アロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルの中でも特に生活利便性とアクセス性に優れた地域として位置づけられます。近隣のエステポナの物件、例えばAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より海岸線に近い、または新しい開発エリアに位置している傾向がありますが、アロージョ・デ・ラ・ミエルのこの物件は、確立された都市インフラへの近さが際立ちます。例えば、スーパーマーケットまで138m、薬局まで226mという近さは、エステポナの新規開発エリアでは得にくい利便性です。また、同じベナルマデナ内のAlba Benalmadena（€598,000〜）と比較すると、価格帯は異なりますが、この物件は改装済みで即入居可能であり、€429,000という価格設定は、築年数や規模によっては、より手頃な選択肢となり得ます。ベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅まで徒歩圏内であることは、近隣のフエンヒロラやマラガへの公共交通機関利用を重視する購入者にとって、大きなアドバンテージとなります。この地域は、都市的な快適さと、ビーチやゴルフなどのレジャーへのアクセスをバランス良く求める層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸からわずか1.5kmという近さでありながら、アロージョ・デ・ラ・ミエルの都市部に位置しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動に便利です。
この物件は、広々とした庭園と充実した共用施設を求める居住者に適しています。室内は改装済みで、モダンな設備が整っています。家族連れや、静かな環境で快適な生活を送りたい単身者、カップルにとって、機能的で快適な居住空間を提供します。
このアパートメントは2024年に完成しており、新築同様の状態で入居可能です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、快適で安全な居住環境が確保されています。即入居が可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、海からの距離が1.5kmあり、海岸線に直接面しているわけではありません。また、南向きではなく北西向きのオリエンテーションのため、日照時間や時間帯によっては日当たりの条件が限定される可能性があります。高台に位置しているため、ビーチへの傾斜は7.1%とやや急です。
この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて快適な気候の中で生活を送りたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。国際空港へのアクセスが良好（約8.8km）で、週末の小旅行や、遠方に住む家族や友人との交流も容易です。また、近隣には国際学校が複数あり、子育て世代のファミリーにも適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品やサービスが揃っているため、車に頼らない生活を望む方にもお勧めできます。さらに、ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが近接しており、ビーチへのアクセスも良好なため、多様なライフスタイルに対応できる物件と言えます。
このアパートメントは、最近の改装により、高い品質の素材とモダンな技術が施されています。床材には、耐久性があり涼しさを保つ大理石と磁器タイルが使用されており、空間全体に自然光を反射させ、明るい雰囲気を演出します。リビングルームとベッドルームにはエアコンが設置されており、快適な室温を保ちます。キッチンはハイエンドのアプライアンスを備えたフル装備で、リビングルームに隣接し、屋外での食事にも適した設計です。バスルームはモダンなシャワー設備と調整可能な照明を備えています。Lumon社のガラスカーテンが取り付けられたリビングルームは、採光性に優れ、木製の梁がアクセントとなっています。プライベートガーデンには、庭の手入れに必要な道具などを収納できる物置も設置されています。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と防音性に優れています。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€429,000から提供されています。広さ130平方メートルの居住空間は、改装済みでモダンな設備を備えています。共用プール、プライベートガーデン、そしてSUVも駐車可能な大型駐車スペースが含まれています。追加の駐車スペースは€15,000で購入可能です。この価格帯で、アロージョ・デ・ラ・ミエルの利便性の高いロケーションにある、充実した設備を持つ物件は、コスタ・デル・ソル市場において競争力のある選択肢となります。購入後すぐに利用できる状態であることも、価格の妥当性を高める要因です。
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルの魅力的な地域の一つです。この物件は、都市部の利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行があり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。また、5つの小学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。周辺には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も充実しており、アクティブな生活を送りたい人々にとっても魅力的な場所です。年間平均気温は18.2℃で、3,891時間の日照時間にも恵まれ、快適な気候の中で四季を通じて様々なアクティビティを楽しむことができます。
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナの活気ある地区であり、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と生活の質が高い地域として評価されています。この物件は、その中心部に位置しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで138m、薬局まで226mと、日々の買い物に不便を感じることはありません。さらに、164軒のレストランや44軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。教育機関も充実しており、5つの小学校が2km圏内に位置しています。公共交通機関も整備されており、7つの路線と50のバス停があり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも容易です。これらの要因が組み合わさり、実用的で快適な都市生活を可能にしています。
この地図は、アロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置する物件の位置を示しています。周辺には、ビーチ、駅、スーパーマーケット、レストランなどの生活に不可欠な施設や、レクリエーション施設が点在していることがわかります。この地図は、物件の利便性と地域へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内で重要な役割を果たしています。東にはマラガ市（17km、人口約58万人）があり、活気ある都市生活と文化的な体験を提供します。西にはマルベーリャ（33km、人口約15万人）があり、高級リゾートとしての魅力を持っています。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、地域全体の多様な魅力を享受することができます。ベナルマデナ自体も、海沿いのリゾート地として発展しており、観光客にも地元住民にも人気があります。
この物件は、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅までは徒歩わずか10分（0.6km）で、C1線を利用すればマラガ市内中心部やフエンヒロラへ直接アクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約8.8kmと近く、フライトの利用に便利です。ビーチへは徒歩6分（約1.5km）で、サンタ・アナ・ビーチなどの人気のビーチに手軽にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも近隣にあります。最も近いのはGolf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）で、他にもCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）やClub de Golf Málaga Parador（7.8km）があります。これらの施設へのアクセスが良いことは、レジャーの選択肢を広げます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、年間平均気温18.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏は26℃前後、冬は11℃前後と、年間を通じて快適に過ごすことができます。年間日照時間は3,891時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでのアクティビティを楽しむのに十分な期間があります。標高は120mで、海岸からの傾斜は7.1%とやや急ですが、これはビーチへのアクセスに若干の運動を伴うことを意味します。この気候と日照条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（1.5km）で、他にもプラヤ・マラペスケラ（1.6km）やプラヤ・デ・ビル・ビル（1.6km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、太陽の下でのリラックスやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、Polideportivo Arroyo de la Miel（0.1km）などのスポーツセンターも近くにあります。また、Mirador Los Cañones（2.6km）のような展望台からは、地域の美しい景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内で重要な役割を果たしています。東にはマラガ市（17km、人口約58万人）があり、活気ある都市生活と文化的な体験を提供します。西にはマルベーリャ（33km、人口約15万人）があり、高級リゾートとしての魅力を持っています。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、地域全体の多様な魅力を享受することができます。ベナルマデナ自体も、海沿いのリゾート地として発展しており、観光客にも地元住民にも人気があります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL784666
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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