Byt Palmeras 25 v Benalmádeně představuje moderní bydlení v dokončeném rezidenčním projektu z roku 2020. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 120 m² obytného prostoru s dalšími 161 m² plochy. Projekt se nachází v blízkosti středomořského pobřeží, s přímým přístupem k místním službám a vybavení. Byt zahrnuje krytou terasu, společné prostory jako bazén, posilovnu a saunu, stejně jako dvě parkovací stání a skladiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt Palmeras 25 se nachází v Benalmádeně, přímořském městě mezi Málaga a Fuengirolou. Lokalita nabízí přímý přístup ke středomořskému pobřeží s pláže v docházkové vzdálenosti. Městská zóna poskytuje plnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a zdravotnických služeb v těsné blízkosti. Umístění umožňuje snadný přístup jak k pobřežnímu životnímu stylu, tak k městské infrastruktuře.
Byt je koncipován pro efektivní bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje potřebám párů nebo malých rodin. Dispozice s otevřenou kuchyní a obývacím prostorem podporuje společenský život. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Dvě parkovací stání a skladiště řeší praktické potřeby týkající se uskladnění a parkování, což jsou časté požadavky na moderní bydlení.
Projekt Palmeras 25 byl dokončen v roce 2020, což znamená, že všechny konstrukční a finální práce jsou již ukončeny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení stavby. Jako nedávno postavená budova využívá moderní stavební technologie a standardy, včetně energeticky efektivních řešení jako aerotermální energie a solární panely. Tato skutečnost zajišťuje nižší provozní náklady a současné stavební normy.
Projekt nenabízí rodinné domy nebo vily, pouze bytové jednotky. Nedostatek rozlehlých pozemků omezuje soukromé zahradní prostory. Parkování je řešeno pouze v garážích, bez možnosti venkovního stání. Ubytování domácích mazlíčků může být omezeno stanovami společenství vlastníků. Objekt se nenachází v klidové rezidenční zóně, ale v městské oblasti s charakteristickým městským ruchem.
Ref: VL248272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vhodný pro profesionály nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem jak k městskému vybavení, tak k pobřežnímu životnímu stylu. Dvě ložnice uspokojí potřeby malé rodiny nebo páru s příležitostnými návštěvami. Pro osoby pracující na dálku nabízí domácí kancelář s přístupem na terasu, která poskytuje příjemné pracovní prostředí. Investoři ocení polohu v Benalmádeně, která si dlouhodobě udržuje hodnotu nemovitostí na Costa del Sol. Dostupnost místních služeb v docházkové vzdálenosti znamená, že vozidlo není nutné pro každodenní potřeby, což je výhodou pro sezónní rezidenty, kteří nechtějí během nepřítomnosti řešit údržbu vozidla.
Byt je vybaven materiály vysoké kvality, včetně dřevěných podlah v obývacích prostorách. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Roca Smart, která zajišťuje moderní vzhled i funkčnost. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči a koncipována jak pro vaření, tak pro společenské setkávání. Systém klimatizace AirZone umožňuje efektivní regulaci teploty v jednotlivých místnostech. Budova využívá aerotermální energii a solární panely, což snižuje energetickou náročnost a provozní náklady. Zabezpečovací systém a výtah patří k standardnímu vybavení, které zvyšuje komfort bydlení.
Cena tohoto bytu začíná na 530 000 € za 120 m² obytného prostoru, což představuje přibližně 4 417 € za m². V porovnání s podobnými projekty v Benalmádeně, jako jsou Blossom (od 418 000 €) nebo Finca Dona Maria (od 420 000 €), se jedná o prémiovější cenovou kategorii. Nižší cena se odráží v menších projektech, zatímco Nexus Residences (od 524 000 €) nabízí srovnatelnou cenovou hladinu. Ceny zahrnuují dvě parkovací stání v garáži a sklep, což je při srovnání s jinými nabídkami na trhu cenovou výhodou.
Denní život v Palmeras 25 kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na město, poté vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného necelých 200 metrů. Odpoledne lze trávit na nedaleké pláži Playa de Santa Ana, která je v docházkové vzdálenosti, nebo využít společný bazén v areálu. Večer je možné navštívit jednu z desítek restaurací v okolí nebo si připravit jídlo v plně vybavené kuchyni. Pro sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra a pro golfové nadšence jsou v krátké jízzdové vzdálenosti tři golfová hřiště. Lokalita umožňuje život bez auta pro většinu každodenních potřeb, od nákupů po zdravotní péči.
Lokalita Palmeras 25 v Benalmádeně nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního režimu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (162 m), několik desítek restaurací a kaváren (46 v 2km okruhu) a lékárna (148 m). Veřejná doprava je zajištěna devíti autobusovými linkami a vlakovým nádražím Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km). Zdravotnická služba je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center ve městě a nemocnice ve vzdálenosti 2,5 km. Pro vzdělávání je v oblasti k dispozici 13 základních a 11 středních škol. Večerní život je obohacen o kulturní vyžití a více než 190 sportovních zařízení v regionu.
Mapa ukazuje výhodnou polohu projektu Palmeras 25 v Benalmádeně, která nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a městskou dostupností. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb, přičemž zůstává dobře napojen na dopravní tepny vedoucí do Malagy, Fuengiroly a na mezinárodní letiště. Tato strategická poloha je jedním z klíčových faktorů popularity oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází na západ od Málagy, přibližně 18 km od regionálního centra, a 31 km východně od Marbelly. Tato poloha činí z města klíčovou destinaci na Costa del Sol, která nabízí vyváženou kombinaci místního charakteru a přístupu k větším městům. Sídlí zde 78 338 obyvatel (2025) a ročně přivítá velké množství turistů díky 24 hotelům s 11 154 lůžky. Poloha mezi Torremolinos a Fuengirola vytváří souvislou městskou aglomeraci podél pobřeží, zatímco blízkost k Málagy zajišťuje přístup k mezinárodním službám, letišti a kulturním institucím.
Pláže Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros se nacházejí ve vzdálenosti 178 m, zatímco Playa de las Verdas je 408 m a Playa de Bil Bil 467 m od bytu. Městská centra Malaga a Fuengirola jsou dostupná autem během 15-20 minut. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 10 km, což představuje jízdu cca 15 minut. Golfová hřiště v okolí zahrnují Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Všechna golfová hřiště jsou dosažitelná do 20 minut jízdy autem. Dálniční napojení umožňuje snadný přístup k dalším destinacím na Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů mírným sklonem 8,4 % k moři, což zajišťuje přirozené proudění vzduchu a výhledy na pobřeží. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s přibližně 320 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Region nabízí středomořské klimato s mírnými zimami a horkými léty. Vzhledem k pobřežní poloze jsou srážky mírné a koncentrují se především v zimních měsících. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí tři pláže, z nichž Playa de Santa Ana (0,5 km) a Playa de Bil Bil (0,7 km) patří mezi nejoblíbenější. V regionu jsou certifikovány dvě pláže modrou vlajkou (Blue Flag) - Carvajal a Fuente de la Salud, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Sportovní vyžití je zajištěno dvěma sportovními centry v docházkové vzdálenosti - Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfoví nadšenci mají k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 10 km, přičemž nejblíže se nachází Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km). Městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen je vzdálen 3,2 km od bytu.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na západ od Málagy, přibližně 18 km od regionálního centra, a 31 km východně od Marbelly. Tato poloha činí z města klíčovou destinaci na Costa del Sol, která nabízí vyváženou kombinaci místního charakteru a přístupu k větším městům. Sídlí zde 78 338 obyvatel (2025) a ročně přivítá velké množství turistů díky 24 hotelům s 11 154 lůžky. Poloha mezi Torremolinos a Fuengirola vytváří souvislou městskou aglomeraci podél pobřeží, zatímco blízkost k Málagy zajišťuje přístup k mezinárodním službám, letišti a kulturním institucím.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V porovnání s jinými projekty v Benalmádeně představuje Palmeras 25 středně vyšší cenovou kategorii. Zatímco projekty jako Blossom (od 418 000 €) a Finca Dona Maria (od 420 000 €) nabízejí nižší vstupní cenovou hladinu, Nexus Residences (od 524 000 €) se pohybuje v srovnatelném cenovém rozpětí. Hlavní výhodou Palmeras 25 je dokončený stav z roku 2020, což znamená okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby. Vzhledem k poloze v centru Benalmádeny se projekt liší od pobřežních rezidencí větší mírou městského charakteru a dostupností služeb, zatímco zároveň udržuje blízkost k plážím. V porovnání s novějšími projekty v okolních obcích nabízí Palmeras 25 vyšší míru vybavenosti a detailně propracovanější standardy provedení, které odrážejí prémiovější charakter developmentu Higuerón Privé.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID