立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸からわずか178メートルの距離に位置し、ベナアルマデナの中心部に近いこのアパートメントは、都会の利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、カフェなどの生活施設が近く、交通アクセスも良好です。海岸線沿いの立地により、地中海の景観を日常的に楽しむことができます。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこのアパートメントは、カップルや小家族に適した居住空間を提供します。オープンプランのキッチンと広いリビングエリアは、日常生活と娯楽の両方に対応します。屋根付きのテラスは、屋外での食事やくつろぎの時間を可能にし、追加の貯蔵スペースと2つの私有駐車場は、居住者の実用的なニーズに応えます。
このプロジェクトは2020年に完成した新しい建物で、Higuerón Privéによって開発されました。現代的な建築技術と持続可能な資材を使用し、エネルギー効率の高い住居を提供しています。ソーラーパネルや空調システムなどの最新設備が取り入れられ、持続可能性と快適性を両立しています。プロジェクトは計画通りに完了し、入居可能な状態です。
このプロジェクトは独立した一戸建て住宅ではないため、プライベートな庭やプールは提供されていません。また、高層マンションではないため、上層階からの展望は限定されます。さらに、家具は付属していないため、入居者自身が家具を用意する必要があります。リゾートタイプの24時間コンシェルジュサービスも含まれていません。
Ref: VL248272
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の家を探しているカップルや小家族に適しています。特に、都会の便利さと海岸のリラックスした雰囲気を両立させたいと考える人々に最適です。リタイア後の生活を検討している方や、年間の一部時間をスペインで過ごしたい方にも理想的です。投資目的の購入を検討している場合、ベナアルマデナは不動産価値が安定している地域として知られており、賃貸需要も高いエリアです。また、リモートワークでスペインからの仕事を考えているデジタルノマドや、温暖な気候を求めて引っ越しを考えている人々にも適しています。
このアパートメントは高品質の素材と現代的な技術を使用して建設されています。浴室にはRoca Smartの衛生設備が取り付けられ、キッチンにはプレミアム家電が備えられています。床材は木材を使用し、温かみと高級感を演出しています。空調システムはAirZone気候制御を採用し、各部屋の温度を個別に調整可能です。エネルギー効率を高めるために、空気熱エネルギーシステムとソーラーパネルが設置されています。セキュリティシステムも完備され、居住者の安全と安心を確保しています。これらの技術的特徴は、持続可能性と快適性を両立させることを目的としています。
このベナアルマデナのアパートメントは、53万ユーロから価格設定されています。120㎡の居住面積と161㎡の区画面積を考慮すると、この地域では標準的な価格帯です。類似のプロジェクトと比較すると、Blossom in Benalmadena（41万8千ユーロから）やFinca Dona Maria（42万ユーロから）より高めですが、Nexus Residences（52万4千ユーロから）と同様の価格帯です。完全な設備とプライベート駐車場が2つ含まれている点を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。
このアパートメントでの日々の生活は、海岸沿いの利便性と都会の活気を融合させています。朝は地中海の朝日を浴びながらテラスでコーヒーを楽しみ、地元のカフェで朝食をとることができます。日中は近くのビーチで過ごしたり、市内の施設を利用したりできます。夕方は地元のレストランで食事をし、夜は静かな居住空間でくつろぎます。週末にはコミュニティプールやジムを利用したり、近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことができます。公共交通機関の便も良く、車なしでも生活が可能です。
このアパートメントは、生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで162メートル、薬局まで148メートルと、日常の買い物には車が必要ありません。病院は2.5キロメートル、教育機関は2キロメートル圏内に5校の小学校と11校の中学校があります。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅はベナアルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.9キロメートルです。9つのバス路線と15のバス停が地域をカバーし、マラガ市中心部へのアクセスも容易です。自転車や徒歩での移動も可能なインフラが整備されています。
この地図は、ベナアルマデナにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線沿いに位置し、地中海まで歩いて数分の距離です。地図からわかるように、物件は主要な商業施設、交通機関、レクリエーションエリアに近接しています。マラガ空港までの直線距離は約9キロメートルで、国際的なアクセスに優れています。周辺の都市マラガやマルベージャへのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル地域を探索するのに最適な拠点となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアルマデナは、マラガ県の海岸沿いに位置する都市で、マラガ市から西へ12キロメートル、トレビモリノスとフエンヒローラの間にあります。アンダウシア地方の南端に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な都市の一つです。マラガ市（人口579,076人）とは18キロメートル、マルベージャ市（人口147,958人）とは31キロメートルの距離にあり、これらの大都市の文化や商業施設に容易にアクセスできます。アルヘシラス市（人口121,957人）までは95キロメートルです。ベナアルマデナ自体の人口は78,338人（2025年推定）で、十分な都市機能を持ちながらも、大都市の喧騒から離れた環境を提供しています。
このアパートメントは、レクリエーション施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya del Arroyo de la Miel y los Melillerosまでわずか178メートル、Playa de las Verdasまで408メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで10キロメートルと、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナアルマデナ・ピッチ＆パットが2.7キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが6.3キロメートルに位置します。近隣の主要都市であるマラガまでは18キロメートル、マルベージャまでは31キロメートルで、車や公共交通機関で容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアルマデナの気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃です。この地域は年間を通して多くの日照時間に恵まれ、特に夏場は晴天の日が続きます。海水温が20℃以上になるシーズンは4ヶ月間に及び、5月から9月まで海水浴を楽しむことができます。標高は海抜55メートルで、海岸からの傾斜は8.4%とやや急ですが、これが地形の変化と景観の多様性をもたらしています。年平均降雨量は地中海沿岸としては適度で、主に冬に降ります。この穏やかで温暖な気候が、屋外での活動や地中海ライフスタイルを可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、レクリエーション施設の豊富さで知られています。近くには2つのブルーフラッグビーチ（CarvajalとFuente de la Salud）があり、水質と施設の安全性が保証されています。ビーチまでの距離はわずか数百メートルで、日常的に海水浴を楽しむことができます。ゴルフ施設も充実しており、最寄りのゴルフ・ベナアルマデナ・ピッチ＆パットは2.7キロメートル、より大規模なカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスは6.3キロメートルに位置します。スポーツ施設としては、クラブ・デ・ラケタ（0.9キロメートル）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0キロメートル）などのテニス施設があり、地域全体で219のスポーツ施設が利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナアルマデナは、マラガ県の海岸沿いに位置する都市で、マラガ市から西へ12キロメートル、トレビモリノスとフエンヒローラの間にあります。アンダウシア地方の南端に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な都市の一つです。マラガ市（人口579,076人）とは18キロメートル、マルベージャ市（人口147,958人）とは31キロメートルの距離にあり、これらの大都市の文化や商業施設に容易にアクセスできます。アルヘシラス市（人口121,957人）までは95キロメートルです。ベナアルマデナ自体の人口は78,338人（2025年推定）で、十分な都市機能を持ちながらも、大都市の喧騒から離れた環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナアルマデナは、コスタ・デル・ソル地域の中で特にバランスの取れた立地を提供する都市です。隣接するトレビモリノスと比較すると、ベナアルマデナはより計画的に開発されており、観光地としての魅力と居住地としての快適さを両立しています。フエンヒローラに比べると、ベナアルマデナはより多様な施設とサービスを提供し、年間を通じて活気があります。マラガ市と比較すると、ベナアルマデナはよりリラックスした雰囲気を保ちながらも、大都市の利便性へのアクセスを維持しています。類似プロジェクトと比較すると、このアパートメントはBlossom in Benalmadena（41万8千ユーロから）やFinca Dona Maria（42万ユーロから）より高価格ですが、Nexus Residences（52万4千ユーロから）と同等の価格帯です。海岸への近さ、施設の充実度、そして2020年に建設された新しい建物である点が、この物件を同価格帯の他のプロジェクトから差別化しています。
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