Este apartamento, situado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, oferece uma oportunidade de residência num local consolidado da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 130 m² está pronta para habitar. Localizada numa zona urbana com acesso a serviços, a proximidade à costa e a boa ligação a infraestruturas regionais são características centrais deste imóvel. A área combina conveniência urbana com um ambiente costeiro, visando oferecer um estilo de vida prático e acessível.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Arroyo de la Miel destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a serviços. Enquanto projetos como o Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente) podem oferecer ambientes mais voltados para o lazer de resort ou novas construções, este imóvel em Benalmádena oferece uma integração mais profunda no tecido urbano local. A opção Alba Benalmádena, com um valor inicial de €598.000, sugere que o mercado em Benalmádena abrange desde ofertas mais acessíveis a propriedades de gama mais alta. A característica de estar pronto a habitar e a configuração de 3 quartos a um preço de €429.000 posicionam este apartamento como uma opção prática para quem procura conveniência e acesso a um estilo de vida mediterrânico estabelecido, em vez de um projeto de desenvolvimento futuro. A densidade de serviços e a infraestrutura de transporte público local são pontos fortes que o diferenciam de localizações mais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbana de Arroyo de la Miel, com acesso imediato a serviços essenciais. A proximidade a estabelecimentos comerciais, escolas e a uma rede de transportes públicos é um fator definidor. Encontra-se a uma distância caminhável de vários pontos de interesse, incluindo a estação de comboios e zonas de lazer, integrando-se num contexto de conveniência diária.
Este apartamento destina-se a quem procura uma residência permanente ou de férias com acesso facilitado a infraestruturas. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A localização urbana com serviços próximos satisfaz a necessidade de conveniência e acessibilidade a pé ou de bicicleta.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que não se trata de uma construção nova em fase de planeamento. O foco recai na disponibilidade imediata, permitindo a ocupação após a conclusão do processo de aquisição. Não há informações sobre fases de construção futuras ou prazos de entrega associados a novas unidades.
A propriedade não oferece características de construção recente ou em planta. O foco está num imóvel pronto a habitar, sem potencial de personalização de construção. A ausência de moradia independente ou características de luxo explícitas, como vistas panorâmicas garantidas ou acesso direto a campo de golfe privado, deve ser considerada.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada da Costa del Sol, com acesso imediato a serviços e infraestruturas. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comércio, escolas e transportes a uma curta distância, eliminando a necessidade de dependência exclusiva do automóvel. A proximidade a praias (1.5 km) e a boa ligação ao aeroporto (8.8 km) tornam-na atraente para expatriados e para quem viaja com frequência. A configuração de 3 quartos também a torna uma opção para famílias com crianças ou para quem necessita de um espaço adicional para teletrabalho ou hobbies. O ambiente urbano e a disponibilidade imediata encaixam-se num perfil de comprador que procura uma transição suave para a vida na região.
O apartamento apresenta acabamentos que incluem pavimentos em mármore e porcelana, materiais conhecidos pela sua durabilidade e facilidade de manutenção, contribuindo para a luminosidade do espaço. As janelas com vidros duplos (Double Glazing) contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização (Ar Condicionado) está instalado na sala e nos quartos, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. As casas de banho possuem iluminação ajustável e acabamentos modernos. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, com roupeiros embutidos em todos os quartos.
O apartamento está disponível pelo valor de €429.000. Esta é uma moradia pronta a habitar, o que significa que não existem prazos de entrega adicionais. A descrição não especifica variações de preço com base no andar, orientação ou características específicas, indicando um preço fixo para esta unidade. Comparativamente, projetos em zonas próximas como Estepona apresentam valores iniciais ligeiramente inferiores (€320.000 a €418.800), enquanto opções em Benalmádena podem atingir valores superiores (€598.000).
Arroyo de la Miel, parte integrante de Benalmádena, oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde (disponíveis a curta distância) facilita as tarefas diárias. A área possui uma oferta considerável de restaurantes e cafés, promovendo um ritmo de vida social ativo. A presença de escolas e centros desportivos, como o Polideportivo Arroyo de la Miel, a 0.1 km, sugere um ambiente propício para famílias e atividades de lazer. A rede de transporte público, com 7 linhas e 50 paragens na proximidade, assegura a ligação a outras localidades e à capital provincial, Málaga. O contexto urbano é complementado por elementos naturais e de lazer, como parques e áreas ajardinadas, proporcionando um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso a espaços ao ar livre.
A vida em Arroyo de la Miel é caracterizada pela sua conveniência urbana e acesso a uma ampla gama de serviços. A proximidade a 164 restaurantes, 44 cafés, 26 farmácias e 22 bancos, tudo num raio de 2km, permite satisfazer as necessidades quotidianas sem longos deslocamentos. A presença de 5 escolas na área circundante, incluindo 1 escola primária, sugere um ambiente familiar. A mobilidade é facilitada pela proximidade da estação de comboios (Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.6 km) e várias linhas de autocarro, integrando a área na rede de transportes da Costa del Sol. O acesso rodoviário é igualmente eficiente, com ligações a Málaga e outras cidades costeiras.
Esta localização em Arroyo de la Miel, Benalmádena, coloca o imóvel numa zona costeira bem estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a Málaga, praias e infraestruturas de transporte é um elemento chave, oferecendo uma combinação de comodidades urbanas e acesso ao litoral mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga (população: 579.076) oferece fácil acesso à capital provincial e a outras cidades importantes como Marbella (33 km). A ligação a Málaga é reforçada pela proximidade da estação de comboios, facilitando o acesso ao centro da cidade e às redes de transporte regionais e internacionais. A sua localização entre importantes centros urbanos e turísticos confere-lhe um dinamismo particular.
A localização oferece excelente acessibilidade a serviços e infraestruturas chave. O supermercado mais próximo encontra-se a 138m e a farmácia a 226m, permitindo realizar compras essenciais a pé. As praias de Santa Ana e Malapesquera estão a uma distância de 1.5 a 1.6 km, acessíveis numa caminhada moderada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8.8 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt situam-se a 2.3 km, com outras opções mais distantes. O hospital mais próximo localiza-se a 2.3 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.2°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A precipitação é moderada, favorecendo um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.891 horas anuais. O extenso período de sol permite um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 4 meses para desportos aquáticos, onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 120m acima do nível do mar, combinada com a proximidade da costa, oferece um microclima agradável. A inclinação de 7.1% em direção à praia indica um relevo moderado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 3 praias com Bandeira Azul, como a Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) e Playa de Bil Bil (1.6 km), oferece acesso a zonas balneares bem equipadas e com qualidade ambiental reconhecida. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas imediações: o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7.8 km. A área dispõe ainda de múltiplos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e o Club de Raqueta (1.4 km), proporcionando uma vasta gama de atividades de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na província de Málaga (população: 579.076) oferece fácil acesso à capital provincial e a outras cidades importantes como Marbella (33 km). A ligação a Málaga é reforçada pela proximidade da estação de comboios, facilitando o acesso ao centro da cidade e às redes de transporte regionais e internacionais. A sua localização entre importantes centros urbanos e turísticos confere-lhe um dinamismo particular.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL784666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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