Tento bytový projekt sa nachádza v Benalmádene, obci v Andalúzii na juhu Španielska, pri pobreží Costa del Sol medzi Torremolinos a Fuengirola. Projekt sa skladá z dvojizbového bytu s plochou 120 m², dvoma kúpeľňami a terasou, ktorý bol dokončený v roku 2020. Byt sa nachádza v oblasti s priamym prístupom k moru a mestskými vybavenosťami v pešej vzdialenosti, čo ponúka praktickú kombináciu pobrežného životného štýlu a mestského pohodlia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v priamom kontakte s pobrežím v mestskej zóne Benalmádena, v blízkosti Playa de Santa Ana. Poloha umožňuje pohodlný prístup k všetkým každodenným službám v pešej vzdialenosti. Okolie ponúka kombináciu obytných zón, komerčných priestorov a rekreačných oblastí pri mori, čo vytvára vyvážené mestské prostredie s jednoduchou dostupnosťou.
Dispozícia bytu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami spĺňa potreby pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie. Otvorená kuchyňa s priestorom na jedálenie a terasa ponúkajú flexibilné riešenia pre každodenný život a hostí. Úložný priestor a dve parkovacie miesta riešia praktické potreby týkajúce sa skladovania a parkovania v oblasti s vysokou návštevnosťou.
Projekt bol dokončený v roku 2020, čo znamená, že všetky priestory sú nové a moderné podľa súčasných štandardov. Budova vykazuje známky súčasnej architektúry s dôrazom na funkčnosť a energetickú účinnosť. Ako nedávno postavený objekt nie sú potrebné žiadne okamžité renovácie alebo úpravy, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a využívanie všetkých vybaveností.
Projekt sa neorientuje na izolované ticho, keďže sa nachádza v rušnejšej mestskej časti Benalmádeny. Byty nie sú vybavené nábytok, takže noví obyvatelia musia zabezpečiť vlastné zariadenie. Parkovanie je riešené v garáži, ale verejné parkovanie v oblasti môže byť obmedzené, najmä počas letnej sezóny. Vzhľadom na mestskú polohu nie je tu súkromná záhrada alebo vonkajšie priestory prístupné len pre tento konkrétny byt.
Ref: VL248272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v prímorskej oblasti s dobrou dostupnosťou. Vhodná je aj pre malé rodiny, ktoré plánujú časti roku tráviť v teplom klíme. Vzhľadom na blízkosť letiska AGP (približne 10 km) je lokalita vhodná pre tých, ktorí často cestujú medzi domovom a Španielskom. Príjemcovia s vyšším príjmom, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pri mori bez nutnosti neustáleho dovozu autom, tu nájdu svoje riešenie. Projekt tiež vyhovuje investorom, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať na krátkodobý či dlhodobý prenájom v oblasti s celoročnou turistickou atrakciou. Pre tých, ktorí cenia energiu a mestský život spojený s prístupom k moru, predstavuje táto lokalita dobrú voľbu.
Kvalita vyhotovenia tohto projektu sa vyznačuje použitím moderných materiálov a technológií podľa štandardov z roku 2020. Klimatizačný systém AirZone umožňuje efektívnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach, čím prispieva k energetickej úspore. V kúpeľňach sú inštalované sanitárne prvky Roca Smart, ktoré predstavujú vyššiu úroveň kvality a moderný dizajn. Podlahy sú z drevených materiálov, čo dodáva priestoru prírodný a tepelný charakter. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vyššej triedy, pričom jej dispozícia umožňuje nielen varenie, ale aj spoločenské trávenie času. V exteriéri je terasa navrhnutá tak, aby ponúkala dostatočný priestor pre oddych a vonkajšie posedenie. Systém aerotermálnej energie a solárne panely prispievajú k energetickej účinnosti a zníženiu prevádzkových nákladov. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú moderný a funkčný bývací priestor s dôrazom na udržateľnosť a komfort obývania.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €530,000 za dvojizbový byt s rozlohou 120 m², čo predstavuje približne €4,417 za m². Vzhľadom na polohu v Benalmádena a štandardnú kvalitu vyhotovenia je táto cenová hladina v súlade s podobnými projektami v oblasti. V porovnaní s inými nedávno postavenými projektami v Benalmádena sa jedná o stredno vysoký cenový segment, ktorý odráža kombináciu polohy, kvality a dátumu výstavby. Je dôležité zobrať do úvahy aj dodatočné náklady súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ako sú dane a právne poplatky.
Každodenný život v tejto lokalite sa odvíja medzi mestským vyžitím a prístupom k moru. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na mesto, následne absolvovať nákupy v blízkych supermarketoch a stráviť popoludnie na pláži vzdialenej len pár minút chôdze. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií a kaviarní v okolí, čo umožňuje sociálny život bez potreby automobilu. Okolitá infraštruktúra s lekárňami, bankami a zdravotníckymi službami zaisťuje riešenie bežných životných situácií. Turisticky živá oblasť, najmä počas letných mesiacov, prináša energickú atmosféru, ktorá sa v apartméne s dobrými zvukoizolačnými vlastnosťami dá efektívne oddeliť od súkromného priestoru na oddych a spánok.
Okolie projektu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k moru. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket len 162 metrov od projektu, lekáreň je vzdialená 148 metrov a zdravotnícke stredisko 2,5 km. Dialničná infraštruktúra je dobre vyvinutá s dôležitým napojením na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 10 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Verejná doprava je zastúpená 9 linkami a 15 zastávkami v okolí, pričom najbližšia železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel sa nachádza len 0,9 km od projektu. Obchodná štruktúra v okolí je rozmanitá, s 194 reštauráciami, 23 bankami a 46 kaviarňami v okruhu 2 km. Okrem toho je v okolí 28 lekární a 9 zubných kliník, čo zaisťuje komplexnú dostupnosť služieb pre každodenné potreby obyvateľov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Benalmádena, s dôrazom na blízkosť k plážam a mestskému centru. Výrazne sú vyznačené kľúčové body záujmu v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu, lekární a reštaurácií. Z mapy je zrejmá poloha vzhľadom k dôležitým komunikáciám a dopravným tepnám vedúcim do Malagy a smerom k letisku AGP. Takéto vizuálne znázornenie pomáha pochopiť výhody polohy projektu v rámci širšej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy a medzi dvoma významnými prímorskými mestami - Torremolinos a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup do väčšieho mesta Málaga s jeho letiskom a komerčnými službami, pričom si udržiava charakter samostatného prímorskeho mesta. S populáciou 78,338 obyvateľov v roku 2025 predstavuje Benalmádena stredne veľkú oblasť s dostatočnou vybavenosťou bez prílišnej koncentrácie. Vzdialenosť k iným významným prímorským destináciám ako Marbella (31 km) zaisťuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb v regióne, pričom zachováva výhody menšej obce so srdcom pre turizmus a rekreáciu.
Pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti projektu, najbližšia Playa de Santa Ana je vzdialená len 500 metrov. Ostatné pláže ako Playa de Bil Bil (467 m) a Playa Malapesquera (0,8 km) sú tiež ľahko prístupné pešo. Veľkého mesta Málaga je vzdialené 18 km, čo umožňuje pohodlný prístup k mestským službám a kultúrnym vyžitím. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 9 km, čo je výhodné pre časté cestovanie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,3 km), čo ponúka dostatočnú škálu možností pre golfistov rôznych úrovní. Pre milovníkov jachtingu je Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialené 10 km, čo je priaznivá vzdialenosť pre občasné návštevy jachtového prístavu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom, čo zaisťuje jemný poveternostný mikroklima bez extrémnych vplyvov. Ročná priemerná teplota v oblasti dosahuje 18,5°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhú rekreačnú využiteľnosť pláží. Oblastná nadmorská výška a príbrežná poloha zaisťujú dostatok slnečného svitu počas celého roka. Sklon terénu k moru je 8,4%, čo je mierny svah, ktorý prináša výhody vo forme lepšieho výhľadu pri súčasne zachovaní dostupnosti. Okrem toho má oblasť 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k boatej sociálnej a kultúrnej ponuke počas celého roka. Tieto klimatické a geografické charakteristiky vytvárajú podmienky príjemné pre život a rekreáciu v prímorskom prostredí južného Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza viacero pláží vrátane Playa de Santa Ana (0,5 km) a Playa de Bil Bil (0,7 km), ktoré ponúkajú kvalitné podmienky pre oddych a vodné športy. V regióne sú dve pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag) - Carvajal a Fuente de la Salud, čo svedčí o vysokých štandardoch čistoty a bezpečnosti. Pre golfistov sú v okolí tri kvalitné golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V oblasti Benalmádeny sa nachádza 219 športových zariadení, ktoré pokrývajú širokú škálu aktivít od vodných športov až po fitness centrá. Klub rekreácie Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) patria medzi obľúbené športové centrá v okolí. Okrem toho je v meste aj verejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km), ktorý rozširuje možnosti vodnej rekreácie mimo pláže.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy a medzi dvoma významnými prímorskými mestami - Torremolinos a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup do väčšieho mesta Málaga s jeho letiskom a komerčnými službami, pričom si udržiava charakter samostatného prímorskeho mesta. S populáciou 78,338 obyvateľov v roku 2025 predstavuje Benalmádena stredne veľkú oblasť s dostatočnou vybavenosťou bez prílišnej koncentrácie. Vzdialenosť k iným významným prímorským destináciám ako Marbella (31 km) zaisťuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb v regióne, pričom zachováva výhody menšej obce so srdcom pre turizmus a rekreáciu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi v Benalmádena je tento projekt cenovo umiestnený v stredno vysokom segmente. Kým podobné projekty ako Blossom a Finca Dona Maria začínajú na približne €418,000 a €420,000, tento projekt s cenou od €530,000 ponúka vyššiu kvalitu vyhotovenia a modernejšie technológie. Oproti projektom ako Nexus Residences s podobnou cenou od €524,000 poskytuje tento projekt výhodnú polohu vzhľadom na pláže a mestské centrum. V kontexte širšej oblasti Costa del Sol predstavuje Benalmádena vyváženú alternatívu medzi drahšími lokalitami ako Marbella a cenovo dostupnejšími, ale menej rozvinutými oblasťami. Táto oblasť má stabilnú trhovú pozíciu s 2,299 realitnými transakciami a kontinuálnym záujmom investorov. Benalmádena sa vyznačuje vysokou kvalitou života v kombinácii s primerenými cenami nehnuteľností, čo ju robí atraktívnou pre strednosegových kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi cenou a kvalitou života na pobreží Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID