Projekt Edificio Iris ponuja obnovljeno enosobno stanovanje v Arroyo de la Miel, Benalmádena. Nahaja se v priljubljenem kompleksu na petem nadstropju z dvigalom in ponuja prijeten pogled na okolico z občasnim pogledom na morje. Stanovanje je bilo prenovljeno in vključuje udoben dnevno-jedilni prostor, opremljeno kuhinjo, prostorno spalnico z vgradnimi omarami in prenovljeno kopalnico. Objekt ponuja dobro vzdrževane skupne vrtove in bazene, kar zagotavlja udobno bivanje v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanem okolju Arroyo de la Miel, z vsemi bistvenimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v neposredni bližini. Bližina plaže in javnega prevoza zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji in mestom Málaga.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče blizu obale in mestnih dobrin. Ponuja praktično življenjsko rešitev za tiste, ki cenijo dostopnost storitev, možnostjo uživanja v prostem času in željo po povezanosti z lokalnim življenjem.
Zgrajeno leta 1975 in nedavno prenovljeno, stanovanje v Edificio Iris predstavlja dokončano gradbeno fazo. Ni v fazi novogradnje ali v načrtovanju gradnje. Trenutno je dokončano in na voljo za takojšnje prevzemanje.
Projekt ne ponuja novogradenj ali možnosti za prilagajanje notranjosti. Ni neposrednega pogleda na morje, temveč le občasen pogled. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni povečano raven hrupa v primerjavi z bolj umaknjenimi lokacijami.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dinamičen življenjski slog na obali s stalnim dostopom do mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo priročnost hoje do trgovin, restavracij in javnega prevoza, vključno z železniško povezavo do letališča Málaga. Ljubitelji sonca in morja bodo cenili bližino plaž, oddaljenih le 1,5 km. Nekdanje gradbeno leto (1975) in nedavna prenova kažeta na možnost za nekoga, ki išče že urejeno bivališče brez potrebe po obsežni obnovi. Prav tako je lahko privlačno za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za najem zaradi svoje osrednje lokacije in bližine turističnih znamenitosti ter letališča.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno, kar pomeni, da so bili vsi notranji prostori posodobljeni. Vključuje praktično opremljeno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica je prav tako prenovljena, kar zagotavlja sodobno funkcionalnost. Omenjena je uporaba vgradnih omar v spalnici, kar optimizira prostor za shranjevanje. Okna zagotavljajo naravno svetlobo in ponujajo prijeten odprt pogled, z možnostjo občasnega pogleda na morje. Kakovost materialov in končne obdelave je bila verjetno posodobljena med renovacijo, da bi dosegli sodoben videz in funkcionalnost, primerno za uporabo skozi vse leto ali kot počitniško nastanitev.
Cena stanovanja v projektu Edificio Iris je postavljena pri 279.000 €. Gre za enosobno stanovanje z eno kopalnico in bivalno površino 57 m². Kot dokončano nepremičnino je stanovanje na voljo za takojšen prevzem. Ta cenovna točka ga umesti v srednji razred ponudbe stanovanj v regiji, zlasti glede na lokacijo v urbanem območju z dostopom do vseh storitev. Obstoj prenovljenih enot lahko vpliva na višjo ceno v primerjavi z neprenovljenimi stanovanji v istem objektu ali soseski. Končna cena je odvisna od morebitnih dodatnih elementov ali pogajanj.
Arroyo de la Miel, del Benalmádena, ponuja dinamično mestno življenje v neposredni bližini obale. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahko dostopnostjo do številnih storitev, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. To vključuje supermarkete, lekarne, restavracije in kavarne, kar poenostavlja vsakodnevne opravke. Bližina javnega prevoza, vključno z železniško postajo, omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in letališča Málaga. Urbana narava območja pomeni, da je vedno nekaj dogajanja, vendar pa prisotnost skupnih vrtov in bazenov v kompleksu ponuja tudi mirnejša okolja za sprostitev. To je lokacija, ki združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za rekreacijo na prostem.
Arroyo de la Miel ponuja živahno mestno okolje, ki je dobro opremljeno za vsakdanje življenje. Na voljo je več kot 160 restavracij, 44 kavarn in široka izbira trgovin, vključno z lekarnami in bankami v neposredni bližini, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Bližina Parc de la Paloma in plaž omogoča možnosti za rekreacijo na prostem. Mesto je dobro povezano preko javnega prevoza, z železniško postajo, ki je oddaljena le 600 metrov, kar olajšuje potovanja do letališča Málaga in drugih obalnih mest. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog. Okolica je primerna za ljudi, ki iščejo udobje mestnega življenja z dostopom do plaže in rekreacijskih dejavnosti.
Stanovanje se nahaja v Arroyo de la Miel, živahnem delu Benalmádena na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja z bližino plaže. Na zemljevidu je vidna bližina storitev, javnega prevoza in rekreacijskih dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arroyo de la Miel je del občine Benalmádena, ki se nahaja zahodno od Malage ob Sredozemskem morju. Leži med Torremolinosem na vzhodu in Fuengirolom na zahodu. Je del širše metropolitanske regije Málaga, s samim mestom Málaga oddaljenim približno 17 km (579.076 prebivalcev). Druga večja mesta v regiji vključujejo Marbellę (33 km, 147.958 prebivalcev) na zahodu in Algeciras (97 km) na jugozahodu. Ta osrednja lega na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do različnih območij province Málaga in širše Andaluzije.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno samo 8,8 km, kar omogoča hitra potovanja. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest in letališča. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 1,5 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 8 km, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). V neposredni bližini so tudi številne restavracije (164), šole (5), lekarne (26) in zobozdravstvene ambulante (8), kar zagotavlja popolno oskrbo za vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benalmádena uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. S sončnimi urami, ki v povprečju znašajo 3.891 ur letno, je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 120 metrov, kar vpliva na nekoliko hladnejše temperature v primerjavi z obalo. Hkrati pa je naklon do plaže 7,1 %, kar pomeni, da je pot do plaže strma, kar je treba upoštevati pri načrtovanju sprehodov ali prevoza. Območje ponuja prijetno blago podnebje, ki ga odlikujejo sončni dnevi in zmerne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do plaž. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 1,5 km, sledita ji Playa Malapesquera in Playa de Bil Bil, obe oddaljeni 1,6 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Območje prav tako ponuja športne objekte, kot so športni center Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) in teniški klub Club de Raqueta (1,4 km). Na voljo so tudi javni bazeni, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je del občine Benalmádena, ki se nahaja zahodno od Malage ob Sredozemskem morju. Leži med Torremolinosem na vzhodu in Fuengirolom na zahodu. Je del širše metropolitanske regije Málaga, s samim mestom Málaga oddaljenim približno 17 km (579.076 prebivalcev). Druga večja mesta v regiji vključujejo Marbellę (33 km, 147.958 prebivalcev) na zahodu in Algeciras (97 km) na jugozahodu. Ta osrednja lega na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do različnih območij province Málaga in širše Andaluzije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL910790
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €), se stanovanje v Edificio Iris z začetno ceno 279.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred. Medtem ko so projekti v Mijas in Estepona morda novejši ali v drugačnih fazah razvoja, Edificio Iris ponuja že uveljavljeno lokacijo v urbanem središču z neposredno bližino vseh storitev. Torre del Mar je bolj vzhodno od Malage, kar lahko vpliva na drugačno vrsto obiskovalcev. Cena 279.000 € za obnovljeno stanovanje s 57 m² odraža povpraševanje po lokacijah z dobro dostopnostjo in razvitostjo infrastrukture. V primerjavi s povprečno ceno stanovanj v provinci Málaga (€16.450 mediannega dohodka) je ta cena pokazatelj povpraševanja po nepremičninah v turistično privlačnih območjih, ki so dostopne mednarodnim kupcem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
