o locație premium, cu acces ușor la alte orașe și atracții majore din regiune. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Cu 800 de tranzacții imobiliare înregistrate, regiunea este activă. Venitul mediu al gospodăriilor din provincie este de 16.450 €.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL620256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
