شقة بغرفة نوم واحدة مجددة بالكامل تقع في الطابق الخامس من مجمع إيديفيسيو إيريس الشهير في قلب أرويو دي لا ميل، بنالمادينا. يوفر العقار مساحة معيشة وتناول طعام مريحة، ومطبخ مجهز عملي، وغرفة نوم واحدة واسعة مع تخزين مدمج، وحمام تم تجديده. من الشقة، توجد مناظر مفتوحة لطيفة مع لمحة من البحر. المجمع مخدوم جيدًا بحدائق مشتركة واسعة ومسابح، ويوفر موقعًا مركزيًا مثاليًا كإقامة دائمة أو منزل للعطلات أو استثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن أرويو دي لا ميل، بنالمادينا. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وحديقة لا بالوما، ومحطة القطار، والمحلات التجارية والمطاعم. يسهل الوصول إلى المطار والنزهات على طول الساحل.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. إنها مناسبة كمنزل دائم، أو منزل للعطلات، أو كفرصة استثمارية نظراً لجاذبيتها وإمكانات تأجيرها القوية في منطقة مرغوبة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال إليها. تم الانتهاء من أعمال التجديد لتوفير مساحات معيشة حديثة ومريحة. المبنى نفسه، Edificio Iris، هو مجمع قائم تم بناؤه في عام 1975، ولكنه يتم صيانته جيدًا مع حدائق ومسابح مشتركة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر، بل لمحة منه. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر العزلة أو الهدوء المطلق الذي توفره المناطق الريفية. لا توجد ميزات خاصة بالمشروع مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع مركزي. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، مثل المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام، حيث يمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام. يعد خيارًا جذابًا لمنزل لقضاء العطلات، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمناطق الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانات التأجير العالية للمنطقة، نظرًا لقربها من المطار والشواطئ، تجعلها خيارًا سليمًا. كما أنها مناسبة للأفراد الذين يفضلون حياة حضرية مفعمة بالحيوية بدلاً من العزلة الريفية.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. تم الانتهاء من المطبخ وتجهيزه بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم تجديد الحمام لتوفير الراحة والوظائف. تم تجهيز غرفة النوم بوحدات تخزين مدمجة، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام. توفر الشقة إطلالات مفتوحة مع لمحة من البحر، مما يضيف إلى جاذبيتها. تم الانتهاء من جميع التشطيبات الداخلية لتقديم بيئة معيشية مريحة وجذابة، مع الأخذ في الاعتبار أن المبنى الأصلي يعود تاريخه إلى عام 1975.
يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة من 279,000 يورو. تقع هذه الوحدة في الطابق الخامس، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا. نظرًا لأنها شقة تم تجديدها بالكامل وجاهزة للسكن، فإنها تمثل قيمة جيدة في سوق بنالمادينا. يعكس السعر موقعها في منطقة حضرية مرغوبة، وقربها من المرافق، والحالة المجددة للعقار. يتوفر العقار الآن، مما يوفر فرصة فورية لأصحاب المنازل أو المستثمرين.
يقع العقار في قلب أرويو دي لا ميل، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها المتنوعة وإمكانية الوصول إليها. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا يتميز بالراحة، حيث تقع جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ، والمتنزهات، ومراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، والخدمات. يوفر المجمع الحدائق المشتركة وحمامات السباحة مساحات للاسترخاء والترفيه. يضمن قرب محطة القطار والمطار سهولة التنقل، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يسافرون كثيرًا أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أرويو دي لا ميل، بنالمادينا. يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمدارس والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. يوفر القرب من المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 كم)، خيارات للنشاط البدني. يضمن وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة وإليها. تساهم الشوارع التي يمكن السير فيها ويسهل الوصول إليها في نمط حياة حضري مريح.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل أرويو دي لا ميل، بنالمادينا. تبرز الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك محطة القطار والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أرويو دي لا ميل ضمن بلدية بنالمادينا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة، وهي مدينة رئيسية في الأندلس. تقع المنطقة بين توريمولينوس وفويينخيرولا، وهي جزء من منطقة حضرية كبيرة. يقع مالقة على بعد 17 كم، وتقدم فوائد مدينة كبيرة، في حين أن ماربيا، وهي وجهة فاخرة، تبعد 33 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة.
يتميز الموقع بصلات ممتازة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 كم)، ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يتوفر سوبر ماركت على بعد 138 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن توفر الضروريات اليومية بسهولة. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيار نقل إضافي.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,891 ساعة، مما يشير إلى طقس مشمس للغاية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر. ومع ذلك، فإن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 7.1%، مما يشير إلى منحدر حاد، مما قد يؤثر على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام بالنسبة للبعض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ التي تحمل علامة اللواء الأزرق على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (1.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (1.6 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. المنطقة محاطة أيضًا بمرافق رياضية وترفيهية. تشمل المراكز الرياضية Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 كم) و Club de Raqueta (1.4 كم). تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم)، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرويو دي لا ميل ضمن بلدية بنالمادينا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة، وهي مدينة رئيسية في الأندلس. تقع المنطقة بين توريمولينوس وفويينخيرولا، وهي جزء من منطقة حضرية كبيرة. يقع مالقة على بعد 17 كم، وتقدم فوائد مدينة كبيرة، في حين أن ماربيا، وهي وجهة فاخرة، تبعد 33 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL910790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في أرويو دي لا ميل، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 279,000 يورو يقع ضمن النطاق السعري المتوسط للمنطقة. بينما قد تقدم Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) أسعارًا أقل، فإن موقع Edificio Iris المركزي والمرافق القريبة في أرويو دي لا ميل يقدمان مزايا مختلفة. تتميز أرويو دي لا ميل بتوازنها بين البيئة الحضرية والوصول إلى الشواطئ، مع بنالمادينا المجاورة التي توفر المزيد من وسائل الراحة. تعتبر بنالمادينا، الواقعة بين توريمولينوس وفويينخيرولا، مركزًا حضريًا رئيسيًا يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر. كما أن قرب المطار (8.8 كم) يعزز جاذبيتها كوجهة لقضاء العطلات أو كمنزل دائم للمسافرين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
