Ce projet immobilier, situé à Arroyo de la Miel, dans la municipalité de Benalmádena, propose des appartements prêts à l'emploi dans un cadre urbain dynamique sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une localisation stratégique, il offre un accès aisé aux commodités quotidiennes tout en étant à proximité de la côte méditerranéenne. L'ensemble résidentiel est conçu pour un confort de vie optimal, intégrant des espaces verts et une piscine commune. La proximité des transports et des services renforce son attractivité pour une résidence principale ou secondaire.
Arroyo de la Miel, où se situe ce projet, se distingue par son caractère urbain développé au sein de Benalmádena, offrant une densité de services supérieure à certaines zones plus résidentielles ou exclusivement touristiques de la Costa del Sol. Par exemple, comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui pourrait offrir des installations plus récentes ou axées sur le 'resort living', ce projet à Arroyo de la Miel met l'accent sur la praticité quotidienne avec des commerces et transports accessibles à pied. Le prix de 429 000 € pour 130 m² est compétitif dans cette zone bien établie, potentiellement plus abordable que des biens similaires dans des localités plus haut de gamme comme certaines parties de Marbella. Par rapport à Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €), qui est probablement un projet plus récent ou avec des finitions supérieures, ce bien offre une entrée de gamme plus accessible dans la même municipalité. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) représente une option plus économique, mais probablement dans un emplacement différent, peut-être moins central ou avec moins de services à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Arroyo de la Miel, ce projet bénéficie d'une position privilégiée au sein de Benalmádena, une localité côtière reconnue de la Costa del Sol. Il est ancré dans un environnement urbain où les commerces et services essentiels se trouvent à une distance de marche raisonnable, facilitant ainsi le quotidien des résidents tout en assurant une connexion aisée avec les attractions locales et la plage.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un cadre de vie pratique et connecté. L'accent est mis sur la facilité d'accès aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La présence d'espaces extérieurs, comme un jardin privé, et d'équipements communs tels qu'une piscine, suggère une volonté d'offrir un confort de vie adapté aux familles et à ceux qui apprécient les loisirs en plein air.
L'appartement proposé est actuellement prêt à être occupé, signifiant que la construction est achevée. Ce statut permet aux futurs propriétaires d'emménager rapidement sans attendre de phase de construction. L'aspect 'rénové' suggère des améliorations récentes apportées à la propriété, visant à moderniser les espaces et à améliorer le confort général, sans que cela ne relève d'un projet de construction entièrement neuf.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, l'orientation principale étant Nord et Ouest. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle mais d'un appartement en copropriété, limitant l'intimité par rapport à une maison indépendante. De plus, le chauffage centralisé n'est pas spécifié, et le jardin privé, bien que présent, est de taille limitée et partagé avec les autres résidents de l'étage.
Ce type de bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort urbain et accès rapide à la côte. Il convient aux familles grâce à la proximité des écoles et des infrastructures de loisirs comme les piscines et les centres sportifs. Les professionnels apprécieront la connexion aisée à l'aéroport de Málaga et aux centres d'affaires régionaux via la gare ferroviaire située à proximité. Les retraités ou les personnes désirant un mode de vie pratique trouveront leur compte dans un quartier où la majorité des services quotidiens sont accessibles à pied. Enfin, il peut intéresser les investisseurs locatifs pour sa localisation attractive sur la Costa del Sol, une destination touristique majeure.
L'appartement se distingue par une rénovation récente, suggérant une amélioration significative des finitions. Il est mentionné l'utilisation de sols en marbre et en porcelaine, des matériaux réputés pour leur durabilité et leur esthétique, favorisant également la réflexion de la lumière naturelle. La présence de doubles vitrages et de la climatisation (répartie dans le salon et les chambres) indique une attention portée à l'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'au confort climatique tout au long de l'année. La cuisine est décrite comme entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Les salles de bain sont modernes, dotées de douches et d'un éclairage modulable. Les menuiseries intérieures et extérieures sont conçues pour offrir praticité et esthétisme, avec notamment des volets roulants ou des systèmes de fermeture sécurisés.
