Dieses renovierte Erdgeschossapartment in Arroyo de la Miel, Benalmádena, bietet eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 3 Schlafzimmern ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Küstenregion kennzeichnen dieses Angebot.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, positioniert sich als eine gut etablierte städtische Wohngegend an der zentralen Costa del Sol. Im Vergleich zu Estepona, wo Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Aby Upper' (ab €320.000) oft neuere Entwicklungen mit Fokus auf Resort-Annehmlichkeiten darstellen, bietet Arroyo de la Miel eine bereits gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu alltäglichen Notwendigkeiten. Das hier angebotene Apartment liegt preislich im mittleren Bereich, vergleichbar mit 'Acqua Gardens', aber unter dem Niveau von 'Alba Benalmadena' (ab €598.000), welches tendenziell exklusivere Lagen oder größere Einheiten umfasst. Während neuere Projekte in Estepona möglicherweise modernere Designs und direktere Strandnähe offerieren, punktet Arroyo de la Miel mit einer höheren Dichte an sozialen Einrichtungen, Schulen und einer exzellenten Verkehrsanbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof. Die Umgebung ist weniger auf reine Urlaubsresorts ausgerichtet und bietet stattdessen ein ganzjährig lebendiges Stadtgefühl, das für Käufer attraktiv ist, die hier dauerhaft leben oder eine praktisch orientierte Zweitwohnung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Arroyo de la Miel, einem Teil von Benalmádena. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Küste sind weitere bestimmende Faktoren für die Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktisch gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, kombiniert mit einem privaten Gartenbereich, spricht Familien und Personen an, die Wert auf ein unkompliziertes Alltagsleben legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, die bereits bezugsfertig ist. Der Fokus liegt auf der Modernisierung und Aufwertung bestehender Strukturen, nicht auf einem Neubauprojekt. Die Fertigstellung bzw. Renovierung ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für gänzlich neue Entwicklungen sind. Die Ausrichtung nach Norden und Westen bedeutet, dass nicht alle Räume ganztägig Sonneneinstrahlung erhalten. Ein privater Garten ist vorhanden, jedoch ist die Steigung zum Strand beachtlich.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine solide, renovierte Immobilie in einer gut angebundenen Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie den Pool schätzen. Ebenso ist es für Käufer interessant, die eine etablierte Wohngegend bevorzugen, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist und eine gute Infrastruktur bietet. Die renovierte Ausstattung und der private Gartenbereich sprechen Käufer an, die sofortigen Wohnkomfort wünschen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch durchgängig marmorierte und porzellanbeschichtete Böden aus, die für ihre Langlebigkeit und ihre Fähigkeit, natürliches Licht zu reflektieren, bekannt sind. Das Wohnzimmer ist mit Holzdeckenbalken und Lumon-Glasvorhängen ausgestattet, die für Helligkeit sorgen und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Badezimmer verfügen über moderne Duschbereiche und anpassbare Beleuchtungssysteme. Klimaanlagen sind in den Hauptwohnräumen und Schlafzimmern installiert. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Ein Abstellraum im Gartenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beschreibung deutet auf eine solide, zeitgemäße Renovierungsqualität hin, die auf Funktionalität und Ästhetik abzielt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €429.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die 130 m² Wohnfläche, die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Lage innerhalb der Anlage den endgültigen Preis beeinflussen können. Die Verfügbarkeit von renovierten Objekten in dieser Lage und Größe am Markt kann variieren.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, präsentiert sich als ein lebendiger, urbaner Kern an der Costa del Sol, der eine gute Balance zwischen Infrastruktur und Küstennähe bietet. Hier sind alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (138 m) oder der Besuch einer Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt. Das Projekt selbst ist in einer solchen Umgebung angesiedelt, die sowohl Ruhe durch einen privaten Garten als auch Gemeinschaftsleben durch einen gemeinschaftlichen Pool verspricht. Die Präsenz von 164 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) eine einfache Anbindung an Málaga und Fuengirola, was die urbane Funktionalität unterstreicht, ohne auf das mediterrane Flair verzichten zu müssen.
Arroyo de la Miel bietet eine lebendige, städtisch geprägte Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Die Nähe zu einem Supermarkt (138 m) und einer Apotheke (226 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 164 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt groß. Für Familien sind 5 Schulen im näheren Umkreis verfügbar, darunter eine Grundschule direkt in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 7 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zum Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km), machen die Fortbewegung ohne Auto möglich und verbinden die Wohngegend effektiv mit Málaga und Fuengirola. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Pendler als auch für Anwohner, die Wert auf eine gut versorgte Nachbarschaft legen, attraktiv ist.
Diese Karte zeigt die Position von Arroyo de la Miel, einem Stadtteil von Benalmádena, an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zur Küstenlinie, zum Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof und der Autobahn hervor. Sie visualisiert die urbane Struktur und die Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil von Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga (17 km) mit ihren umfangreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten sowie dem internationalen Flughafen. Weiter westlich befinden sich bekanntere Orte wie Marbella (33 km). Die Anbindung über die Küstenstraße und das nahegelegene Autobahnnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region und macht Arroyo de la Miel zu einem gut vernetzten Standort.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8,8 km entfernt, was für internationale Reisende von großer Bedeutung ist. Der nächste Bahnhof, Benalmádena - Arroyo de la Miel, liegt nur 0,6 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Küstenlinie bis nach Málaga und Fuengirola. Mehrere Strände, wie Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) und Playa de Bil Bil (1,6 km), sind per Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Golfer finden mit Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) mehrere Optionen in der Nähe. Die Dichte an Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen (26 Apotheken, 8 Zahnärzte) im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C und rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode im Freien, wobei das Schwimmbad gemeinschaftlich genutzt werden kann und der private Garten zum Verweilen einlädt. Das Meer ist über 1,5 km erreichbar, allerdings ist die Hangneigung zum Strand mit 7,1% als steil einzustufen. Die Höhenlage von 120 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die Nord- und Westausrichtung der Wohnung bestimmte Bereiche möglicherweise weniger Sonnenlicht aussetzt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Arroyo de la Miel bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) und Playa de Bil Bil (1,6 km). Diese Strände sind für ihre Infrastruktur und Attraktivität bekannt. Für Golfer sind drei Golfplätze in unterschiedlichen Entfernungen erreichbar: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und weitere Einrichtungen im Umkreis von 2 km. Die gemeinschaftliche Poolanlage des Objekts ergänzt das recreative Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil von Benalmádena und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga (17 km) mit ihren umfangreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten sowie dem internationalen Flughafen. Weiter westlich befinden sich bekanntere Orte wie Marbella (33 km). Die Anbindung über die Küstenstraße und das nahegelegene Autobahnnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region und macht Arroyo de la Miel zu einem gut vernetzten Standort.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL784666
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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