Este apartamento localiza-se em Benalmádena, Málaga, num complexo residencial concluído em 2020. Com 120 m² de área habitável e 161 m² de parcela, oferece duas quartos e duas casas de banho. A propriedade situa-se a apenas 400 metros da costa, numa zona urbana com múltiplas infraestruturas e serviços a curta distância, beneficiando de uma localização privilegiada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa zona urbana desenvolvida de Benalmádena, com acesso direto a múltiplos serviços a pé. A localização permite fácil deslocação a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, enquanto o acesso a praias e ao centro da cidade é rápido. A proximidade ao aeroporto de Málaga (10 km) facilita as ligações internacionais.
A propriedade atende necessidades funcionais de residência permanente ou secundária, com espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A disposição inclui área de estar ampla, cozinha integrada, dois quartos e dois WC, além de varanda coberta. Os espaços comunitários como ginásio e piscina complementam a oferta habitacional.
Concluído em 2020 pelo construtor Higuerón Privé, o edifício representa construção recente com acabamentos modernos. O complexo já se encontra totalmente finalizado, sem obras em curso, o que permite ocupação imediata sem atrasos construtivos ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento.
A propriedade não oferece isolamento acústico total característico de zonas rurais, nem vistas desimpedidas de 360 graus devido à sua localização urbana. Não inclui mobília, pelo que requer investimento adicional em decoração. A inclinação de 8.4% até à praia pode representar limitação para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL248272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis específicos de compradores. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária com boas acessibilidades, a combinação de espaço, localização e serviços torna-a adequada. Investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento turístico beneficiarão da procura por alojamentos na zona de Benalmádena, especialmente durante os meses de verão. Profissionais em regime de teletrabalho valorizarão o espaço versátil que pode servir como escritório, juntamente com as infraestruturas locais e clima favorável durante todo o ano. Residentes internacionais que planeiam uma mudança gradual para Espanha encontrarão aqui uma opção prática com integração facilitada na comunidade local devido à existência de serviços e expatriados na região.
Os materiais e acabamentos deste apartamento seguem padrões contemporâneos, comsanitários Roca Smart nas casas de banho e eletrodomésticos de gama alta na cozinha. O pavimento em madeira acrescenta qualidade visual e térmica aos espaços interiores. Do ponto de vista técnico, o edifício incorpora soluções de eficiência energética como controlo climatérico AirZone, energia aerotérmica e painéis solares para redução do consumo. Os sistemas de segurança incluem alarme e acesso controlado. As áreas comuns apresentam manutenção regular, com ginásio equipado, sauna e piscina partilhada. Os materiais de construção selecionados priorizam durabilidade e baixa manutenção, adequando-se ao clima mediterrânico e reduzindo custos de conservação a longo prazo.
O preço indicativo desta propriedade é de 530.000 euros, situando-se na faixa superior do mercado local. Esta avaliação reflete a localização privilegiada, os acabamentos de qualidade e a conclusão recente do edifício. O preço representa um valor por metro quadrado de aproximadamente 4.417 euros, alinhado com propriedades semelhantes na área de Benalmádena. O custo final de aquisição deve considerar adicionalmente o Imposto de Transmissão Patrimonial (ITP), cuja taxa máxima aplicável é de 7% sobre o valor declarado na escritura.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com proximidade à costa. Pelas manhãs, pode caminhar até à praia em poucos minutos ou frequentar os cafés próximos para o pequeno-almoço. Durante o dia, as compras diárias e serviços essenciais estão a uma curta distância a pé. O apartamento beneficia de áreas exteriores, ideais para refeições ao ar livre ou trabalho com luz natural. À noite, a varanda oferece espaço para relaxamento enquanto desfruta do clima mediterrânico. O complexo dispõe ainda de piscina comunitária e ginásio para atividade física regular, complementando o estilo de vida costeiro sem necessidade de deslocações prolongadas.
A vida quotidiana nesta propriedade beneficia de infraestruturas diversificadas a curta distância. A 148 metros encontra-se a farmácia mais próxima, enquanto o supermercado localiza-se a 162 metros, permitindo compras diárias sem necessidade de transporte. Para serviços de saúde, além das 28 farmácias no raio de 2 km, o hospital mais próximo situa-se a 2,5 km. A zona dispõe de 194 restaurantes e 46 cafés, oferecendo múltiplas opções para refeições fora de casa. No que respeita a educação, existem 13 escolas primárias e 11 secundárias na área, adequadas para famílias com crianças. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel fica a 900 metros, com ligações regulares para Málaga e Fuengirola. O transporte público conta com 9 linhas e 15 paragens na proximidade, facilitando a deslocação sem veículo próprio.
O mapa ilustra a posição privilegiada do complexo residencial em Benalmádena, destacando a proximidade direta ao mar e a integração na malha urbana da cidade. Observa-se a fácil acessibilidade a pé a múltiplos serviços, incluindo praias, estabelecimentos comerciais e infraestruturas de transporte. A localização permite compreender visualmente o equilíbrio entre ambiente urbano e costeiro que caracteriza esta propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada entre Torremolinos e Fuengirola, a aproximadamente 12 km a oeste de Málaga. Esta posição intermédia permite fácil acesso a centros urbanos maiores enquanto mantém características próprias. A 18 km de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes), a 31 km de Marbella (147.958 habitantes) e a 95 km de Algeciras (121.957 habitantes), Benalmádena funciona como ponto equilibrado entre urbanidade e tranquilidade costeira. A cidade conecta-se com estas localidades através da estrada nacional N-340 e da linha de comboio C-1, facilitando deslocações para trabalho, serviços ou lazer. Esta localização intermédia contribui para o dinamismo imobiliário da zona, com 2.299 transações registadas, refletindo interesse contínuo no mercado local.
A localização permite fácil acesso a múltiplas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas incluem Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) e Playa Malapesquera (0,8 km), acessíveis a pé em poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 9 km em linha reta, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt fica a 2,8 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se localiza a 5,3 km. O porto desportivo de Fuengirola, com suas instalações náuticas, encontra-se a 10 km. Para carregamento de veículos elétricos, a estação Supercharger mais próxima está em Fuengirola, a 6,3 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C, ideal para aproveitamento exterior durante todo o ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural moderada. A região registra aproximadamente 320 dias de sol por ano, com temporada de banho de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A exposição solar na propriedade permite aproveitamento energético através dos painéis solares instalados. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando microclima com humidade relativa equilibrada. A inclinação de 8.4% até à praia influencia o paisagem e pode exigir esforço físico adicional durante o percurso a pé, mas favorece vistas panorâmicas e drenagem natural das águas pluviais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Benalmádena oferece diversas opções de lazer aquático e recreativo. As praias de Carvajal e Fuente de la Saúde dispõem de Bandeira Azul, certificando qualidade das águas e serviços. A proximidade a múltiplas praias (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil, Playa Malapesquera) permite escolha conforme preferências pessoais e condições diárias. Para além das atividades balneares, a região conta com 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Clube de Ténis (0,9 km) e o Polidesportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). A piscina municipal Virgen del Carmen (3,2 km) oferece alternativa à água doce. Os miradouros próximos, como Mirador Los Cañones (2,7 km) e Mirador del Madroño (3,9 km), proporcionam vistas panorâmicas adequadas para caminhadas e observação paisagística. A presença de dois campos de golfe a curta distância complementa a oferta recreativa para residentes e visitantes.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada entre Torremolinos e Fuengirola, a aproximadamente 12 km a oeste de Málaga. Esta posição intermédia permite fácil acesso a centros urbanos maiores enquanto mantém características próprias. A 18 km de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes), a 31 km de Marbella (147.958 habitantes) e a 95 km de Algeciras (121.957 habitantes), Benalmádena funciona como ponto equilibrado entre urbanidade e tranquilidade costeira. A cidade conecta-se com estas localidades através da estrada nacional N-340 e da linha de comboio C-1, facilitando deslocações para trabalho, serviços ou lazer. Esta localização intermédia contribui para o dinamismo imobiliário da zona, com 2.299 transações registadas, refletindo interesse contínuo no mercado local.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na mesma zona de Benalmádena, esta propriedade posiciona-se no segmento superior de mercado, com preço de 530.000 euros face a alternativas como Blossom (a partir de 418.000 euros) e Finca Dona Maria (a partir de 420.000 euros). Apenas o projeto Nexus Residences apresenta valores semelhantes (a partir de 524.000 euros). Esta diferença justifica-se pela combinação de fatores incluindo ano de construção mais recente (2020 versus projetos mais antigos), localização específica na Avenida de Las Palmeras com vistas desimpedidas e qualidade dos acabamentos. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, Benalmádena oferece equilíbrio entre preços acessíveis comparativamente a Marbella (31 km a oeste) e melhor infraestrutura que algumas zonas mais orientais como Torremolinos. A densidade de serviços (194 restaurantes num raio de 2 km) supera muitas localidades costeiras mais pequenas, enquanto as 219 instalações desportivas disponíveis demonstram investimento contínuo em qualidade de vida. A proximidade ao aeroporto (9 km) constitui vantagem comparativa face a destinos mais distantes como Estepona ou Nerja, reduzindo tempos de deslocação para residentes internacionais.
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