L'appartement est proposé au prix de départ de 429 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 130 m² habitables, doté de 3 chambres et 2 salles de bain, prêt à être habité. La localisation à Arroyo de la Miel, une zone recherchée pour sa praticité et sa proximité avec les commodités, justifie ce positionnement tarifaire. Aucune information n'est fournie sur la variabilité des prix en fonction des étages ou des vues, suggérant une offre unique au prix indiqué. La mention 'prêt à l'emploi' indique une disponibilité immédiate, sans délai de construction.
Arroyo de la Miel, intégré à la municipalité de Benalmádena, se positionne comme un centre urbain animé sur la Costa del Sol. La vie quotidienne y est caractérisée par une forte densité de services et de commerces accessibles à pied, tels que des pharmacies, des banques et une multitude de restaurants et cafés. La présence d'une école primaire et la proximité d'autres établissements d'enseignement international renforcent son attrait pour les familles. Le rythme est celui d'une ville côtière active, avec une vie sociale développée, particulièrement durant les mois d'été. La présence de plusieurs centres sportifs et piscines municipales témoigne d'une culture axée sur le bien-être et les activités physiques. En dehors de la saison touristique, le quartier conserve une vie locale dynamique, offrant un équilibre entre tranquillité et animation.
Vivre à Arroyo de la Miel, c'est opter pour un quotidien facilité par la densité des services disponibles à une courte distance de marche. La présence de 164 restaurants, 44 cafés, 26 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité commerciale. L'accès à l'éducation est bien assuré avec 5 écoles dans les environs immédiats, dont une école primaire. Les infrastructures de loisirs sont également nombreuses, incluant des centres sportifs à moins de 100 mètres, des terrains de paddle et des piscines municipales. La connexion au réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts de bus, offre une alternative à la voiture pour se déplacer dans la région, notamment vers les villes voisines comme Málaga ou Fuengirola.
Cette carte situe Arroyo de la Miel au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, ainsi que l'accès aux principales villes de la région comme Málaga et Marbella. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine, accès aux plages et aux infrastructures de transport majeures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Arroyo de la Miel est une enclave stratégique au sein de la Costa del Sol, située à seulement 12 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette position centrale la place entre les localités touristiques de Torremolinos et Fuengirola. Elle bénéficie ainsi de la proximité de la grande ville de Málaga (17 km, plus de 579 000 habitants), offrant un accès à une métropole régionale dynamique, tout en étant relativement proche de Marbella (33 km), connue pour son glamour. Cette localisation permet de rayonner facilement dans toute la province et d'accéder aux infrastructures majeures comme l'aéroport international.
La localisation d'Arroyo de la Miel offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 8.8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. La gare de train Benalmádena - Arroyo de la Miel, située à 600 mètres, permet de rejoindre le centre de Málaga en 17 km ou Fuengirola en 3.7 km. Les plages, comme Playa de Santa Ana, sont accessibles à 1.5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, le plus proche étant à 2.3 km. Les supermarchés (à 138 m) et les pharmacies (à 226 m) sont quasiment aux portes du logement, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.2°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 891 heures d'ensoleillement annuelles, un des totaux les plus élevés d'Europe, permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 120 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente de 7.1% vers la plage, offre un environnement agréable, bien que la proximité de la côte puisse impliquer une certaine humidité. La légère inclinaison vers la mer peut influencer la perception de la distance de marche vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages réputées, dont Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) et Playa de Bil Bil (1.6 km), toutes situées à une distance raisonnable. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 4.9 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 7.8 km. Les installations sportives locales, telles que le Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), le Club de Raqueta (1.4 km) et plusieurs piscines municipales, offrent de nombreuses opportunités pour la pratique de diverses disciplines sportives tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel est une enclave stratégique au sein de la Costa del Sol, située à seulement 12 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette position centrale la place entre les localités touristiques de Torremolinos et Fuengirola. Elle bénéficie ainsi de la proximité de la grande ville de Málaga (17 km, plus de 579 000 habitants), offrant un accès à une métropole régionale dynamique, tout en étant relativement proche de Marbella (33 km), connue pour son glamour. Cette localisation permet de rayonner facilement dans toute la province et d'accéder aux infrastructures majeures comme l'aéroport international.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL784666
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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