关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳尔马德纳市中心区域，距离海岸线仅178米，处于高度城市化环境中。周边有超市（162米）、药房（148米）等日常必需设施，步行即可到达。距离马拉加机场仅10公里，交通便利。公寓坐落在Avenida de Las Palmeras大街，是当地备受推崇的住宅开发项目之一。
该公寓满足现代家庭的基本居住需求，提供两间卧室和两间浴室，适合小家庭或作为度假居所。开放式厨房设计便于社交活动，带顶露台可提供额外的户外生活空间。项目包含两个专属停车位和储藏室，解决了城市居住中的停车和储物问题。社区内设施齐全，包括健身房和泳池，满足健康生活需求。
该项目由Higuerón Privé开发商于2020年完工，属于已建成的现代化住宅项目。建筑采用节能设计，配备空气热能系统和太阳能板，符合现代可持续建筑标准。公寓内部装修采用高端材料，包括Roca品牌卫浴设施和优质地板。所有公共设施已经完全投入使用，居民可以立即享用。
该项目不提供家具配置，买家需自行购置。公寓位于城市环境中，可能存在噪音问题。距离最近的EV充电桩有5.7公里，电动车充电不便。小区内没有专门的儿童游乐设施。项目不提供24小时安保服务，仅有基本的警报系统。公寓朝向未具体说明，可能影响自然采光效果。
Ref: VL248272
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求高品质城市生活的专业人士或小家庭。对于需要在马拉加地区定期停留但不想每次都住酒店的商务人士，这是一个理想的选择。作为第二居所，公寓提供了舒适的生活空间和便利的设施，可以全年使用。对于计划退休或部分时间居住在西班牙的国外买家，贝纳尔马德纳提供的温和气候和丰富文化生活极具吸引力。公寓的位置适合那些喜欢步行或骑自行车出行的人，因为大多数日常设施都在步行距离内。对于重视社区设施和现代舒适度的买家，这套公寓提供了全面的解决方案。
公寓采用高品质材料和现代技术进行装修，体现了可持续和高效的生活理念。浴室配备Roca智能卫浴设施，提供现代化的洗浴体验。开放式厨房采用高端电器，设计兼顾烹饪和社交需求。公寓采用AirZone气候控制系统，可精确调节室内温度和空气质量。建筑采用空气热能技术和太阳能板，减少能源消耗的同时提高居住舒适度。地板采用优质木材质地，既美观又实用。项目包含两个专属停车位和储藏室，解决了城市居住中的常见问题。整体装修风格现代简约，强调功能性和舒适度，避免了过度装饰。
该公寓的起价为530,000欧元，价格根据具体楼层、朝向和视野可能有所变动。与贝纳尔马德纳地区类似项目相比，此价格处于中高端水平。例如，附近的Blossom项目起价为418,000欧元，Finca Dona Maria起价为420,000欧元，而Nexus Residences起价为524,000欧元。考虑到公寓的现代化设施、位置优势和完成时间，该价格在贝纳尔马德纳市场中具有竞争力。买家需额外支付财产转让税（ITP），最高税率为7%。
在贝纳尔马德纳的这套公寓提供典型的地中海城市生活方式。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，感受海风和晨光。白天，可以步行至附近的海滩、咖啡馆或商店，体验便利的城市生活。社区内的公共泳池是午后放松的理想场所。傍晚，可在露台上与朋友共进晚餐，欣赏城市夜景。周边丰富的餐饮和休闲设施（194家餐厅和46家咖啡馆）为居民提供多样化的社交和娱乐选择。公寓位置优越，既能享受城市便利，又能在室内获得安静私密的居住环境。
该地图展示了贝纳尔马德纳项目在Costa del Sol地区的战略位置。公寓位于海岸线附近，距离多个蓝旗海滩仅几分钟步行距离。地图清晰标注了主要交通路线、服务设施和休闲区域，包括附近的火车站、高尔夫球场和马拉加机场的位置。此位置完美平衡了海滨生活与城市便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于贝纳尔马德纳市，在马拉加省的Costa del Sol地区占据中心位置。贝纳尔马德纳位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市18公里，距离马贝拉31公里。这个位置使居民既能享受贝纳尔马德纳的当地特色，又能方便地前往更大城市的服务和设施。公寓位置靠近海岸，位于城市中心区域，完美结合了海滨生活和城市便利。贝纳尔马德纳作为成熟的旅游和住宅区，提供比周边小城镇更完善的基础设施和服务，同时避免了马拉加这样大城市的拥挤和喧嚣。
该公寓距离海岸设施极为便利，最近的Playa de Santa Ana海滩仅500米，Playa de Bil Bil海滩467米。这些海滩提供典型的地中海休闲体验。距离马拉加机场约9公里，驾车约15分钟可达。高尔夫爱好者可方便地前往附近的高尔夫球场，包括距离2.7公里的Golf Benalmadena Pitch&Putt和6.3公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。距离最近的商业中心马拉加市约18公里，可通过公共交通或私家车轻松到达。公寓位置靠近主要交通干线，便于探索整个海岸地区。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，年平均气温18.5°C，全年温和宜人。该地区海拔55米，距离海岸仅178米，受海洋气候调节，温度波动较小。夏季温暖但不炎热，冬季温和，一年四季适合户外活动。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海上活动。公寓位置日照充足，特别是朝南的露台可提供充足的阳光。该地区年降雨量适中，主要集中在冬季。8.4%的海岸坡度为景观增添层次感，但可能影响行动不便人士的出行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有多个优质海滩，包括Playa de Santa Ana（0.5公里）、Playa de Bil Bil（0.7公里）和Playa Malapesquera（0.8公里）。这些海滩提供典型的地中海休闲体验，其中两个获得蓝旗认证，保证水质和设施标准。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Golf Benalmadena Pitch&Putt（2.8公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.3公里）和Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。贝纳尔马德纳地区共有219个体育设施，包括距离0.9公里的Club de Raqueta和1.0公里的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心，为居民提供多样化的运动和休闲选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于贝纳尔马德纳市，在马拉加省的Costa del Sol地区占据中心位置。贝纳尔马德纳位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市18公里，距离马贝拉31公里。这个位置使居民既能享受贝纳尔马德纳的当地特色，又能方便地前往更大城市的服务和设施。公寓位置靠近海岸，位于城市中心区域，完美结合了海滨生活和城市便利。贝纳尔马德纳作为成熟的旅游和住宅区，提供比周边小城镇更完善的基础设施和服务，同时避免了马拉加这样大城市的拥挤和喧嚣。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与贝纳尔马德纳地区的类似项目相比，该公寓具有明显的优势。与Blossom项目（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价420,000欧元）相比，该公寓价格较高，但提供更现代的设施和更优越的位置。Nexus Residences（起价524,000欧元）价格相近，但该公寓更靠近海滩和城市中心。与马拉加市中心的公寓相比，该公寓提供了更平衡的生活方式，既有城市便利又有海滨休闲。与马贝拉地区的高端项目相比，该公寓价格更为合理，同时提供了相似的生活质量和气候条件。贝纳尔马德纳作为一个成熟的住宅和旅游区，房产价值保持稳定增长，这使该公寓既是理想的居住选择，也是明智的长期投资。
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