Стан са једном спаваћом собом у резортиском комплексу Едифицио Ирис, смештен у срцу Аројо де ла Миел, Беналмадена. Комплекс, изграђен 1975. године и касније реновиран, нуди комуналне базене и баште, пружајући становницима приступ садржајима за релаксацију. Локација комбинује урбану погодност са близином обалских подручја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Аројо де ла Миел, директно повезан са широм општом Беналмадене. Удаљеност од 1.5 км од плажа на обали Коста дел Сол и близина локалних комуналних услуга, као што су продавнице и ресторани, одређују његову локацијску предност.
Овај стан задовољава потребе самосталних професионалаца, парова или малих породица које траже дом у близини градских садржаја. Функционалност је наглашена са практичним распоредом, реновираним купатилoм и погледом на улицу и море, што га чини погодним за свакодневни живот или као туристички смештај.
Иако је зграда изграђена 1975. године, овај стан је реновиран, нудећи модернију унутрашњост. Комплекс Едифицио Ирис је одржаван, са заједничким садржајима који су у функцији. Даље реновирање или модернизација биће одређени будућим потребама станара или власника.
Објекат се налази на петом спрату без сопствене терасе са погледом на море, већ са погледом на улицу са морским призором. Хелинг до плаже од 7.1% указује на благи нагиб. Овај стан не нуди директан поглед на море са балкона, нити приватни паркинг.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбано становање са лаким приступом свим погодностима. Ако вам је битна близина градског живота, попут продавница, ресторана и јавног превоза, ова локација испуњава те услове. Идеалан је за оне који желе да се брзо интегришу у локални живот, без потребе за дугим путовањима до основних услуга. Такође, ако се разматра као инвестиција за изнајмљивање, близина аеродрома Малага (8.8 км) и туристичких атракција чини га атрактивним за туристе. Онима који траже миран боравак, али ипак желе да буду повезани са градском вревом, овај стан нуди баланс. Међутим, ако су вам потребни пространи приватни простори на отвореном или директан, непрекидан поглед на море, можда би требало размотрити друге опције, с обзиром на то да се налази на петом спрату са погледом на улицу и море.
Стан је реновиран, што подразумева да су унутрашњи радови изведени савременим материјалима. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, очекује се да су подови, зидови и санитарије ажурирани. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да укључује елементе попут кухињских ормара, радне површине и уграђених апарата. Постојећи намештај је такође укључен, што указује на комплетно опремљен простор. Овај ниво завршне обраде чини стан спремним за усељење или изнајмљивање одмах по куповини, смањујући додатне трошкове и време потребно за адаптацију. Комплекс Едифицио Ирис, као целина, одржава се са комуналним баштама и базенима, што доприноси општем квалитету животног простора.
Почетна цена овог стана са једном спаваћом собом износи 279.000 €. Стан се налази на петом спрату и има 57 м² стамбеног простора. Будући да је реновиран и да се налази у популарном комплексу са заједничким садржајима, цена одражава локацију и обновљеност. Цена по квадратном метру је око 4.895 €. У региону постоји око 800 регистрованих продаја некретнина, што указује на активност тржишта. Упоређујући са сличним пројектима, попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан је позициониран у средњем опсегу цена за ову врсту некретнина на Коста дел Сол.
Аројо де ла Миел, као део Беналмадене, нуди динамичан урбани живот на обали. Стан се налази у средишту овог подручја, са свим дневним потрепштинама на дохват руке. Упитник супермаркета је удаљен само 138 метара, а апотека 226 метара. Близина железничке станице (0.6 км) омогућава лак приступ суседним градовима попут Малаге и Фуенхироле. Живот овде значи свакодневну близину различитих ресторана (164 у кругу од 2 км), кафића и школа. За рекреацију, ту су комунални базени и баште у оквиру комплекса, као и спортски центри попут Полидепортиво Аројо де ла Миел (0.1 км). Упркос урбаном окружењу, природа и море су близу, са најближом плажом, Плаја де Санта Аном, удаљеном 1.5 км.
Живот у Аројо де ла Миел значи бити у срцу урбаног насеља на Коста дел Сол, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Ово подручје је познато по својој живости и доступности. На пример, најближи супермаркет је удаљен само 138 метара, а апотека 226 метара, што олакшава свакодневне активности. У кругу од 2 км налази се 164 ресторана, 44 кафића и 5 школа, што указује на богатство локалне понуде. За спорт и рекреацију, Полидепортиво Аројо де ла Миел је удаљен само 100 метара. Близина железничке станице (0.6 км) повезује становнике са Малагом (17 км) и другим градовима дуж обале, чинећи путовања практичним. Иако је окружење урбано, природа је такође доступна, са парковима и плажама на само неколико километара.
Овај стан се налази у Аројо де ла Миел, живописном насељу у оквиру Беналмадене, на Коста дел Сол. Локација нуди урбану погодност са близином свих кључних услуга, истовремено пружајући лак приступ плажама и луци. Повезаност са аеродромом Малага и другим оближњим градовима чини га практичним избором.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аројо де ла Миел је део општине Беналмадена, стратешки лоциран између Торемолиноса и Фуенхироле, на обали Коста дел Сол. Налази се око 12 км западно од града Малаге, великог регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Удаљеност до Малаге је око 17 км, што омогућава лак приступ градским садржајима. Други значајни градови у региону укључују Марбељу (33 км), познату по луксузу, и Алхесирас (97 км) на западу. Позиционирање Аројо де ла Миел пружа баланс између приступа великим градским центрима и живота у мањем, али добро опремљеном приморском насељу.
Локација нуди одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је 1.5 км, док су Плаја Малапесквера и Плаја де Бил Бил такође на око 1.6 км. За љубитеље голфа, постоје опције попут Голф Беналмадена Питч&Питч (2.3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни међународни транспортни чвор, налази се на приближно 8.8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Поред тога, локација је добро повезана локалним превозом, са 7 линија и 50 аутобуских стајалишта у близини. Близина супермаркета (138 м) и апотека (226 м) додатно појачавају погодност свакодневног живота.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аројо де ла Миел се налази у региону са медитеранском климом, карактеристичном по топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је 18.2°C, са варијацијама између 11°C и 26°C током године. Ова клима омогућава дуготрајну сезону купања, која траје око 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Подручје добија значајан број сунчаних сати годишње, историјски забележених на 3.891 сат, што подржава активности на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 120 метара изнад нивоа мора доприноси умеренијим температурама у односу на приморје. Нагиб до плаже од 7.1% указује на благо узвишење терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Беналмадене и Аројо де ла Миел нуди приступ неколико атрактивних плажа. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ане (1.5 км), Плаја Малапесквере (1.6 км) и Плаја де Бил Бил (1.6 км), познате су по својим садржајима и често добијају ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, доступни су и спортски објекти. Спортски центар Полидепортиво Аројо де ла Миел налази се на само 0.1 км. За љубитеље голфа, постоје опције у близини, укључујући Голф Беналмадена Питч&Питч (2.3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км). Такође, постоје додатне опције за рекреацију попут спортских центара и базена.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL910790
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Едифицио Ирис у Аројо де ла Миел представља опцију за куповину у добро успостављеном урбаном подручју на Коста дел Сол. Упоређујући са другим доступним опцијама, Акуамар у Торе дел Мар, са почетном ценом од 269.950 €, нуди сличан распон цена, али у другом приморском граду. Лантана Ресиденсиал у Мијас-у, по цени од 205.000 €, представља приступачнију опцију, вероватно са другачијим карактеристикама локације или завршне обраде. Етерна Хомес 2 у Естепони, од 259.000 €, указује на конкурентност тржишта некретнина у западној области Коста дел Сол. Едифицио Ирис се истиче својом централном локацијом у Аројо де ла Миел, са непосредном близином свих садржаја, што може бити кључни фактор за купце који траже практичност и лак приступ. Док други пројекти можда нуде новију градњу или различите типове смештаја, овај стан нуди реновирани простор у зрелом насељу са одличним комуналним садржајима, што га чини конкурентним у свом сегменту тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID