شقة فسيحة تقع في قلب بينالمدينا، مالقة، على بعد خطوات من البحر. تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2020 ويضم شقتين نومتين وحمامين بمساحة 120 متر مربع. يتميز الموقع بجواره المباشر للشاطئ وإمكانية الوصول المشي إلى جميع الخدمات الأساسية. يوفر المشروع إطلالات على البحر ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمتنزهات والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في بينالمدينا، على بعد 12 كم غرب مالقة. يحظى الموقع بميزة القرب المباشر من البحر والشواطئ المحلية، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية بالمسير على الأقدام. تتيح موقعه الجغرافي الاستفادة من البنية التحتية المتطورة في المنطقة ووسائل النقل العام المتعددة.
الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن عصري بالقرب من البحر. توزيع الغرف العملي والمساحات الواسعة يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة. توفر الشقة إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية في المنطقة.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2020، مما يضمن جودة البناء الحديثة والمعايير الحالية. صُممت المباني لتوفير أقصى درجات الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة، مع مراعاة احتياجات السكان المعاصرين. تتميز الشقة بالتصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة التي تلبي توقعات السوق الحالية.
لا يتضمن المشروع مساحة خاصة للحديقة أو الفناء، حيث يقع في منطقة سكنية كثيفة. الشقة غير مفروشة، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا لشراء الأثاث. بسبب موقعه في منطقة حضرية، قد تكون هناك مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة. لا تتوفر مواقف للسيارات خارج منطقة المرآب المخصصة.
Ref: VL248272
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يمكن للمهنيين الذين يعملون عن بعد الاستفادة من بيئة العمل المريحة مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ الدافئ على مدار العام. كما أنها خيار مثالي للأفراد الذين يخططون للتقاعد في بيئة ساحلية مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري النشط مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية. القرب من مطار مالaga يجعلها أيضًا مناسبة للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر بين بلدهم الأصلي وإسبانيا.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات خشبية تضفي لمسة عصرية وأنيقة. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية من Roca Smart، وهي علامة تجارية مرموقة في مجال التشطيبات الصحية. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة منزلية عالية الجودة، مصمم ليس فقط للطهي بل أيضًا للتجمعات الاجتماعية. تم تركيب نظام تكييف هواء AirZone لتوفير الراحة المثلى في جميع أنحاء الشقة. كما يتضمن المشروع تقنيات حديثة مثل الطاقة الهوائية والألواح الشمسية لتحسين كفاءة استهلاك الطاقة. تأتي الشقة مع غرفة تخزين وموقفين للسيارات في المرآب، مما يوفر حلولاً عملية للتخزين والوقوف.
يبدأ سعر الشقة من 530,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في بينالمدينا وتشطيباتها عالية الجودة. يتناسب السعر مع المعايير الحالية للسوق العقاري في المنطقة، مع مراعاة المساحة الإجمالية للشقة التي تبلغ 120 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مساحة المرآب والتخزين الإضافية. تمثل هذه الشقة خيارًا استثماريًا مجزيًا في سوق عقاري مستقر بينالمدينا، حيث تشهد المنطقة طلبًا مستمرًا على العقارات الساحلية الجودة.
بينالمدينا هي وجهة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين الحضرية والاسترخاء على البحر. هنا، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن يجمع بين الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة والحياة اليومية العملية والقدرة على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية الخلابة. يمكن للمقيمين في هذه الشقة الاستفادة من القرب من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يخلق تجربة معيشية مريحة وعملية. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة والحياة الاجتماعية النشطة، مع إمكانية المشاركة في الأنشطة الترفيهية المائية والرياضات الخارجية طوال العام بفضل مناخها المعتدل.
تتمتع بينالمدينا ببنية تحتية جيدة تضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة، مع وجود محطة قطار بينالمدينا - أرويو دي لا مييل على بعد 0.9 كم فقط. المنطقة مجهزة جيدًا للسيارات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بينالمدينا بمالقة والمدن الساحلية الأخرى. توجد العديد من المدارس والمرافق التعليمية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال.
يظهر هذا الموقع المشروع في سياقه الجغرافي بين مالقة وماربيلا على ساحل كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب المباشر من البحر وشواطئ بينالمدينا، بالإضافة إلى المواقع الرئيسية المحيطة مثل محطة القطار والمرافق العامة. تسلط الخريطة الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية للنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمدينا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا، وعلى بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد مالقة حوالي 18 كم وتضم حوالي 579,076 نسمة. كما يمكن الوصول إلى ماربيلا الشهيرة على بعد حوالي 31 كم. تتمتع بينالمدينا بموقع مركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق أندلوسيا الجنوبية، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والبنية التحتية للنقل التي تربطها ببقية أنحاء إسبانيا.
يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) حوالي 0.5 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالaga-كوستا ديل سول على بعد حوالي 10 كم، مما يسهل السفر الجوي. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب بينالمدينا للجولف (2.8 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (5.3 كم). تضم المنطقة العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مع وجود سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى المستشفيات والمرافق الطبية بسهولة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 2.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمدينا بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على البحر والمنطقة المحيطة. تساهم المنحدرات الطبيعية بنسبة 8.4% في توفير مناظر طبيعية متنوعة مع ضمان تصريف جيد لمياه الأمطار. تتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يدعم نمو النباتات المحلية والمناظر الطبيعية الخضراء طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر بينالمدينا بشواطئها الرملية الجميلة، بما في ذلك شاطئ كارفاخال وشاطئ فوينتي دي لا سالود، وكلاهما حصل على راية الشاطئ الأزرق تقديرًا لجودتهما ونظافتهما. يوجد بالقرب من المشروع عدة شواطئ أخرى مثل بلايا دي بيل بيل وبلايا ديل أرويو دي لا مييل، التي تبعد أقل من 500 متر. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بعدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب بينالمدينا للجولف (2.8 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (5.3 كم). تضم المنطقة أيضًا 219 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز رياضة مثل نادي الراكيت (0.9 كم) والمركز الرياضي أرويو دي لا مييل (1.0 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمدينا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا، وعلى بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد مالقة حوالي 18 كم وتضم حوالي 579,076 نسمة. كما يمكن الوصول إلى ماربيلا الشهيرة على بعد حوالي 31 كم. تتمتع بينالمدينا بموقع مركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق أندلوسيا الجنوبية، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والبنية التحتية للنقل التي تربطها ببقية أنحاء إسبانيا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
تعتبر بينالمدينا خيارًا وسطيًا بين مالقة الحضرية وماربيلا الأكثر فخامة، مما يوفر توازنًا بين أسعار العقارات المعقولة والوصول إلى المرافق عالية الجودة. مقارنة بمشاريع مثل بلوسوم في بينالمدينا (التي تبدأ من 418,000 يورو) وفينكا دونا ماريا (من 420,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مساحة أكبر وجودة بناء أعلى بسعر تنافسي. وبالمقارنة مع مشاريع مثل نيكسوس ريزيدنس (من 524,000 يورو)، يقدم هذا المشروع موقعًا أفضل بالقرب من الشاطئ ومرافق مجتمعية أكثر شمولاً. يمنح الموقع في بينالمدينا المشروع ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع في المناطق الأقل تطورًا، حيث تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وخدمات عامة شاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID