דירה משופצת בקפידה ממוקמת באררויאו דה לה מייל, אזור בנגלדמה, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הדירה, שטחה 130 מ"ר, נבנתה מתוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות, ומשלבת גינה פרטית המעניקה מרחב חיצוני אישי. המיקום באזור מבוקש מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper גם באסטפונה (החל מ-€320,000), הדירה באררויאו דה לה מייל, במחיר של €429,000, מציעה שטחי מגורים גדולים יותר (130 מ"ר לעומת מחירים דומים או נמוכים יותר). פרויקט Alba Benalmadena, בעלות גבוהה יותר (החל מ-€598,000), עשוי להציע מאפיינים נוספים או מיקום שונה. המיקום באררויאו דה לה מייל, אזור עם שירותים עירוניים מפותחים ונגישות טובה, מספק יתרון לעומת מיקומים מרוחקים יותר באסטפונה. השוואת מחירי 'למטר' מראה כי הדירה באררויאו דה לה מייל (כ-€3,300 למ"ר) ממוקמת במחיר תחרותי ביחס לממוצע האזורי, תוך שהיא מציעה דירה מוכנה למגורים ושטח חיצוני פרטי, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעדיין בבנייה. ההיצע באזור זה משלב קירבה לים עם חיוניות עירונית, המושך קהל מגוון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באררויאו דה לה מייל, אזור עירוני בתוך בנגלדמה, המציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. קרבתו לחוף, במרחק 1.5 ק"מ מחוף סנטה אנה, משלבת את היתרונות של חיים עירוניים עם פנאי ימי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה. הגינה הפרטית והקירבה למתקני ספורט מספקים אפשרויות נוספות לאורח חיים פעיל.
הנכס מוכן למגורים, מה שמבטיח שלא יהיה צורך להמתין להשלמת הבנייה. הגינה הפרטית מציינת אלמנט חיצוני שנוסף או שומר כחלק מהנכס.
הנכס מוצע עם עיצוב פנים קיים וגינה פרטית; אין בו מאפיינים מובנים כמו בריכה פרטית או נוף ישיר לים, אלא קרבה כללית לחוף. האוריינטציה הצפון-מערבית עשויה להשפיע על כמות אור השמש.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לשירותים. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר (5 בטווח 2 ק"מ) ואת המתקנים העירוניים. זוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים פעיל יהנו מהקרבה לחוף, ממרכזי ספורט (0.1 ק"מ) וממסלולי גולף (2.3 ק"מ). הקרבה לשדה התעופה (8.8 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה גם עבור אלו המרבים בנסיעות. מיקומו המרכזי, המציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית (7 קווי אוטובוס, 50 תחנות), מפחית את התלות ברכב פרטי.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, עם דגש על שימוש בחומרים איכותיים. ריצוף משיש ופורצלן, הידועים בעמידותם וקלות תחזוקתם, משפרים את המראה הכללי ומסייעים בהגברת האור הטבעי בחלל. יחידות מיזוג אוויר מותקנות בסלון, בחדר העבודה ובחדרי השינה, ומספקות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה כוללים מקלחונים. הדלתות הפנימיות מזוגגות, מה שמוסיף תחושת מרחב וזורם.
הדירה מוצעת במחיר של 429,000 אירו, עם שטח מגורים של 130 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה באזור מבוקש עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. הדירה מוכנה למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה. המחיר כולל חנייה, עם אפשרות לרכישת מקום חניה נוסף, מה שמצביע על תמחור המתחשב בנוחות ובפרקטיקה של המגורים. המחיר פר מטר רבוע עומד על כ-3,300 אירו, מה שמשקף את ערך הנכס בסביבה עירונית מפותחת.
אררויאו דה לה מייל, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. עם מרחק הליכה לסופרמרקטים (138 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ותחנות תחבורה ציבורית, חיי היומיום כאן נוחים ויעילים. הקרבה לחוף, כ-1.5 ק"מ מחוף סנטה אנה, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. מיקומה המרכזי גם מקל על ההגעה לאזורים סמוכים, עם תחנת רכבת במרחק 600 מ' המקשרת למרכזי ערים כמו מלגה. הנוכחות של 164 מסעדות, 44 בתי קפה ו-5 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ מעידה על קהילה מפותחת ופעילה, המתאימה למשפחות ולמחפשים סגנון חיים נוח.
אררויאו דה לה מייל מציעה סביבת מגורים דינמית. ריבוי המסעדות (164) ובתי הקפה (44) בטווח 2 ק"מ מעיד על חיי חברה עשירים. הקרבה למרכז ספורט (0.1 ק"מ) ומגרשי גולף (2.3 ק"מ) פונה לאוהבי פעילויות חוץ. זמינותם של 26 בתי מרקחת ו-22 בנקים בקרבת מקום מבטיחה נוחות יומיומית. עם 5 בתי ספר באזור, הוא מהווה סביבה ידידותית למשפחות. תחנת הרכבת המקומית, במרחק 600 מ', מקלה על הגישה לערים הסמוכות, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה.
המיקום ממוקם באזור בנגלדמה, מזרחית למרבייה ודרומית-מערבית למלגה. המיקום מדגיש את הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, תוך שהוא ממוקם על ציר התחבורה הראשי של החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אררויאו דה לה מייל מהווה חלק מהעיר בנגלדמה, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה. מרחק של 17 ק"מ ממלגה, בירת הפרובינציה, מאפשר גישה קלה למטרופולין תוסס. מרבייה, עיר נוספת באזור, נמצאת במרחק 33 ק"מ. מיקום זה מציב את הנכס במרכז אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה הן לשירותים עירוניים גדולים והן למקומות בילוי ונופש.
הדירה נגישה בקלות, עם תחנת רכבת במרחק 600 מ' המקשרת למלגה ופואנגירולה, ושדה התעופה של מלגה במרחק 8.8 ק"מ. חמשת קווי התחבורה הציבורית וה-50 תחנות בקרבת מקום מספקים אפשרויות תחבורה מגוונות. החופים, כמו פלייה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק 1.5 ק"מ. לטובת חובבי הגולף, מגרש גולף נמצא במרחק 2.3 ק"מ, וכן ישנם מגרשים נוספים בטווח של 8 ק"מ. מיקום זה משלב נגישות למרכזי תחבורה ותעופה עם קרבה למתקני פנאי וספורט.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.2 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11°C ל-26°C. כ-3,891 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה שטופת שמש, עם עונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים. גובה של 120 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון יחסית (7.1%) אל החוף (1.5 ק"מ) יוצרים נוף נעים. למרות שהדירה אינה ממוקמת ישירות על החוף, הקרבה אליו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה דה סנטה אנה במרחק 1.5 ק"מ, מוכרים בזכות איכותם (דגל כחול). בנוסף, במרחק 2.3 ק"מ נמצא מתקן ספורט, 'Polideportivo Arroyo de la Miel', המציע אפשרויות לפעילות גופנית. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' במרחק 2.3 ק"מ. ניתן גם למצוא מגרשי טניס ומרכזי רכיבה על אופניים באזור, המעשירים את מגוון הפעילויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
אררויאו דה לה מייל מהווה חלק מהעיר בנגלדמה, הממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה. מרחק של 17 ק"מ ממלגה, בירת הפרובינציה, מאפשר גישה קלה למטרופולין תוסס. מרבייה, עיר נוספת באזור, נמצאת במרחק 33 ק"מ. מיקום זה מציב את הנכס במרכז אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה הן לשירותים עירוניים גדולים והן למקומות בילוי ונופש.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL784666
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID