Tato vila s 7 ložnicemi o rozloze 595 m² na pozemku 9589 m² v Benalmadena Costa je na prodej za 1 545 000 €. Nemovitost se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláží a občanské vybavenosti, s nádherným výhledem na hory a moře. Vila vyžaduje kompletní rekonstrukci, což kupujícím nabízí vynikající příležitost k přizpůsobení podle jejich vlastních představ a potenciál ji přeměnit na skutečně jedinečné bydlení. Vnitřní dispozice zahrnuje velký centrální obytný prostor s dvojitou výškou stropu, umožňující vybudování dalšího podlaží.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) je cena této samostatné vily 1 545 000 € vyšší. Nabízí však výrazně větší pozemek (9589 m²) a více ložnic (7), zatímco projekty v Esteponě jsou obvykle byty nebo řadové domy. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má blíže k ceně, ale stále je pod touto vilou, která nabízí mnohem větší pozemek a obytný prostor. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její velikosti, potřebě rekonstrukce a potenciálu pro přeměnu na personalizovaný velký dům, což ji odlišuje na trhu a je vhodná pro ty, kteří upřednostňují prostor, soukromí a zakázkový design.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benalmadena Costa, v bezprostřední blízkosti pobřeží, v zastavěné oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí výhodnou polohu, pouhých 250 metrů od pláže a pár kroků od nezbytností, jako jsou supermarkety a lékárny.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení a jsou ochotni podstoupit rozsáhlou rekonstrukci. Rozsáhlý pozemek a více budov poskytují značnou flexibilitu pro přizpůsobení se různým životním stylům, včetně využití jako domov pro velkou rodinu, pro hostování hostů nebo pro personalizované projekty.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci, což znamená, že se nejedná o nový projekt. Kupující budou mít příležitost přepracovat a přeměnit stávající konstrukce podle svých představ, včetně využití prostoru s dvojitou výškou stropu k vytvoření dalších podlaží.
Hlavním omezením této nemovitosti je její současný stav vyžadující rozsáhlou rekonstrukci. Ačkoli nabízí obrovský potenciál, budoucí kupující budou muset investovat značné množství času a peněz, aby dosáhli moderních životních standardů. V současné době nejsou k dispozici žádné další vybavení.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají rozsáhlý rekonstrukční projekt, mají vizi a zdroje k jeho přeměně na vysněný domov. Je obzvláště vhodná pro velké rodiny se sedmi ložnicemi a rozsáhlými obytnými prostory. Investoři se zájmem o rozvoj nemovitostí zde také najdou značný potenciál, zejména při vytváření dalších obytných prostor v oblasti s dvojitou výškou stropu. Jedinci, kteří rádi žijí v městském prostředí, ale zároveň oceňují dostatek soukromého prostoru a výhledy na moře, si toto místo také oblíbí. Blízkost pláže a vybavení jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí mít rekreační dům u pobřeží, který lze přizpůsobit jejich vkusu.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Ačkoli stávající konstrukce poskytují pevný základ, zejména dispozice hlavního domu v jednom podlaží a prostor s dvojitou výškou stropu, všechny instalace, povrchové úpravy a systémy budou vyžadovat výměnu nebo modernizaci. Rekonstrukční práce lze provést tak, aby odpovídaly individuálním vkusům a požadavkům kupujícího, od výběru podlahových krytin po instalaci kuchyňských a koupelnových armatur. Vzhledem k velikosti nemovitosti a rozloze pozemku mohou potenciální vylepšení zahrnovat moderní opatření energetické účinnosti, vysoce kvalitní materiály a další investice do krajinářských úprav.
Tato samostatná vila se sedmi ložnicemi je nabízena za 1 545 000 €. Tato cena odráží velkou velikost pozemku, prestižní polohu blízko pláže a potenciál více budov. Vzhledem k potřebě kompletní rekonstrukce může tato cena nabídnout hodnotu kupujícím s vizí zlepšení. Nemovitosti s velkými pozemky nabízejí potenciálním kupujícím mnoho možností pro rozšíření nebo přizpůsobení na základě stávajících struktur.
Tato vila se sedmi ložnicemi, rozkládající se na prostorném pozemku o rozloze 9589 m², nabízí klidný městský životní styl. Hlavní dům o rozloze 595 m² je situován v jednom podlaží a zahrnuje dvě velké obývací místnosti, z nichž jedna má krb, a centrální obytný prostor s dvojitou výškou stropu. Dále jsou zde čtyři ložnice, čtyři koupelny (dvě z nich jako apartmá), toaleta, velká kuchyň s technickou místností vedoucí na terasu a do grilovací zóny. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což představuje vynikající příležitost k její přeměně na ideální bydlení. K dispozici je také samostatný dvoupatrový dům pro hosty (83 m²) a dvoupatrová budova (89 m²), která zahrnuje ubytování pro hosty a garáž, nabízející další prostor pro hosty nebo vícegenerační rodiny.
Tato vila se nachází v Benalmadena Costa, v zastavěné oblasti, ale na velkém pozemku, který nabízí kombinaci městského vybavení a určité míry soukromí. Pláže (250 m), supermarkety (334 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. V oblasti se nachází 192 restaurací, 43 kaváren a 22 bank, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností. Železniční stanice je vzdálená 1,2 km a 7 autobusových linek a 50 autobusových zastávek zajišťuje dobré dopravní spojení. Blízkost škol a zdravotnických zařízení (2,9 km) dále zvyšuje atraktivitu této lokality jako trvalého bydliště.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Benalmadena Costa, v docházkové vzdálenosti od pobřeží a hlavních pláží. Je blízko supermarketů, lékáren a autobusových zastávek, což poskytuje velké pohodlí. Mapa ukazuje její relativní polohu vzhledem ke golfovým hřištím, sportovním centrům a vyhlídkám.
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, přičemž Benalmadena je pulzujícím pobřežním městem v regionu. Nachází se v provincii Malaga a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k dalším hlavním městům a atrakcím regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. S 800 zaznamenanými transakcemi s nemovitostmi je region aktivní. Medián příjmu domácností v provincii činí 16 450 €.
Pohodlí nemovitosti je klíčovou výhodou. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálená pouhých 250 metrů. Supermarkety (334 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Železniční stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálená 1,2 km, zatímco 7 autobusových linek a 50 autobusových zastávek nabízí široké možnosti veřejné dopravy. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 9,7 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Milovníci golfu se mohou dostat do Golf Benalmadena Pitch& Putt do 3 km nebo najít další hřiště o něco dále. Blízká sportovní centra a vyhlídky také nabízejí hojnost rekreačních příležitostí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benalmadena má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C, s teplými léty a mírnými zimami. V oblasti je přibližně 3888 slunečných hodin ročně, což umožňuje outdoorové aktivity. Koupací sezóna na pláži trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a vyšší. Nemovitost se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem a nabízí panoramatické výhledy. Přestože sklon k pláži je 7,3 %, pláž je v blízkosti a nabízí pohodlné místo k relaxaci a zábavě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, 250 metrů od pláže Playa de Santa Ana, s dalšími plážemi jako Playa de Benalmádena a Playa de Bil Bil v okruhu 500 metrů. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně golfového hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,0 km a nedalekých sportovních center, jako je Club de Raqueta (0,9 km). Kromě toho jsou zde vyhlídková místa pro vychutnání si scenérie a nabíječka pro elektromobily pro pohodlí cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, přičemž Benalmadena je pulzujícím pobřežním městem v regionu. Nachází se v provincii Malaga a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k dalším hlavním městům a atrakcím regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. S 800 zaznamenanými transakcemi s nemovitostmi je region aktivní. Medián příjmu domácností v provincii činí 16 450 €.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL620256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
