Este proyecto de apartamentos se encuentra en Arroyo de la Miel, un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol, provincia de Málaga. La ubicación combina la cercanía a servicios esenciales con un acceso relativamente rápido a la costa. La zona se caracteriza por su oferta residencial y de ocio, con una densidad de población que sugiere un entorno con actividad durante todo el año. La disponibilidad de transporte público y la proximidad a la autovía facilitan la conexión con núcleos urbanos mayores y el aeropuerto.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), este proyecto en Arroyo de la Miel se presenta con un precio inicial similar para una tipología de 3 dormitorios, ofreciendo un entorno urbano consolidado frente a la orientación más costera de Estepona. Aby Upper, también en Estepona y desde €320,000, representa una opción de menor coste, probablemente con características o ubicación diferentes. Alba Benalmádena, con un precio de partida superior (€598,000), sugiere una oferta de mayor exclusividad o características premium dentro de la misma localidad. La ventaja competitiva de este proyecto reside en su ubicación urbana centralizada en Arroyo de la Miel, que facilita el acceso a servicios diarios y transporte público, complementando la oferta de ocio y la proximidad a la costa, un equilibrio que no todos los desarrollos costeros ofrecen de manera tan integrada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano de Arroyo de la Miel, el proyecto se beneficia de tener comercios y servicios a escasa distancia. La proximidad a la costa, a menos de 2 km, permite el acceso a playas populares. La conexión con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la Costa del Sol se gestiona a través de la red de transporte público y viaria.
La tipología de vivienda, con 3 dormitorios y 2 baños, se orienta a familias o a compradores que requieran espacio adicional para invitados o teletrabajo. La disponibilidad de zonas verdes comunitarias y piscina responde a la demanda de confort y ocio en el hogar. La ubicación urbana satisface la necesidad de tener servicios a mano sin depender exclusivamente del vehículo privado.
La construcción de esta promoción ha finalizado, presentando el inmueble en estado de entrega. La referencia a 'recién renovado' en descripciones previas sugiere que las unidades han pasado por un proceso de actualización para cumplir con estándares actuales de habitabilidad y acabados, aunque no se trata de una obra nueva desde cero.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dado su emplazamiento urbano. La orientación mixta (norte y oeste) puede implicar que algunas áreas no reciban sol directo durante todo el día. La descripción no especifica aislamiento acústico avanzado ni sistemas de domótica integrados de serie.
Esta vivienda puede ajustarse a las necesidades de compradores que buscan establecer su residencia principal en la Costa del Sol, valorando la conveniencia de tener todos los servicios a mano y una buena conexión de transporte. Es una opción para familias que priorizan la proximidad a colegios y zonas de ocio, así como para aquellos que desean disfrutar de la playa y el clima mediterráneo sin renunciar a las comodidades urbanas. También puede ser considerada por inversores que busquen una propiedad en una zona consolidada con demanda turística y residencial estable, dada su cercanía al aeropuerto y a importantes núcleos urbanos como Málaga. El estado de renovación y la oferta de 3 dormitorios la hacen apta para quienes buscan una vivienda lista para habitar con espacio suficiente para el día a día o para recibir visitas.
El inmueble ha sido objeto de una renovación reciente, lo que implica la actualización de acabados y sistemas. Se mencionan suelos de mármol y porcelánico, materiales conocidos por su durabilidad y facilidad de mantenimiento, además de su estética apreciada en climas cálidos por su frescura. La instalación de aire acondicionado en las áreas principales (salón, estudio, dormitorios) asegura el confort térmico durante todo el año. Los baños están equipados con duchas y sistemas de iluminación regulables. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina se describe como completamente equipada, sugiriendo la inclusión de electrodomésticos y mobiliario funcional. Se incluye un trastero y una plaza de aparcamiento grande, elementos que añaden practicidad a la vivienda.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños es de 429.000 €. El mercado inmobiliario en la zona de Arroyo de la Miel, Benalmádena, muestra una actividad notable con 800 transacciones registradas, lo que indica un dinamismo en la demanda. La oferta de viviendas en esta localidad, como se observa en comparativas, presenta rangos de precios variables, situando esta propiedad en un segmento medio-alto para la tipología y acabados descritos. La disponibilidad se limita a unidades ya construidas y renovadas, lo que agiliza el proceso de adquisición para el comprador.
Arroyo de la Miel se presenta como un centro neurálgico en Benalmádena, conjugando la vida residencial con la oferta de servicios propios de una ciudad mediana. La proximidad a pie de comercios, farmacias y centros deportivos subraya un estilo de vida donde la movilidad peatonal tiene un peso considerable. La presencia de 164 restaurantes y 44 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un ambiente dinámico y social, con opciones para el ocio y la restauración accesibles fácilmente. El acceso a 5 centros educativos en las inmediaciones responde a las necesidades de familias con niños en edad escolar. La distancia de 1.5 km a playas como la de Santa Ana permite disfrutar del litoral de forma regular, integrando el mar en la rutina diaria. Sin embargo, la elevación de 120 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 7.1% hacia la playa indican que el acceso costero puede requerir un desplazamiento activo, no siendo completamente llano.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, ofrece un ecosistema urbano con alta densidad de servicios. La presencia de 164 restaurantes y 44 cafeterías a poca distancia indica una vida social activa y diversidad gastronómica. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas de autobús, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para desplazamientos locales y hacia ciudades cercanas. La cercanía a supermercados (a 138 m) y farmacias (a 226 m) asegura la cobertura de necesidades diarias. El Polideportivo Arroyo de la Miel, a 100 metros, ofrece acceso inmediato a instalaciones deportivas. La altura de 120 metros sobre el nivel del mar y la distancia de 1.5 km a la playa, con una pendiente del 7.1%, implican un entorno ligeramente elevado respecto a la costa, lo que puede requerir un desplazamiento más activo para llegar al mar.
Este mapa ilustra la ubicación de Arroyo de la Miel dentro de la Costa del Sol, destacando su posición entre Málaga y Fuengirola. La red de transporte y la proximidad a la costa son visibles, así como la distribución de servicios y equipamientos en el entorno inmediato del proyecto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arroyo de la Miel se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición lo coloca entre otros destinos populares como Torremolinos y Fuengirola. La proximidad a Málaga (17 km) permite acceder a una ciudad con un aeropuerto internacional, centro cultural y económico importante. Marbella, otro referente de la costa, se encuentra a 33 km, ofreciendo un perfil diferente de ocio y servicios. Esta ubicación central facilita la exploración de la Costa del Sol y sus alrededores.
La ubicación en Arroyo de la Miel facilita el acceso a diversas infraestructuras. La playa de Santa Ana se encuentra a 1.5 km, y otras como Malapesquera y Bil Bil a poco más de 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 8.8 km en línea recta, lo que supone una conexión rápida para viajeros internacionales. Para los aficionados al golf, existen varias opciones: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km, y Club de Golf Málaga Parador a 7.8 km. La estación de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 600 metros, conecta con Málaga (a 17 km) y Fuengirola, complementando la red de transporte público.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se define por temperaturas suaves, con promedios anuales de 18.2°C y un rango típico entre 11°C y 26°C. Las 3,891 horas de sol anuales históricas son un indicador de alta luminosidad y un clima favorable para actividades al aire libre. El potencial de disfrute de la playa se extiende a lo largo de 4 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C durante el periodo estival. La altitud de 120 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 7.1% hacia la costa influyen en la percepción del entorno, ofreciendo una perspectiva ligeramente elevada sobre el litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con playas como Playa de Santa Ana a 1.5 km, Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil a 1.6 km, todas accesibles en un corto trayecto. Estas playas suelen contar con servicios y buena reputación en la zona. Para los amantes del golf, la oferta local incluye el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km y el Club de Golf Málaga Parador a 7.8 km. Adicionalmente, la zona cuenta con instalaciones deportivas como el Polideportivo Arroyo de la Miel a 100 metros y el Club de Raqueta a 1.4 km, promoviendo un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición lo coloca entre otros destinos populares como Torremolinos y Fuengirola. La proximidad a Málaga (17 km) permite acceder a una ciudad con un aeropuerto internacional, centro cultural y económico importante. Marbella, otro referente de la costa, se encuentra a 33 km, ofreciendo un perfil diferente de ocio y servicios. Esta ubicación central facilita la exploración de la Costa del Sol y sus alrededores.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL784666
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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