Niezależny analityk rynku nieruchomości prezentuje apartament w Arroyo de la Miel, na wybrzeżu Costa del Sol. Obiekt o powierzchni 130 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położony w odległości około 1.5 km od plaży Santa Ana. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego udogodnienia z bliskością natury i Morza Śródziemnego. Dane wskazują na dogodną komunikację z lotniskiem Málaga, które znajduje się w odległości około 8.8 km w linii prostej.
Analizując rynek nieruchomości w regionie, prezentowany apartament w Arroyo de la Miel plasuje się cenowo między porównywalnymi ofertami. Acqua Gardens w Esteponie, oferujący podobną powierzchnię i standard, startuje od 418 800 euro. Z koleiAby Upper, również w Esteponie, jest bardziej przystępny cenowo, zaczynając od 320 000 euro. Alba Benalmádena, zlokalizowany w tej samej miejscowości co analizowany apartament, stanowi ofertę z wyższego segmentu cenowego, rozpoczynając się od 598 000 euro. W kontekście lokalizacji, Arroyo de la Miel wyróżnia się jako ugruntowane centrum miejskie z doskonałym dostępem do transportu, plaż i usług, co może uzasadniać jego pozycję cenową w porównaniu do Estepony, która często kojarzona jest z bardziej ekskluzywnymi, ale też oddalonymi od głównych węzłów komunikacyjnych lokalizacjami. Dostępność udogodnień takich jak sklepy (138 m) i apteki (226 m) w zasięgu spaceru, a także bliskość stacji kolejowej (0.6 km) i lotniska (8.8 km), czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla osób ceniących praktyczność i łatwość przemieszczania się, co może być istotnym czynnikiem przy porównaniu z innymi miejscowościami na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Arroyo de la Miel, części Benalmádeny, na obszarze miejskim, gdzie kluczowe punkty, takie jak sklepy i punkty usługowe, znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość morza (1.5 km do plaży) oraz infrastruktury transportowej, w tym stacji kolejowej (0.6 km), definiuje tę lokalizację jako praktyczną dla codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość przeznaczona jest dla osób poszukujących wygodnego życia w zurbanizowanej części Costa del Sol. Funkcjonalność podkreślają bliskość sklepów, restauracji, szkół (w promieniu 2 km znajduje się 5 placówek edukacyjnych) oraz dostęp do plaż. Orientacja północno-zachodnia wpływa na nasłonecznienie i temperaturę wnętrz.
Prezentowany apartament został niedawno odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Stan ten oznacza brak konieczności przeprowadzania prac budowlanych lub remontowych, co skraca czas potrzebny na finalizację zakupu i wprowadzenie się. Projekt nie jest w fazie budowy, lecz stanowi gotową do odbioru nieruchomość.
Obiekt nie posiada cech typowych dla nieruchomości w górach ani na terenach wiejskich; znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej. Warto zauważyć, że dojazd do plaży charakteryzuje się 7.1% spadkiem terenu, co może wpływać na komfort poruszania się pieszo lub rowerem w tym kierunku. Oferta nie obejmuje widoku na morze z poziomu mieszkania.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowej rezydencji wakacyjnej w zintegrowanej społeczności na Costa del Sol. Połączenie bliskości plaż (1.5 km) z dostępem do miejskich udogodnień, takich jak sklepy (138 m) i restauracje (w zasięgu spaceru), czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z pobliskich szkół (5 w promieniu 2 km) i centrów sportowych. Osoby ceniące łatwy dostęp do transportu międzynarodowego docenią odległość 8.8 km do lotniska Málaga. Również golfiści znajdą tu atrakcyjną lokalizację, z kilkoma polami golfowymi w promieniu do 8 km. Dla osób preferujących aktywny tryb życia, dostępność terenów rekreacyjnych, takich jak centra sportowe i pływalnie, będzie dodatkowym atutem.
Apartament przeszedł niedawny remont, co sugeruje podwyższony standard wykończenia. W opisie wspomniano o podłogach z marmuru i porcelany, które są materiałami trwałymi i łatwymi w utrzymaniu, a także przyczyniają się do optymalnego rozproszenia światła naturalnego. Zainstalowana klimatyzacja w salonie, gabinecie i sypialniach zapewnia komfort termiczny. Okna z podwójnymi szybami oraz instalacja domofonowa wskazują na dbałość o izolację akustyczną i bezpieczeństwo. W kuchni znajduje się pełne wyposażenie, a łazienki opisano jako nowoczesne z regulowanym oświetleniem. Połączenie tych elementów tworzy funkcjonalne i estetyczne wnętrze.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 429 000 euro. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 130 m². Lokalizacja w Arroyo de la Miel, bliskość plaży i infrastruktury miejskiej, wpływają na pozycjonowanie cenowe. W regionie odnotowano znaczną liczbę transakcji (800), co sugeruje aktywny rynek. Podana cena jest ceną wyjściową, a jej ostateczna wartość może zależeć od dodatkowych czynników, takich jak wyposażenie czy specyficzne cechy lokalu.
Arroyo de la Miel stanowi dynamiczne centrum miejskie w obrębie Benalmádeny, oferujące wysoki poziom dostępności do różnorodnych usług. Średnia odległość do supermarketu wynosi 138 m, apteki 226 m, a w promieniu 2 km znajduje się 164 restauracje. Wysoka koncentracja punktów usługowych, w tym 22 banków i 44 kawiarni, świadczy o tętniącym życiu tej okolicy. Obecność 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Średnia roczna temperatura 18.2°C oraz 3891 godzin słonecznych rocznie tworzą klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Arroyo de la Miel, będące częścią Benalmádeny, oferuje środowisko miejskie z dobrym dostępem do codziennych potrzeb. Odległość 138 m do najbliższego supermarketu i 226 m do apteki minimalizuje potrzebę dalekich podróży po podstawowe artykuły. Lokalizacja sprzyja również aktywnościom rekreacyjnym, z centrami sportowymi jak Polideportivo Arroyo de la Miel w odległości 0.1 km. Bliskość stacji kolejowej Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) umożliwia łatwy dostęp do większych miast regionu, takich jak Málaga (17 km) czy Marbella (33 km), bez konieczności korzystania z samochodu. Średnia wysokość nad poziomem morza wynosi 120 m, co wpływa na lokalny mikroklimat.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Arroyo de la Miel, tętniącym życiem obszarze na południowym wybrzeżu Hiszpanii, znanym jako Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje dogodne połączenie z plażą, centrum miasta oraz kluczową infrastrukturą transportową, w tym lotniskiem Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arroyo de la Miel jest strategicznie położone w prowincji Málaga, 12 km na zachód od stolicy regionu, Malagi (która liczy ponad 579 000 mieszkańców). Znajduje się pomiędzy popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola, stanowiąc część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol. Odległość do Malagi wynosi około 17 km, a do Marbelli 33 km, co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich oferujących szeroki wachlarz usług i atrakcji kulturalnych. Położenie między głównymi miastami regionu ułatwia eksplorację wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, oddalona jest o 1.5 km, a inne plaże jak Malapesquera i Bil Bil o około 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości ok. 8 km w linii prostej. W promieniu 2.3 km dostępne są pola golfowe (Golf Benalmadena Pitch& Putt), a w dalszej odległości kolejne (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 4.9 km). Stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) oferuje połączenie z centrum Malagi i Fuengiroli, a także dostęp do 7 linii transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.2°C i znaczną liczbą słonecznych dni, historycznie odnotowuje się 3891 godzin słonecznych rocznie. Temperatury wahają się zazwyczaj między 11°C a 26°C, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 120 m n.p.m. oraz nachylenie terenu w kierunku plaży (7.1%) wpływają na ogólne warunki i percepcję otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 1.5 km od nieruchomości znajdują się plaże Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, które często posiadają oznaczenie Blue Flag, świadczące o wysokiej jakości wody i usług. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów dostępne są pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra sportowe (Polideportivo Arroyo de la Miel, 0.1 km) oraz obiekty takie jak Club de Raqueta (1.4 km) i baseny (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 2.8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel jest strategicznie położone w prowincji Málaga, 12 km na zachód od stolicy regionu, Malagi (która liczy ponad 579 000 mieszkańców). Znajduje się pomiędzy popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola, stanowiąc część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol. Odległość do Malagi wynosi około 17 km, a do Marbelli 33 km, co umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich oferujących szeroki wachlarz usług i atrakcji kulturalnych. Położenie między głównymi miastami regionu ułatwia eksplorację wybrzeża.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL784666
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID