Táto vila so 7 spálňami o rozlohe 595 m² na pozemku 9589 m² v Benalmadena Costa je na predaj za 1 545 000 €. Nemovitost sa nachádza v mestskej zástavbe, v pešej dostupnosti od pláží a vybavenia, s nádherným výhľadom na hory a more. Vila si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo kupujúcim ponúka vynikajúcu príležitosť na prispôsobenie podľa ich predstáv a potenciál premeniť ju na skutočne jedinečné bývanie. Vnútorné usporiadanie zahŕňa veľký centrálny obývací priestor s dvojitou výškou stropu, ktorý umožňuje vybudovanie ďalšieho podlažia.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) je cena tejto samostatnej vily 1 545 000 € vyššia. Ponúka však výrazne väčší pozemok (9589 m²) a viac spální (7), zatiaľ čo projekty v Estepone sú zvyčajne byty alebo radové domy. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má bližšiu cenu, ale stále nižšiu ako táto vila, ktorá ponúka oveľa väčší pozemok a obytný priestor. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej veľkosti, potrebe rekonštrukcie a potenciále premeniť ju na prispôsobený veľký dom, čo ju na trhu odlišuje a je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a prispôsobený dizajn.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmadena Costa, v bezprostrednej blízkosti pobrežia, v zastavanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Ponúka výhodnú polohu, len 250 metrov od pláže a pár krokov od základných potrieb ako sú supermarkety a lekárne.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie a sú ochotní podstúpiť rozsiahlu rekonštrukciu. Rozľahlý pozemok a viacero budov poskytujú značnú flexibilitu na prispôsobenie sa rôznym životným štýlom, vrátane využitia ako dom pre veľkú rodinu, na prijímanie hostí alebo pre personalizované projekty.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že nejde o nový projekt. Kupujúci budú mať príležitosť prepracovať a transformovať existujúce konštrukcie podľa svojich predstáv, vrátane využitia dvojitej výšky priestoru na vytvorenie ďalších podlaží.
Hlavným obmedzením tejto nehnuteľnosti je jej súčasný stav, ktorý si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Hoci ponúka obrovský potenciál, budúci kupujúci budú musieť investovať značné množstvo času a peňazí, aby dosiahli moderné životné štandardy. V súčasnosti nie sú poskytované žiadne ďalšie vybavenia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt, majú víziu a zdroje na jeho premenu na dom snov. Je obzvlášť vhodná pre veľké rodiny, so siedmimi spálňami a rozsiahlymi obytnými priestormi. Investori so záujmom o rozvoj nehnuteľností tu tiež nájdu značný potenciál, najmä pri vytváraní ďalších obytných priestorov v oblasti s dvojitou výškou. Tí, ktorí radi žijú v mestskom prostredí, ale zároveň oceňujú veľa súkromného priestoru a výhľady na more, si toto miesto tiež obľúbia. Blízkosť pláže a vybavenia ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú mať rekreačný dom pri pobreží, ktorý je možné prispôsobiť ich vkusu.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu. Hoci existujúce konštrukcie poskytujú pevný základ, najmä dispozícia hlavného domu na jednom podlaží a dvojitá výška priestoru, všetky inštalácie, povrchové úpravy a systémy budú vyžadovať výmenu alebo modernizáciu. Renovačné práce môžu byť prispôsobené individuálnym vkusom a požiadavkám kupujúceho, od výberu podlahových krytín po inštaláciu kuchynských a kúpeľňových armatúr. Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti a rozlohu pozemku môžu potenciálne vylepšenia zahŕňať moderné opatrenia energetickej účinnosti, vysoko kvalitné materiály a ďalšie investície do krajinárskeho dizajnu.
Táto samostatná vila so siedmimi spálňami sa predáva za 1 545 000 €. Táto cena odráža veľkosť pozemku, prestížnu polohu blízko pláže a potenciál viacerých budov. Vzhľadom na potrebu kompletnej rekonštrukcie môže táto cena ponúknuť hodnotu kupujúcim s víziou zlepšenia. Nehnuteľnosti s veľkými pozemkami ponúkajú potenciálnym kupujúcim viacero možností na rozšírenie alebo prispôsobenie na základe existujúcich štruktúr.
Táto vila so siedmimi spálňami, situovaná na rozľahlom pozemku s rozlohou 9589 m², ponúka pokojný mestský životný štýl. Hlavný dom s rozlohou 595 m² je na jednom podlaží a zahŕňa dve priestranné obývacie izby, jednu s krbom, a centrálny obývací priestor s dvojitou výškou. Okrem toho sú tu štyri spálne, štyri kúpeľne (dve z nich sú ensuite) a WC, veľká kuchyňa s technickou miestnosťou vedúcou na terasu a grilovaciu zónu. Nemovitost vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na jej premenu na ideálne bývanie. K dispozícii je tiež samostatný dvojpodlažný hosťovský dom (83 m²) a dvojpodlažná budova (89 m²), ktorá zahŕňa ubytovanie pre hostí a garáž, ponúkajúca dodatočný priestor pre hostí alebo viacgeneračné rodiny.
Táto vila sa nachádza v Benalmadena Costa, v zastavanej oblasti, ale na veľkom pozemku, ktorý ponúka kombináciu mestských vymožeností a určitej miery súkromia. Pláže (250 m), supermarkety (334 m) a lekárne (182 m) sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. V oblasti sa nachádza 192 reštaurácií, 43 kaviarní a 22 bánk, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností. Železničná stanica je vzdialená 1,2 km a 7 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok zabezpečuje dobré dopravné spojenie. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení (2,9 km) ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality ako trvalého bydliska.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Benalmadena Costa, v pešej dostupnosti od pobrežia a hlavných pláží. Je blízko supermarketov, lekární a autobusových zastávok, čo poskytuje veľké pohodlie. Mapa zobrazuje jej relatívnu polohu vo vzťahu ku golfovým ihriskám, športovým centram a vyhliadkovým miestam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, pričom Benalmadena je pulzujúce pobrežné mesto v regióne. Nachádza sa v provincii Malaga, ponúka vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. S 800 zaznamenanými transakciami s nehnuteľnosťami je región aktívny. Priemerný príjem domácnosti v provincii je 16 450 €.
Pohodlná poloha nehnuteľnosti je kľúčovou výhodou. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 250 metrov. Supermarkety (334 m) a lekárne (182 m) sú v pešej dostupnosti. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 1,2 km, zatiaľ čo 7 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok ponúka široké možnosti verejnej dopravy. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 9,7 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu sa môžu dostať do Golf Benalmadena Pitch& Putt do 3 km alebo nájsť ďalšie ihriská o niečo ďalej. Blízke športové centrá a vyhliadkové miesta tiež ponúkajú množstvo rekreačných príležitostí.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benalmadena má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7°C, s teplými letami a miernymi zimami. V oblasti je približne 3888 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje outdoorové aktivity. Sezóna kúpania na pláži trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou 20°C alebo vyššiu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom, ponúka panoramatické výhľady. Hoci sklon k pláži je 7,3%, pláž je blízko, ponúka pohodlné miesto na relaxáciu a zábavu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, 250 metrov od pláže Playa de Santa Ana, s ďalšími plážami ako Playa de Benalmádena a Playa de Bil Bil do 500 metrov. Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane golfového ihriska Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdialeného 3,0 km, ako aj blízke športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km). Okrem toho sú tu vyhliadkové miesta na vychutnanie si scenérie a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá pre pohodlie cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, pričom Benalmadena je pulzujúce pobrežné mesto v regióne. Nachádza sa v provincii Malaga, ponúka vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k ďalším hlavným mestám a atrakciám v regióne. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. S 800 zaznamenanými transakciami s nehnuteľnosťami je región aktívny. Priemerný príjem domácnosti v provincii je 16 450 €.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL620256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
