Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol, cet appartement de 120 m² offre deux chambres et deux salles de bain dans un environnement urbain côtier. Livré en 2020, le property se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes. La construction récente garantit des normes modernes et une efficacité énergétique optimale. Avec une surface de terrain de 161 m², cet appartement représente une option résidentielle complète dans l'une des zones les plus dynamiques de la province de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain côtier à Benalmádena, à distance de marche des plages principales. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à moins de 200 mètres. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux services tout en bénéficiant de la proximité de la mer Méditerranée. Le projet se trouve à environ 10 km de l'aéroport international de Malaga.
Cet appartement répond aux besoins résidentiels typiques pour un logement principal ou secondaire. Les deux chambres offrent un espace adéquat pour un couple ou une petite famille. La surface de 120 m² permet une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La présence de deux salles de bain améliore le confort quotidien, particulièrement appréciable lors de l'accueil d'invités ou pour une utilisation comme résidence vacancière.
Le projet a été achevé en 2020, ce qui signifie que la construction est récente et conforme aux normes actuelles. En tant que construction récente, l'appartement bénéficie de systèmes modernes et d'une efficacité énergétique supérieure aux bâtiments plus anciens. La livraison était déjà effective en 2020, éliminant les délais d'attente associés aux propriétés en construction.
Le projet n'offre pas de jardin privé, étant donné sa nature d'appartement en milieu urbain. L'espace extérieur se limite à la terrasse couverte et aux parties communes. L'emplacement en milieu urbain implique une exposition au bruit ambiant typique des zones résidentielles animées. La proximité du centre-ville signifie également que la tranquillité absolue n'est pas la caractéristique principale de cette propriété.
Ref: VL248272
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain côtier sans nécessité d'utilisation quotidienne d'une voiture. Il est adapté aux couples ou petites familles apprécient la proximité des commodités et la vie méditerranéenne. Les retraités actifs qui privilégient l'accès facile aux services, aux transports publics et aux activités sociales trouveront ici un cadre de vie approprié. Il répond également aux besoins d'investisseurs cherchant une propriété à louer, étant donné la demande touristique constante de Benalmádena et sa proximité avec l'aéroport. Les personnes travaillant à distance apprécieront la terrasse comme espace de travail extérieur et la connexion Internet généralement fiable dans cette zone urbanisée.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure, notamment avec des planchers en bois dans les espaces de vie. Le système de climatisation avec chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année. Les installations comprennent un équipement moderne avec système d'alarme pour la sécurité. Les parties communes offrent une piscine collective, ce qui ajoute une valeur récréative sans nécessiter l'entretien individuel. La construction récente de 2020 garantit que les matériaux et techniques respectent les réglementations actuelles en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. L'ascenseur et l'accès pour personnes à mobilité réduite démontrent une conception inclusive et fonctionnelle.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 530 000€, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette valeur reflète la qualité de construction récente, la surface généreuse de 120 m² et l'emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des services. Comparé à d'autres projets similaires dans la région comme Blossom (à partir de 418 000€) et Finca Dona Maria (à partir de 420 000€), cet appartement présente un tarif plus élevé, justifié par ses caractéristiques spécifiques et sa construction plus récente.
Benalmádena offre un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité de la mer et des services. Les habitants peuvent facilement accéder à pied aux commerces, restaurants et cafés qui bordent les rues près de l'appartement. Les matinées peuvent commencer par un café dans un établissement voisin avant de se rendre à la plage à quelques minutes à pied. L'après-midi, la terrasse de l'appartement devient un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen. En soirée, la proximité des restaurants permet de dîner sans avoir à utiliser la voiture. Les week-ends offrent la possibilité de pratiquer diverses activités sportives ou de se détendre sur la plage, le tout dans un environnement où tout est accessible sans longs déplacements.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une forte urbanité avec une concentration importante de services. À moins de 2 km, on recense 194 restaurants, 46 cafés, 28 pharmacies et 23 banques, ce qui illustre la richesse des commerces et services accessibles. Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes de bus et 15 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les gares les plus proches, Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0,9 km et El Pinillo à 1,9 km, offrent des connexions ferroviaires vers Malaga et autres destinations de la côte. Cette densité de services et infrastructures crée un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se réaliser principalement à pied ou en transports en commun.
Benalmádena se situe dans une zone côtière densément peuplée de la Costa del Sol, entre Malaga à l'est et Marbella/Fuengirola à l'ouest. L'appartement se trouve dans le secteur urbain principal, à proximité immédiate des plages et des services. La cartographie montre une concentration importante d'infrastructures et de commerces dans cette zone, témoignant de son caractère central au sein de la commune. La proximité des axes routiers principaux et du réseau de transports publics est également visible sur la représentation spatiale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation d'une ville côtière et de la proximité de la grande agglomération de Malaga. À 18 km se trouve Malaga, avec ses 579 076 habitants, offrant services, culture et opportunités d'emploi. Marbella, autre centre important de la Costa del Sol avec 147 958 habitants, est accessible à 31 km. Cette position intermédiaire entre deux pôles urbains importants fait de Benalmádena une localisation bien connectée tout en conservant une identité propre et une taille humaine avec ses 78 338 habitants.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités. Les plages les plus proches, Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros à seulement 178 mètres et Playa de Bil Bil à 467 mètres, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les services essentiels comme les supermarchés (162 m) et les pharmacies (148 m) se trouvent à une distance de marche confortable. Pour les trajets plus longs, l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 10 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfs comme le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,7 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,3 km sont facilement accessibles pour les amateurs de ce sport.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une légère élévation qui offre une meilleure ventilation sans être exposé aux conditions météorologiques plus rigoureuses des altitudes plus élevées. La pente de 8,4% vers la plage indique un terrain légèrement incliné, ce qui peut offrir de meilleures vues sur la mer depuis les étages supérieurs mais nécessite également une certaine adaptation pour les déplacements à pied vers le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts principaux de cet appartement. Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros à seulement 178 mètres offre un accès quasi immédiat à la mer. Parmi les plages voisines, deux ont obtenu le label Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud, témoignant de leur qualité environnementale et des services offerts. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec 219 installations répertoriées à Benalmádena. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,7 km, idéal pour une partie rapide, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,3 km pour une expérience plus complète. Ces infrastructures récréatives variées contribuent à un cadre de vie actif et diversifié.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation d'une ville côtière et de la proximité de la grande agglomération de Malaga. À 18 km se trouve Malaga, avec ses 579 076 habitants, offrant services, culture et opportunités d'emploi. Marbella, autre centre important de la Costa del Sol avec 147 958 habitants, est accessible à 31 km. Cette position intermédiaire entre deux pôles urbains importants fait de Benalmádena une localisation bien connectée tout en conservant une identité propre et une taille humaine avec ses 78 338 habitants.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets similaires à Benalmádena, cet appartement se positionne dans le segment supérieur tant en termes de prix que de qualité. Le projet Blossom, avec des prix à partir de 418 000€, offre une option plus économique mais probablement avec des finitions moins luxueuses ou une localisation légèrement moins privilégiée. Finca Dona Maria, à partir de 420 000€, se situe également dans une gamme de prix inférieure. Nexus Residences, avec des prix débutant à 524 000€, représente l'option la plus comparable, mais la construction plus récente de 2020 et la disposition spécifique de cet appartement pourraient justifier la légère différence de prix. La localisation de Benalmádena, par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, offre un équilibre entre urbanité et accès aux plages, avec une densité de services supérieure à celle des zones plus rurales comme certains secteurs de Mijas ou Estepona, tout en étant généralement plus abordable que les propriétés équivalentes dans le centre de Marbella.
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