Acest apartament este situat în Benalmadena, o localitate de pe Costa del Sol, la doar 400 de metri de mare. Construit în 2020, acesta face parte din complexul rezidențial Palmeras 25, dezvoltat de Higuerón Privé. Proprietatea beneficiază de o locație urbană, cu acces direct la facilități esențiale, inclusiv restaurante, supermarketuri și plaje, toate aflate la distanță de mers pe jos. Apartamentul de două dormitoare oferă un echilibru între viața de la malul mării și confortul locuirii într-o zonă bine conectată din provincia Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona Arroyo de la Miel din Benalmadena, la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării. Locația oferă acces direct la viața urbană, cu plaje la mai puțin de 500 de metri și facilități publice la distanțe scurte. Complexul este amplasat într-o zonă cu înclinație de 8,4% spre mare, poziționându-l ca o proprietate coastră cu vizibilitate sporită. Proximitatea față de stația de tren Benalmadena-Arroyo de la Miel (0,9 km) asigură conectivitate regională eficientă.
Apartamentul de 120 de metri pătrați cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară pentru cupluri sau familii mici. Zona de living deschisă spre terasă favorizează petrecerea timpului liber în aer liber, facilitând socializarea și relaxarea. Spațiile de depozitare și cele două locuri de parcare private adresează nevoile practice ale rezidenților pe termen lung. Complexele comune precum piscina, sala de sport și sauna completează cerințele unui stil de viață confortabil fără a necesita deplasări pentru acces la facilități de recreere.
Construcția a fost finalizată în 2020, ceea ce înseamnă că proprietatea respectă standardele tehnice și energetice actuale. Proiectul dezvoltat de Higuerón Privé integrează soluții sustenabile precum panouri solare, aerotermie și sistem de climatizare AirZone. Apartamentul beneficiază de tehnici moderne de construcție și materiale de înaltă calitate care au fost implementate în conformitate cu reglementările de construcție din acea perioadă. Stadiul de construcție finalizat elimină orice incertitudine legată de termenele de livrare sau eventuale întârzieri.
Proprietatea nu oferă o curte privată, având doar spațiu comun. Nu există piscină privată, ci doar acces la cea comună a complexului. Apartamentul nu este mobilat, ceea ce necesită investiții suplimentare pentru dotare. Nu există sistem automat de irigații sau grădină privată. Suprafața de 120 de metri pătrați poate fi considerată limitată pentru familii numeroase care necesită mai multe dormitoare sau spații extinse. Locația urbană nu oferă izolare fonică totală față de zgomotul specific zonei turistice.
Ref: VL248272
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea la mare. Persoanele care doresc o a doua reședință pentru vacanțe sau un loc unde pot petrece câteva luni pe an vor aprecia atât proximitatea la aeroport (10 km), cât și facilitățile de recreere din imediata apropiere. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt vor beneficia de atractivitatea turistică a zonei și de calitatea construcției recente. Familii fără copii sau cupluri care preferă un spațiu compact dar bine organizat vor găsi în acest apartament o opțiune practică, cu suficient spațiu pentru confort și cu toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos. Persoanele care nu doresc să depindă de automobil pentru activitățile zilnice vor aprecia densitatea serviciilor din jurul complexului.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate superioară, reflectând standardele constructorului Higuerón Privé. Băile sunt dotate cu sanitare inteligente Roca, un brand recunoscut pe piața de profil. Pardoseala din lemn conferă o senzație de căldură și eleganță spațiilor, fiind în același timp un material durabil și ușor de întreținut. Sistemul de climatizare centralizat AirZone permite controlul eficient al temperaturii în diferite zone ale locuinței, contribuind la confortul termic tot anul. Soluțiile energetice includ panouri solare și sistem aerotermic, care reduc consumul energetic al apartamentului și încadrează proprietatea în standardele de eficiență energetică moderne. Ușile de acces cu sistem de securitate și ascensorul din complex demonstrează atenția acordată atât siguranței, cât și accesibilității pentru persoane cu mobilitate redusă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 530.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței din Benalmadena. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Blossom (de la 418.000 euro), Finca Dona Maria (de la 420.000 euro) și Nexus Residences (de la 524.000 euro), proprietatea are un cost ușor mai mare, justificat probabil de calitatea construcției, anul de finalizare recent și facilitățile complexului. Valoarea reflectă atât metrajul generos de 120 de metri pătrați, cât și locația privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă și servicii. Prețul include două locuri de parcare și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare pe piața locală.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul imediat la facilități și la malul mării. Dimineața, rezidenții pot ajunge pe jos în câteva minute la magazine pentru cumpărături de bază sau pot savura un mic dejun în unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Plaja Santa Ana, la doar 500 de metri, devine o extensie naturală a spațiului de locuit, oferind posibilitatea de a face baie dimineața devreme sau de a se plimba pe faleza pe timpul serii. După-amiaza, terasa acoperită servește drept refugiu pentru relaxare sau pentru lucru în aer liber, beneficiind de lumina naturală abundentă a regiunii. Seara, complexul oferă liniște, deși centrul animat al Arroyo de la Miel rămâne la distanță scurtă pentru cine în oraș sau activități sociale. Există un echilibru între viața socială pe care o oferă proximitatea la restaurante și magazine și intimitatea pe care o asigură închiderea ușii apartamentului.
Viața de zi cu zi în această zonă a Benalmadena este caracterizată de accesul facil la servicii și infrastructură. Stația de tren Benalmadena-Arroyo de la Miel, situată la doar 900 de metri, conectează rezidenții cu Málaga și alte localități de pe coastă prin linia de cale ferată Cercanías. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 9 linii de autobuz și 15 stații în zona apropiată, permițând deplasare ușoară în localitate și către zonele învecinate. Serviciile medicale sunt accesibile, cu 2 centre de sănătate și 28 de farmacii în raza de 2 km. Educația este bine acoperită prin cele 13 școli primare și 11 școli secundare din localitate, deși acestea se află la distanțe variabile de complex. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces rapid la autostrada A-7 care leagă Benalmadena de Málaga și de alte localități de pe Costa del Sol.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Palmeras 25 în zona Arroyo de la Miel din Benalmadena. Se observă proximitatea imediată la coasta mediteraneană și la principalele artere de circulație. Proprietatea beneficiază de acces direct la zona urbană cu servicii complete, fiind în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Stația de tren și principalele plaje sunt marcate pe hartă, ilustrând ușurința accesului la aceste facilități cheie. Poziționarea între Málaga și Marbella subliniază potențialul de conectivitate regională al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola, două dintre cele mai cunoscute stațiuni turistice din regiune. Localitatea de 27,2 kilometri pătrați găzduiește o populație de 78.338 de locuitori (estimare 2025), ceea ce o plasează ca a treia cea mai populată localitate din provincia Málaga după capitală și Marbella. Acest status ca localitate importantă asigură o infrastructură dezvoltată și o gamă largă de servicii. În același timp, dimensiunea mai redusă comparativ cu Málaga (18 km) îi menține un caracter mai intim și accesibil. Distanța relativ mică față de Marbella (31 km) permite accesul la facilitățile de lux ale acestei stațiuni, în timp ce poziționarea pe coastă oferă avantajele unui stil de viață marin fără aglomerația orașelor mai mari.
Accesul la facilitățile esențiale este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele sunt la distanțe foarte scurte: Playa Santa Ana la 500 de metri, Playa de Bil Bil la 700 de metri, iar Playa Malapesquera la 800 de metri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 10 kilometri, permițând deplasări rapide atât pentru sosiri, cât și pentru plecări. Orășelele învecinate sunt accesibile: Málaga la 18 km, Marbella la 31 km, iar Fuengirola, cu marina sa, la 10 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) și Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Supermarketul cel mai apropiat este la 162 de metri, farmacia la 148 de metri, iar un spital la 2,5 km, toate acestea făcând mașina opțională pentru activitățile zilnice de bază.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Anotimpurile de primăvară și toamnă sunt prelungite și blânde, ideale pentru activități în aer liber. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile însorite pe an, ceea ce contribuie la un stil de viață orientat către exterior. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 55 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză constantă de la mare, moderând temperaturile extreme. Înclinația terenului de 8,4% spre mare nu influențează semnificativ viața de zi cu zi, dar oferă o mai bună ventilație și vizibilitate. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în lunile de iarnă, fără a crea probleme majore de inundații în această zonă coastră.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje calificate, inclusiv două plaje cu Steagul Albastru: Carvajal și Fuente de la Salud. Playa Santa Ana, cea mai apropiată la doar 500 de metri, este o plajă urbană cu servicii complete. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în Benalmadena, cu 219 facilități sportive disponibile în localitate. Pentru entuziaștii golfului, există trei terenuri în apropiere, cele mai apropiate fiind Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,8 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 5,3 km. Complexul include o piscină comunitară și o sală de sport complet echipată, disponibile pentru rezidenți. În raza de 3 km se găsesc centre sportive precum Club de Raqueta (0,9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pentru iubitorii de înot, Piscina Municipal Virgen del Carmen este la 3,2 km, oferind o alternativă la piscinele marine în lunile mai puțin călduroase.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola, două dintre cele mai cunoscute stațiuni turistice din regiune. Localitatea de 27,2 kilometri pătrați găzduiește o populație de 78.338 de locuitori (estimare 2025), ceea ce o plasează ca a treia cea mai populată localitate din provincia Málaga după capitală și Marbella. Acest status ca localitate importantă asigură o infrastructură dezvoltată și o gamă largă de servicii. În același timp, dimensiunea mai redusă comparativ cu Málaga (18 km) îi menține un caracter mai intim și accesibil. Distanța relativ mică față de Marbella (31 km) permite accesul la facilitățile de lux ale acestei stațiuni, în timp ce poziționarea pe coastă oferă avantajele unui stil de viață marin fără aglomerația orașelor mai mari.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proiecte din zona Benalmadena, Palmeras 25 se remarcă printr-un echilibru între preț, calitate și locație. Proiecte precum Blossom și Finca Dona Maria au prețuri de pornire mai mici (aproximativ 418.000-420.000 euro), dar nu oferă același nivel de finisaje și nu beneficiază de o construcție la fel de recentă. Nexus Residences, cu prețuri similare (de la 524.000 euro), reprezintă o alternativă directă, dar Palmeras 25 are avantajul unei poziționări mai aproape de plajă și de centrul Arroyo de la Miel. În contextul mai larg al pieței din Costa del Sol, proprietățile din Benalmadena oferă un raport calitate-preț mai bun decât cele din Marbella, unde prețurile sunt cu 20-30% mai mari pentru caracteristici similare. Față de Málaga oraș, Benalmadena oferă o atmosferă mai relaxată, specifică unei stațiuni, menținând în același timp accesul la serviciile urbane. În Benalmadena, activitatea economică fluctuează sezonier, spre deosebire de marile centre urbane care mențin un ritm constant pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID